Kirchenlamitz, St
Kirchenlamitz (PLZ 95153) liegt im Kreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge in Bayern. Der Ort zählt 3.144 Einwohner auf 48,5 km², das entspricht 65 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,78 € pro m², der Kaufpreis bei 835 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,31 % und ein Kaufpreisfaktor von 12,0 — rechnerisch sind das 12 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Kirchenlamitz über dem Renditeniveau von 98 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 3,65 € auf 5,48 € pro m², im Mittel 5,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge Rang 322 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 277, Stärkerang 316). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Marktleuthen, Weißenstadt und Sparneck an.
Immobilienpreise in Kirchenlamitz im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Kirchenlamitz entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Kirchenlamitz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3,65 €/m² |
| 2019 | 4,67 €/m² |
| 2020 | 4,36 €/m² |
| 2021 | 5,05 €/m² |
| 2022 | 4,42 €/m² |
| 2023 | 4,54 €/m² |
| 2024 | 4,69 €/m² |
| 2025 | 4,58 €/m² |
| 2026 | 5,48 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Kirchenlamitz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 915 €/m² |
| 2020 | 958 €/m² |
| 2021 | 539 €/m² |
| 2022 | 704 €/m² |
| 2023 | 818 €/m² |
| 2024 | 738 €/m² |
| 2025 | 964 €/m² |
| 2026 | 1.151 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Kirchenlamitz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,79 % |
| 2020 | 5,46 % |
| 2021 | 11,24 % |
| 2022 | 7,54 % |
| 2023 | 6,66 % |
| 2024 | 7,62 % |
| 2025 | 5,70 % |
| 2026 | 5,71 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Kirchenlamitz
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.313 Einwohner |
| 2016 | 3.294 Einwohner |
| 2017 | 3.281 Einwohner |
| 2018 | 3.286 Einwohner |
| 2019 | 3.189 Einwohner |
| 2020 | 3.166 Einwohner |
| 2021 | 3.103 Einwohner |
| 2022 | 3.153 Einwohner |
| 2023 | 3.144 Einwohner |
| 2024 | 3.144 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Kirchenlamitz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,96 % |
| 2016 | 1,83 % |
| 2017 | 1,38 % |
| 2018 | 2,86 % |
| 2019 | 2,79 % |
| 2020 | 3,68 % |
| 2021 | 3,37 % |
| 2022 | 2,91 % |
| 2023 | 2,91 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 322 Rang |
| Dynamik | 277 Rang |
| Stärke | 316 Rang |
| Demografie | 318 Rang |
| Arbeitsmarkt | 340 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 300 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 235 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Kirchenlamitz liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Kirchenlamitz im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Kirchenlamitz ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Kirchenlamitz ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Kirchenlamitz
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Weißenstadt | 8,63 €/m² |
| Schwarzenbach a.d.Saale | 6,98 €/m² |
| Schönwald | 6,70 €/m² |
| Sparneck | 6,49 €/m² |
| Weißdorf | 6,44 €/m² |
| Röslau | 6,28 €/m² |
| Höchstädt i.Fichtelgebirge | 6,25 €/m² |
| Zell im Fichtelgebirge | 6,20 €/m² |
| Kirchenlamitz | 5,78 €/m² |
| Marktleuthen | 5,39 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Kirchenlamitz ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Kirchenlamitz
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Höchstädt i.Fichtelgebirge | 10,95 % |
| Marktleuthen | 8,60 % |
| Kirchenlamitz | 8,31 % |
| Schönwald | 7,18 % |
| Weißenstadt | 6,97 % |
| Schwarzenbach a.d.Saale | 6,81 % |
| Weißdorf | 6,73 % |
| Röslau | 6,45 % |
| Sparneck | 6,42 % |
| Zell im Fichtelgebirge | 5,42 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Marktleuthen, St | 4,1 km | 95168 | 5,39 € | 753 € | 8,60 % |
| Weißenstadt, St | 7,3 km | 95163 | 8,63 € | 1.487 € | 6,97 % |
| Sparneck, M | 7,7 km | 95234 | 6,49 € | 1.213 € | 6,42 % |
| Röslau | 7,7 km | 95195 | 6,28 € | 1.169 € | 6,45 % |
| Schwarzenbach a.d.Saale, St | 7,8 km | 95120 | 6,98 € | 1.230 € | 6,81 % |
| Weißdorf | 8,2 km | 95237 | 6,44 € | 1.148 € | 6,73 % |
| Zell im Fichtelgebirge, M | 9,4 km | 95239 | 6,20 € | 1.373 € | 5,42 % |
| Schönwald, St | 11,1 km | 95173 | 6,70 € | 1.119 € | 7,18 % |
| Höchstädt i.Fichtelgebirge | 11,2 km | 95186 | 6,25 € | 685 € | 10,95 % |
Wo liegt Kirchenlamitz?
Lage
Kirchenlamitz auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Kirchenlamitz
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,78 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 835 € |
| Bruttomietrendite | 8,31 % |
| Kaufpreisfaktor | 12,0 |
| Einwohner | 3.144 |
| Einwohner je km² | 65 |
| Fläche (km²) | 48,5 |
| Arbeitslosenquote | 2,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #322 |
| Prognos Dynamikrang | #277 |
| Prognos Stärkerang | #316 |
| Koordinaten | 50,1517, 11,9503 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Kirchenlamitz
Was kostet eine Wohnung in Kirchenlamitz?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Kirchenlamitz liegt bei 5,78 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 405 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 835 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 58.450 €.
Lohnt sich der Kauf in Kirchenlamitz?
Die Bruttomietrendite in Kirchenlamitz beträgt 8,31 %, der Kaufpreisfaktor 12,0 — es dauert rechnerisch 12 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Kirchenlamitz über dem Renditeniveau von 98 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Kirchenlamitz entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Kirchenlamitz von 3,65 € auf 5,48 € pro m² — im Mittel 5,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Kirchenlamitz im Vergleich zum Kreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge ab?
Die Bruttomietrendite in Kirchenlamitz liegt bei 8,31 %, der Durchschnitt im Kreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge bei 6,90 %. Kirchenlamitz liegt damit 1,41 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Kirchenlamitz?
Kirchenlamitz hat 3.144 Einwohner bei 65 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Thierstein, M | 95199 | 6,85 € | 724 € | 11,36 % |
| Höchstädt i.Fichtelgebirge | 95186 | 6,25 € | 685 € | 10,95 % |
| Marktleuthen, St | 95168 | 5,39 € | 753 € | 8,60 % |
| Schirnding, M | 95706 | 6,29 € | 1.010 € | 7,47 % |
| Schönwald, St | 95173 | 6,70 € | 1.119 € | 7,18 % |
| Arzberg, St | 95659 | 7,31 € | 1.233 € | 7,11 % |
| Weißenstadt, St | 95163 | 8,63 € | 1.487 € | 6,97 % |
| Hohenberg a.d.Eger, St | 95691 | 6,22 € | 1.088 € | 6,86 % |