Lauda-Königshofen, Stadt
Lauda-Königshofen (PLZ 97922) liegt im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 14.596 Einwohner auf 94,4 km², das entspricht 155 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,96 € pro m², der Kaufpreis bei 2.675 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,02 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,9 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lauda-Königshofen über dem Renditeniveau von 32 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,02 € auf 9,02 € pro m², im Mittel 5,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Main-Tauber-Kreis Rang 157 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 236, Stärkerang 140). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Grünsfeld, Tauberbischofsheim und Königheim an.
Immobilienpreise in Lauda-Königshofen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lauda-Königshofen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lauda-Königshofen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,02 €/m² |
| 2019 | 7,18 €/m² |
| 2020 | 6,21 €/m² |
| 2021 | 7,14 €/m² |
| 2022 | 9,13 €/m² |
| 2023 | 8,16 €/m² |
| 2024 | 8,43 €/m² |
| 2025 | 8,59 €/m² |
| 2026 | 9,02 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lauda-Königshofen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.615 €/m² |
| 2019 | 2.213 €/m² |
| 2020 | 1.582 €/m² |
| 2021 | 2.257 €/m² |
| 2022 | 2.105 €/m² |
| 2023 | 2.064 €/m² |
| 2024 | 3.128 €/m² |
| 2025 | 2.523 €/m² |
| 2026 | 2.992 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lauda-Königshofen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,47 % |
| 2019 | 3,89 % |
| 2020 | 4,71 % |
| 2021 | 3,80 % |
| 2022 | 5,20 % |
| 2023 | 4,75 % |
| 2024 | 3,23 % |
| 2025 | 4,09 % |
| 2026 | 3,62 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lauda-Königshofen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 14.573 Einwohner |
| 2016 | 14.588 Einwohner |
| 2017 | 14.561 Einwohner |
| 2018 | 14.542 Einwohner |
| 2019 | 14.493 Einwohner |
| 2020 | 14.473 Einwohner |
| 2021 | 14.469 Einwohner |
| 2022 | 14.578 Einwohner |
| 2023 | 14.596 Einwohner |
| 2024 | 14.596 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lauda-Königshofen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,45 % |
| 2016 | 3,30 % |
| 2017 | 3,00 % |
| 2018 | 2,94 % |
| 2019 | 2,70 % |
| 2020 | 3,73 % |
| 2021 | 3,07 % |
| 2022 | 2,93 % |
| 2023 | 3,26 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 157 Rang |
| Dynamik | 236 Rang |
| Stärke | 140 Rang |
| Demografie | 198 Rang |
| Arbeitsmarkt | 93,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 248 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 121 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Lauda-Königshofen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Lauda-Königshofen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lauda-Königshofen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lauda-Königshofen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lauda-Königshofen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bad Mergentheim | 10,40 €/m² |
| Igersheim | 10,30 €/m² |
| Tauberbischofsheim | 9,24 €/m² |
| Grünsfeld | 9,16 €/m² |
| Lauda-Königshofen | 8,96 €/m² |
| Königheim | 8,95 €/m² |
| Boxberg | 8,82 €/m² |
| Großrinderfeld | 7,81 €/m² |
| Werbach | 7,33 €/m² |
| Wittighausen | 7,09 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lauda-Königshofen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lauda-Königshofen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Grünsfeld | 4,91 % |
| Großrinderfeld | 4,83 % |
| Tauberbischofsheim | 4,50 % |
| Bad Mergentheim | 4,47 % |
| Igersheim | 4,32 % |
| Königheim | 4,22 % |
| Lauda-Königshofen | 4,02 % |
| Boxberg | 4,02 % |
| Wittighausen | 3,29 % |
| Werbach | 3,08 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Grünsfeld, Stadt | 5,2 km | 97947 | 9,16 € | 2.241 € | 4,91 % |
| Tauberbischofsheim, Stadt | 6,4 km | 97941 | 9,24 € | 2.464 € | 4,50 % |
| Königheim | 9,4 km | 97953 | 8,95 € | 2.547 € | 4,22 % |
| Bad Mergentheim, Stadt | 10,2 km | 97980 | 10,40 € | 2.793 € | 4,47 % |
| Boxberg, Stadt | 10,8 km | 97944 | 8,82 € | 2.629 € | 4,02 % |
| Großrinderfeld | 10,9 km | 97950 | 7,81 € | 1.942 € | 4,83 % |
| Wittighausen | 11,0 km | 97957 | 7,09 € | 2.590 € | 3,29 % |
| Igersheim | 11,6 km | 97999 | 10,30 € | 2.860 € | 4,32 % |
| Werbach | 12,1 km | 97956 | 7,33 € | 2.851 € | 3,08 % |
Wo liegt Lauda-Königshofen?
Lage
Lauda-Königshofen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lauda-Königshofen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,96 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.675 € |
| Bruttomietrendite | 4,02 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,9 |
| Einwohner | 14.596 |
| Einwohner je km² | 155 |
| Fläche (km²) | 94,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #157 |
| Prognos Dynamikrang | #236 |
| Prognos Stärkerang | #140 |
| Koordinaten | 49,5701, 9,7011 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lauda-Königshofen
Was kostet eine Wohnung in Lauda-Königshofen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lauda-Königshofen liegt bei 8,96 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 627 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.675 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 187.250 €.
Lohnt sich der Kauf in Lauda-Königshofen?
Die Bruttomietrendite in Lauda-Königshofen beträgt 4,02 %, der Kaufpreisfaktor 24,9 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lauda-Königshofen über dem Renditeniveau von 32 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lauda-Königshofen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lauda-Königshofen von 6,02 € auf 9,02 € pro m² — im Mittel 5,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Lauda-Königshofen im Vergleich zum Main-Tauber-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Lauda-Königshofen liegt bei 4,02 %, der Durchschnitt im Main-Tauber-Kreis bei 4,31 %. Lauda-Königshofen liegt damit 0,29 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lauda-Königshofen?
Lauda-Königshofen hat 14.596 Einwohner bei 155 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Main-Tauber-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Assamstadt | 97959 | 10,10 € | 2.048 € | 5,92 % |
| Niederstetten, Stadt | 97996 | 8,42 € | 1.892 € | 5,34 % |
| Külsheim, Stadt | 97900 | 8,45 € | 1.933 € | 5,25 % |
| Grünsfeld, Stadt | 97947 | 9,16 € | 2.241 € | 4,91 % |
| Großrinderfeld | 97950 | 7,81 € | 1.942 € | 4,83 % |
| Creglingen, Stadt | 97993 | 8,25 € | 2.141 € | 4,63 % |
| Tauberbischofsheim, Stadt | 97941 | 9,24 € | 2.464 € | 4,50 % |
| Bad Mergentheim, Stadt | 97980 | 10,40 € | 2.793 € | 4,47 % |