Boxberg, Stadt
Boxberg (PLZ 97944) liegt im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 6.710 Einwohner auf 101,7 km², das entspricht 66 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,82 € pro m², der Kaufpreis bei 2.629 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,02 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,9 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Boxberg über dem Renditeniveau von 32 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,75 € auf 9,62 € pro m², im Mittel 6,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 11,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Main-Tauber-Kreis Rang 157 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 236, Stärkerang 140). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Assamstadt, Ahorn und Bad Mergentheim an.
Immobilienpreise in Boxberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Boxberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Boxberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,75 €/m² |
| 2019 | 6,83 €/m² |
| 2020 | 5,58 €/m² |
| 2021 | 6,61 €/m² |
| 2022 | 6,92 €/m² |
| 2023 | 8,10 €/m² |
| 2024 | 8,60 €/m² |
| 2025 | 8,19 €/m² |
| 2026 | 9,62 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Boxberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.650 €/m² |
| 2019 | 1.290 €/m² |
| 2020 | 1.487 €/m² |
| 2021 | 1.560 €/m² |
| 2022 | 2.028 €/m² |
| 2023 | 3.127 €/m² |
| 2024 | 2.372 €/m² |
| 2025 | 1.942 €/m² |
| 2026 | 3.966 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Boxberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,18 % |
| 2019 | 6,36 % |
| 2020 | 4,50 % |
| 2021 | 5,08 % |
| 2022 | 4,09 % |
| 2023 | 3,11 % |
| 2024 | 4,35 % |
| 2025 | 5,06 % |
| 2026 | 2,91 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Boxberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 6.630 Einwohner |
| 2016 | 6.633 Einwohner |
| 2017 | 6.623 Einwohner |
| 2018 | 6.664 Einwohner |
| 2019 | 6.700 Einwohner |
| 2020 | 6.718 Einwohner |
| 2021 | 6.662 Einwohner |
| 2022 | 6.698 Einwohner |
| 2023 | 6.710 Einwohner |
| 2024 | 6.710 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Boxberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,41 % |
| 2016 | 2,55 % |
| 2017 | 2,61 % |
| 2018 | 2,59 % |
| 2019 | 2,07 % |
| 2020 | 2,66 % |
| 2021 | 2,37 % |
| 2022 | 2,34 % |
| 2023 | 2,51 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 157 Rang |
| Dynamik | 236 Rang |
| Stärke | 140 Rang |
| Demografie | 198 Rang |
| Arbeitsmarkt | 93,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 248 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 121 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Boxberg liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Boxberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Boxberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Boxberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Boxberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bad Mergentheim | 10,40 €/m² |
| Igersheim | 10,30 €/m² |
| Assamstadt | 10,10 €/m² |
| Dörzbach | 9,71 €/m² |
| Ravenstein | 9,40 €/m² |
| Krautheim | 9,30 €/m² |
| Lauda-Königshofen | 8,96 €/m² |
| Boxberg | 8,82 €/m² |
| Rosenberg | 7,94 €/m² |
| Ahorn | 7,55 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Boxberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Boxberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Assamstadt | 5,92 % |
| Krautheim | 5,18 % |
| Bad Mergentheim | 4,47 % |
| Rosenberg | 4,40 % |
| Igersheim | 4,32 % |
| Ravenstein | 4,20 % |
| Dörzbach | 4,13 % |
| Boxberg | 4,02 % |
| Lauda-Königshofen | 4,02 % |
| Ahorn | 3,44 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Assamstadt | 6,8 km | 97959 | 10,10 € | 2.048 € | 5,92 % |
| Ahorn | 7,6 km | 74744 | 7,55 € | 2.632 € | 3,44 % |
| Bad Mergentheim, Stadt | 9,6 km | 97980 | 10,40 € | 2.793 € | 4,47 % |
| Krautheim, Stadt | 10,7 km | 74238 | 9,30 € | 2.155 € | 5,18 % |
| Lauda-Königshofen, Stadt | 10,8 km | 97922 | 8,96 € | 2.675 € | 4,02 % |
| Dörzbach | 11,8 km | 74677 | 9,71 € | 2.825 € | 4,13 % |
| Rosenberg | 12,3 km | 74749 | 7,94 € | 2.169 € | 4,40 % |
| Igersheim | 12,7 km | 97999 | 10,30 € | 2.860 € | 4,32 % |
| Ravenstein, Stadt | 13,0 km | 74747 | 9,40 € | 2.686 € | 4,20 % |
Wo liegt Boxberg?
Lage
Boxberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Boxberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,82 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.629 € |
| Bruttomietrendite | 4,02 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,9 |
| Einwohner | 6.710 |
| Einwohner je km² | 66 |
| Fläche (km²) | 101,7 |
| Arbeitslosenquote | 2,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #157 |
| Prognos Dynamikrang | #236 |
| Prognos Stärkerang | #140 |
| Koordinaten | 49,4811, 9,6413 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Boxberg
Was kostet eine Wohnung in Boxberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Boxberg liegt bei 8,82 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 617 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.629 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 184.030 €.
Lohnt sich der Kauf in Boxberg?
Die Bruttomietrendite in Boxberg beträgt 4,02 %, der Kaufpreisfaktor 24,9 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Boxberg über dem Renditeniveau von 32 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Boxberg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Boxberg von 5,75 € auf 9,62 € pro m² — im Mittel 6,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 11,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Boxberg im Vergleich zum Main-Tauber-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Boxberg liegt bei 4,02 %, der Durchschnitt im Main-Tauber-Kreis bei 4,31 %. Boxberg liegt damit 0,29 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Boxberg?
Boxberg hat 6.710 Einwohner bei 66 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Main-Tauber-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Assamstadt | 97959 | 10,10 € | 2.048 € | 5,92 % |
| Niederstetten, Stadt | 97996 | 8,42 € | 1.892 € | 5,34 % |
| Külsheim, Stadt | 97900 | 8,45 € | 1.933 € | 5,25 % |
| Grünsfeld, Stadt | 97947 | 9,16 € | 2.241 € | 4,91 % |
| Großrinderfeld | 97950 | 7,81 € | 1.942 € | 4,83 % |
| Creglingen, Stadt | 97993 | 8,25 € | 2.141 € | 4,63 % |
| Tauberbischofsheim, Stadt | 97941 | 9,24 € | 2.464 € | 4,50 % |
| Bad Mergentheim, Stadt | 97980 | 10,40 € | 2.793 € | 4,47 % |