Großrinderfeld
Großrinderfeld (PLZ 97950) liegt im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 4.109 Einwohner auf 56,3 km², das entspricht 73 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,81 € pro m², der Kaufpreis bei 1.942 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,83 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,7 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Großrinderfeld über dem Renditeniveau von 81 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,54 € auf 9,54 € pro m², im Mittel 7,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 37,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Main-Tauber-Kreis Rang 157 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 236, Stärkerang 140). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Grünsfeld, Werbach und Tauberbischofsheim an.
Immobilienpreise in Großrinderfeld im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Großrinderfeld entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Großrinderfeld
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,54 €/m² |
| 2019 | 5,80 €/m² |
| 2020 | 10,10 €/m² |
| 2021 | 22,92 €/m² |
| 2022 | 6,62 €/m² |
| 2023 | 6,96 €/m² |
| 2024 | 8,06 €/m² |
| 2025 | 7,60 €/m² |
| 2026 | 9,54 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Großrinderfeld
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 555 €/m² |
| 2022 | 1.949 €/m² |
| 2023 | 2.045 €/m² |
| 2024 | 2.272 €/m² |
| 2025 | 1.983 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Großrinderfeld
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 4,08 % |
| 2023 | 4,08 % |
| 2024 | 4,26 % |
| 2025 | 4,60 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Großrinderfeld
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.920 Einwohner |
| 2016 | 3.958 Einwohner |
| 2017 | 3.958 Einwohner |
| 2018 | 3.985 Einwohner |
| 2019 | 4.031 Einwohner |
| 2020 | 4.033 Einwohner |
| 2021 | 4.063 Einwohner |
| 2022 | 4.096 Einwohner |
| 2023 | 4.109 Einwohner |
| 2024 | 4.109 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Großrinderfeld
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,85 % |
| 2016 | 1,93 % |
| 2017 | 1,60 % |
| 2018 | 1,29 % |
| 2019 | 1,57 % |
| 2020 | 1,97 % |
| 2021 | 2,30 % |
| 2022 | 1,88 % |
| 2023 | 1,96 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 157 Rang |
| Dynamik | 236 Rang |
| Stärke | 140 Rang |
| Demografie | 198 Rang |
| Arbeitsmarkt | 93,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 248 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 121 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Großrinderfeld liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Großrinderfeld im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Großrinderfeld ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Großrinderfeld ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Großrinderfeld
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Tauberbischofsheim | 9,24 €/m² |
| Grünsfeld | 9,16 €/m² |
| Neubrunn | 8,53 €/m² |
| Kleinrinderfeld | 8,52 €/m² |
| Helmstadt | 8,31 €/m² |
| Altertheim | 7,90 €/m² |
| Großrinderfeld | 7,81 €/m² |
| Kirchheim | 7,79 €/m² |
| Werbach | 7,33 €/m² |
| Wittighausen | 7,09 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Großrinderfeld ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Großrinderfeld
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Neubrunn | 5,14 % |
| Grünsfeld | 4,91 % |
| Altertheim | 4,91 % |
| Großrinderfeld | 4,83 % |
| Helmstadt | 4,75 % |
| Tauberbischofsheim | 4,50 % |
| Kirchheim | 4,21 % |
| Kleinrinderfeld | 3,52 % |
| Wittighausen | 3,29 % |
| Werbach | 3,08 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Grünsfeld, Stadt | 6,5 km | 97947 | 9,16 € | 2.241 € | 4,91 % |
| Werbach | 6,9 km | 97956 | 7,33 € | 2.851 € | 3,08 % |
| Tauberbischofsheim, Stadt | 7,0 km | 97941 | 9,24 € | 2.464 € | 4,50 % |
| Altertheim | 7,2 km | 97237 | 7,90 € | 1.930 € | 4,91 % |
| Neubrunn, M | 8,5 km | 97277 | 8,53 € | 1.991 € | 5,14 % |
| Kleinrinderfeld | 8,8 km | 97271 | 8,52 € | 2.908 € | 3,52 % |
| Kirchheim | 9,0 km | 97268 | 7,79 € | 2.221 € | 4,21 % |
| Wittighausen | 9,6 km | 97957 | 7,09 € | 2.590 € | 3,29 % |
| Helmstadt, M | 10,7 km | 97264 | 8,31 € | 2.097 € | 4,75 % |
Wo liegt Großrinderfeld?
Lage
Großrinderfeld auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Großrinderfeld
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,81 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.942 € |
| Bruttomietrendite | 4,83 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,7 |
| Einwohner | 4.109 |
| Einwohner je km² | 73 |
| Fläche (km²) | 56,3 |
| Arbeitslosenquote | 2,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #157 |
| Prognos Dynamikrang | #236 |
| Prognos Stärkerang | #140 |
| Koordinaten | 49,6654, 9,7335 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Großrinderfeld
Was kostet eine Wohnung in Großrinderfeld?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Großrinderfeld liegt bei 7,81 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 547 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.942 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 135.940 €.
Lohnt sich der Kauf in Großrinderfeld?
Die Bruttomietrendite in Großrinderfeld beträgt 4,83 %, der Kaufpreisfaktor 20,7 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Großrinderfeld über dem Renditeniveau von 81 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Großrinderfeld entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Großrinderfeld von 5,54 € auf 9,54 € pro m² — im Mittel 7,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 37,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Großrinderfeld im Vergleich zum Main-Tauber-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Großrinderfeld liegt bei 4,83 %, der Durchschnitt im Main-Tauber-Kreis bei 4,31 %. Großrinderfeld liegt damit 0,52 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Großrinderfeld?
Großrinderfeld hat 4.109 Einwohner bei 73 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Main-Tauber-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Assamstadt | 97959 | 10,10 € | 2.048 € | 5,92 % |
| Niederstetten, Stadt | 97996 | 8,42 € | 1.892 € | 5,34 % |
| Külsheim, Stadt | 97900 | 8,45 € | 1.933 € | 5,25 % |
| Grünsfeld, Stadt | 97947 | 9,16 € | 2.241 € | 4,91 % |
| Creglingen, Stadt | 97993 | 8,25 € | 2.141 € | 4,63 % |
| Tauberbischofsheim, Stadt | 97941 | 9,24 € | 2.464 € | 4,50 % |
| Bad Mergentheim, Stadt | 97980 | 10,40 € | 2.793 € | 4,47 % |
| Igersheim | 97999 | 10,30 € | 2.860 € | 4,32 % |