Lindig
Lindig (PLZ 07768) liegt im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen. Der Ort zählt 225 Einwohner auf 4,5 km², das entspricht 50 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,18 € pro m², der Kaufpreis bei 2.100 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,67 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,4 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lindig über dem Renditeniveau von 24 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 7,50 € auf 8,18 € pro m², im Mittel 2,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Saale-Holzland-Kreis Rang 292 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 323, Stärkerang 276). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kahla, Kleineutersdorf und Seitenroda an.
Immobilienpreise in Lindig im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lindig entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Lindig
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,50 €/m² |
| 2022 | 7,75 €/m² |
| 2023 | 7,95 €/m² |
| 2024 | 8,09 €/m² |
| 2025 | 8,18 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Lindig
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.750 €/m² |
| 2022 | 1.850 €/m² |
| 2023 | 1.950 €/m² |
| 2024 | 2.020 €/m² |
| 2025 | 2.100 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lindig
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,14 % |
| 2022 | 5,03 % |
| 2023 | 4,89 % |
| 2024 | 4,81 % |
| 2025 | 4,67 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lindig
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 244 Einwohner |
| 2016 | 245 Einwohner |
| 2017 | 247 Einwohner |
| 2018 | 240 Einwohner |
| 2019 | 225 Einwohner |
| 2020 | 229 Einwohner |
| 2021 | 230 Einwohner |
| 2022 | 226 Einwohner |
| 2023 | 225 Einwohner |
| 2024 | 225 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lindig
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2016 | 4,52 % |
| 2017 | 3,18 % |
| 2018 | 2,16 % |
| 2019 | 3,03 % |
| 2020 | 3,73 % |
| 2021 | 2,96 % |
| 2022 | 2,17 % |
| 2023 | 2,17 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 292 Rang |
| Dynamik | 323 Rang |
| Stärke | 276 Rang |
| Demografie | 361 Rang |
| Arbeitsmarkt | 262 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 306 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 200 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Lindig liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Lindig im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lindig ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lindig ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lindig
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bibra | 8,99 €/m² |
| Seitenroda | 8,49 €/m² |
| Lindig | 8,18 €/m² |
| Oberbodnitz | 8,12 €/m² |
| Kahla | 8,09 €/m² |
| Hummelshain | 7,74 €/m² |
| Großpürschütz | 7,61 €/m² |
| Kleineutersdorf | 7,40 €/m² |
| Freienorla | 6,27 €/m² |
| Großeutersdorf | 5,80 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lindig ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lindig
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Freienorla | 11,51 % |
| Seitenroda | 9,56 % |
| Kahla | 8,31 % |
| Bibra | 7,44 % |
| Hummelshain | 5,84 % |
| Großpürschütz | 5,67 % |
| Lindig | 4,67 % |
| Kleineutersdorf | 4,23 % |
| Oberbodnitz | 3,97 % |
| Großeutersdorf | 2,96 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kahla, Stadt | 1,6 km | 07768 | 8,09 € | 1.168 € | 8,31 % |
| Kleineutersdorf | 1,8 km | 07768 | 7,40 € | 2.100 € | 4,23 % |
| Seitenroda | 2,0 km | 07768 | 8,49 € | 1.065 € | 9,56 % |
| Großeutersdorf | 2,6 km | 07768 | 5,80 € | 2.350 € | 2,96 % |
| Hummelshain | 3,2 km | 07768 | 7,74 € | 1.590 € | 5,84 % |
| Großpürschütz | 3,5 km | 07751 | 7,61 € | 1.611 € | 5,67 % |
| Bibra | 4,3 km | 07768 | 8,99 € | 1.450 € | 7,44 % |
| Freienorla | 4,7 km | 07768 | 6,27 € | 654 € | 11,51 % |
| Oberbodnitz | 4,7 km | 07646 | 8,12 € | 2.456 € | 3,97 % |
Wo liegt Lindig?
Lage
Lindig auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lindig
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,18 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.100 € |
| Bruttomietrendite | 4,67 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,4 |
| Einwohner | 225 |
| Einwohner je km² | 50 |
| Fläche (km²) | 4,5 |
| Arbeitslosenquote | 2,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #292 |
| Prognos Dynamikrang | #323 |
| Prognos Stärkerang | #276 |
| Koordinaten | 50,7897, 11,6011 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lindig
Was kostet eine Wohnung in Lindig?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lindig liegt bei 8,18 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 573 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.100 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 147.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Lindig?
Die Bruttomietrendite in Lindig beträgt 4,67 %, der Kaufpreisfaktor 21,4 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lindig über dem Renditeniveau von 24 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lindig entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Lindig von 7,50 € auf 8,18 € pro m² — im Mittel 2,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Lindig im Vergleich zum Saale-Holzland-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Lindig liegt bei 4,67 %, der Durchschnitt im Saale-Holzland-Kreis bei 5,72 %. Lindig liegt damit 1,05 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lindig?
Lindig hat 225 Einwohner bei 50 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Saale-Holzland-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Mörsdorf | 07646 | 8,59 € | 818 € | 12,60 % |
| Freienorla | 07768 | 6,27 € | 654 € | 11,51 % |
| Silbitz | 07613 | 6,52 € | 722 € | 10,83 % |
| Milda | 07751 | 9,22 € | 1.029 € | 10,75 % |
| Schöngleina | 07646 | 5,91 € | 660 € | 10,74 % |
| Bucha | 07751 | 7,95 € | 928 € | 10,28 % |
| Seitenroda | 07768 | 8,49 € | 1.065 € | 9,56 % |
| Großlöbichau | 07751 | 9,60 € | 1.232 € | 9,35 % |