Großpürschütz
Großpürschütz (PLZ 07751) liegt im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen. Der Ort zählt 369 Einwohner auf 3,9 km², das entspricht 94 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,61 € pro m², der Kaufpreis bei 1.611 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,67 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,6 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Großpürschütz über dem Renditeniveau von 47 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,32 € auf 8,71 € pro m², im Mittel 4,1 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Saale-Holzland-Kreis Rang 292 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 323, Stärkerang 276). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schöps, Kahla und Seitenroda an.
Immobilienpreise in Großpürschütz im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Großpürschütz entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Großpürschütz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,32 €/m² |
| 2019 | 7,79 €/m² |
| 2022 | 6,45 €/m² |
| 2026 | 8,71 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Großpürschütz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.612 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Großpürschütz
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 394 Einwohner |
| 2016 | 388 Einwohner |
| 2017 | 390 Einwohner |
| 2018 | 393 Einwohner |
| 2019 | 389 Einwohner |
| 2020 | 386 Einwohner |
| 2021 | 376 Einwohner |
| 2022 | 372 Einwohner |
| 2023 | 369 Einwohner |
| 2024 | 369 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Großpürschütz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2016 | 3,04 % |
| 2017 | 2,65 % |
| 2018 | 1,27 % |
| 2019 | 1,28 % |
| 2020 | 1,77 % |
| 2021 | 2,35 % |
| 2022 | 2,40 % |
| 2023 | 1,44 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 292 Rang |
| Dynamik | 323 Rang |
| Stärke | 276 Rang |
| Demografie | 361 Rang |
| Arbeitsmarkt | 262 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 306 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 200 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Großpürschütz liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Großpürschütz im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Großpürschütz ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Großpürschütz ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Großpürschütz
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Rothenstein | 9,37 €/m² |
| Bibra | 8,99 €/m² |
| Unterbodnitz | 8,65 €/m² |
| Seitenroda | 8,49 €/m² |
| Altenberga | 8,33 €/m² |
| Lindig | 8,18 €/m² |
| Kahla | 8,09 €/m² |
| Großpürschütz | 7,61 €/m² |
| Kleineutersdorf | 7,40 €/m² |
| Schöps | 7,29 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Großpürschütz ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Großpürschütz
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Seitenroda | 9,56 % |
| Kahla | 8,31 % |
| Bibra | 7,44 % |
| Großpürschütz | 5,67 % |
| Schöps | 5,50 % |
| Altenberga | 5,38 % |
| Rothenstein | 5,03 % |
| Lindig | 4,67 % |
| Kleineutersdorf | 4,23 % |
| Unterbodnitz | 3,75 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schöps | 1,6 km | 07768 | 7,29 € | 1.590 € | 5,50 % |
| Kahla, Stadt | 2,2 km | 07768 | 8,09 € | 1.168 € | 8,31 % |
| Seitenroda | 2,6 km | 07768 | 8,49 € | 1.065 € | 9,56 % |
| Rothenstein | 3,2 km | 07751 | 9,37 € | 2.237 € | 5,03 % |
| Lindig | 3,5 km | 07768 | 8,18 € | 2.100 € | 4,67 % |
| Bibra | 3,8 km | 07768 | 8,99 € | 1.450 € | 7,44 % |
| Altenberga | 3,8 km | 07768 | 8,33 € | 1.859 € | 5,38 % |
| Kleineutersdorf | 3,9 km | 07768 | 7,40 € | 2.100 € | 4,23 % |
| Unterbodnitz | 4,0 km | 07646 | 8,65 € | 2.765 € | 3,75 % |
Wo liegt Großpürschütz?
Lage
Großpürschütz auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Großpürschütz
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,61 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.611 € |
| Bruttomietrendite | 5,67 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,6 |
| Einwohner | 369 |
| Einwohner je km² | 94 |
| Fläche (km²) | 3,9 |
| Arbeitslosenquote | 1,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #292 |
| Prognos Dynamikrang | #323 |
| Prognos Stärkerang | #276 |
| Koordinaten | 50,8210, 11,5922 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Großpürschütz
Was kostet eine Wohnung in Großpürschütz?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Großpürschütz liegt bei 7,61 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 533 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.611 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 112.770 €.
Lohnt sich der Kauf in Großpürschütz?
Die Bruttomietrendite in Großpürschütz beträgt 5,67 %, der Kaufpreisfaktor 17,6 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Großpürschütz über dem Renditeniveau von 47 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Großpürschütz entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Großpürschütz von 6,32 € auf 8,71 € pro m² — im Mittel 4,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Großpürschütz im Vergleich zum Saale-Holzland-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Großpürschütz liegt bei 5,67 %, der Durchschnitt im Saale-Holzland-Kreis bei 5,72 %. Großpürschütz liegt damit 0,05 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Großpürschütz?
Großpürschütz hat 369 Einwohner bei 94 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Saale-Holzland-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Mörsdorf | 07646 | 8,59 € | 818 € | 12,60 % |
| Freienorla | 07768 | 6,27 € | 654 € | 11,51 % |
| Silbitz | 07613 | 6,52 € | 722 € | 10,83 % |
| Milda | 07751 | 9,22 € | 1.029 € | 10,75 % |
| Schöngleina | 07646 | 5,91 € | 660 € | 10,74 % |
| Bucha | 07751 | 7,95 € | 928 € | 10,28 % |
| Seitenroda | 07768 | 8,49 € | 1.065 € | 9,56 % |
| Großlöbichau | 07751 | 9,60 € | 1.232 € | 9,35 % |