Lausnitz b. Neustadt an der Orla
Lausnitz b. Neustadt an der Orla (PLZ 07806) liegt im Saale-Orla-Kreis in Thüringen. Der Ort zählt 300 Einwohner auf 8,6 km², das entspricht 35 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,94 € pro m², der Kaufpreis bei 1.775 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,02 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,9 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lausnitz b. Neustadt an der Orla über dem Renditeniveau von 12 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2020 und 2022 stieg die Miete von 5,83 € auf 6,00 € pro m², im Mittel 1,4 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Saale-Orla-Kreis Rang 377 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 392, Stärkerang 356). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Oppurg, Weira und Kospoda an.
Immobilienpreise in Lausnitz b. Neustadt an der Orla im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lausnitz b. Neustadt an der Orla entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lausnitz b. Neustadt an der Orla
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 5,83 €/m² |
| 2022 | 6,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lausnitz b. Neustadt an der Orla
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 1.776 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lausnitz b. Neustadt an der Orla
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 317 Einwohner |
| 2016 | 324 Einwohner |
| 2017 | 318 Einwohner |
| 2018 | 303 Einwohner |
| 2019 | 302 Einwohner |
| 2020 | 296 Einwohner |
| 2021 | 307 Einwohner |
| 2022 | 306 Einwohner |
| 2023 | 300 Einwohner |
| 2024 | 300 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lausnitz b. Neustadt an der Orla
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2016 | 1,93 % |
| 2017 | 1,02 % |
| 2018 | 1,60 % |
| 2019 | 2,15 % |
| 2020 | 4,37 % |
| 2021 | 2,20 % |
| 2022 | 2,67 % |
| 2023 | 3,21 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 377 Rang |
| Dynamik | 392 Rang |
| Stärke | 356 Rang |
| Demografie | 396 Rang |
| Arbeitsmarkt | 364 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 370 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 272 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Lausnitz b. Neustadt an der Orla liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Lausnitz b. Neustadt an der Orla im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lausnitz b. Neustadt an der Orla ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lausnitz b. Neustadt an der Orla ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lausnitz b. Neustadt an der Orla
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Neustadt an der Orla | 6,73 €/m² |
| Döbritz | 6,51 €/m² |
| Oppurg | 6,39 €/m² |
| Oberoppurg | 6,20 €/m² |
| Quaschwitz | 6,00 €/m² |
| Lausnitz b. Neustadt an der Orla | 5,94 €/m² |
| Nimritz | 5,88 €/m² |
| Weira | 5,60 €/m² |
| Kospoda | 5,51 €/m² |
| Solkwitz | 4,86 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lausnitz b. Neustadt an der Orla ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lausnitz b. Neustadt an der Orla
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Quaschwitz | 11,37 % |
| Neustadt an der Orla | 8,47 % |
| Oppurg | 7,10 % |
| Döbritz | 5,79 % |
| Oberoppurg | 5,13 % |
| Nimritz | 4,52 % |
| Lausnitz b. Neustadt an der Orla | 4,02 % |
| Kospoda | 3,74 % |
| Weira | 3,44 % |
| Solkwitz | 2,41 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Oppurg | 3,3 km | 07381 | 6,39 € | 1.080 € | 7,10 % |
| Weira | 3,4 km | 07806 | 5,60 € | 1.956 € | 3,44 % |
| Kospoda | 3,6 km | 07806 | 5,51 € | 1.766 € | 3,74 % |
| Neustadt an der Orla, Stadt | 3,7 km | 07806 | 6,73 € | 953 € | 8,47 % |
| Oberoppurg | 3,8 km | 07381 | 6,20 € | 1.450 € | 5,13 % |
| Solkwitz | 3,9 km | 07381 | 4,86 € | 2.420 € | 2,41 % |
| Nimritz | 4,2 km | 07381 | 5,88 € | 1.560 € | 4,52 % |
| Quaschwitz | 5,1 km | 07389 | 6,00 € | 633 € | 11,37 % |
| Döbritz | 5,2 km | 07381 | 6,51 € | 1.350 € | 5,79 % |
Wo liegt Lausnitz b. Neustadt an der Orla?
Lage
Lausnitz b. Neustadt an der Orla auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lausnitz b. Neustadt an der Orla
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,94 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.775 € |
| Bruttomietrendite | 4,02 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,9 |
| Einwohner | 300 |
| Einwohner je km² | 35 |
| Fläche (km²) | 8,6 |
| Arbeitslosenquote | 3,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #377 |
| Prognos Dynamikrang | #392 |
| Prognos Stärkerang | #356 |
| Koordinaten | 50,7289, 11,6906 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lausnitz b. Neustadt an der Orla
Was kostet eine Wohnung in Lausnitz b. Neustadt an der Orla?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lausnitz b. Neustadt an der Orla liegt bei 5,94 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 416 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.775 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 124.250 €.
Lohnt sich der Kauf in Lausnitz b. Neustadt an der Orla?
Die Bruttomietrendite in Lausnitz b. Neustadt an der Orla beträgt 4,02 %, der Kaufpreisfaktor 24,9 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lausnitz b. Neustadt an der Orla über dem Renditeniveau von 12 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lausnitz b. Neustadt an der Orla entwickelt?
Zwischen 2020 und 2022 stieg die Angebotsmiete in Lausnitz b. Neustadt an der Orla von 5,83 € auf 6,00 € pro m² — im Mittel 1,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Lausnitz b. Neustadt an der Orla im Vergleich zum Saale-Orla-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Lausnitz b. Neustadt an der Orla liegt bei 4,02 %, der Durchschnitt im Saale-Orla-Kreis bei 6,38 %. Lausnitz b. Neustadt an der Orla liegt damit 2,36 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lausnitz b. Neustadt an der Orla?
Lausnitz b. Neustadt an der Orla hat 300 Einwohner bei 35 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Saale-Orla-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grobengereuth | 07389 | 6,96 € | 703 € | 11,88 % |
| Quaschwitz | 07389 | 6,00 € | 633 € | 11,37 % |
| Gertewitz | 07389 | 6,80 € | 860 € | 9,49 % |
| Gefell, Stadt | 07926 | 6,07 € | 775 € | 9,40 % |
| Wurzbach, Stadt | 07343 | 6,07 € | 854 € | 8,54 % |
| Neustadt an der Orla, Stadt | 07806 | 6,73 € | 953 € | 8,47 % |
| Langenorla | 07381 | 5,77 € | 840 € | 8,24 % |
| Tömmelsdorf | 07819 | 6,50 € | 950 € | 8,21 % |