Großrückerswalde
Großrückerswalde (PLZ 09518) liegt im Erzgebirgskreis in Sachsen. Der Ort zählt 3.319 Einwohner auf 26,7 km², das entspricht 125 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,11 € pro m², der Kaufpreis bei 1.200 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,11 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,6 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Großrückerswalde über dem Renditeniveau von 20 % der Orte in Sachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,55 € auf 5,29 € pro m², im Mittel 1,9 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Erzgebirgskreis Rang 366 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 389, Stärkerang 338). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Marienberg, Wolkenstein und Mildenau an.
Immobilienpreise in Großrückerswalde im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Sachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Großrückerswalde entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Großrückerswalde
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,55 €/m² |
| 2019 | 6,04 €/m² |
| 2020 | 5,47 €/m² |
| 2021 | 4,80 €/m² |
| 2022 | 4,54 €/m² |
| 2023 | 5,00 €/m² |
| 2024 | 5,01 €/m² |
| 2025 | 5,13 €/m² |
| 2026 | 5,29 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Großrückerswalde
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.200 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Großrückerswalde
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 4,54 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Großrückerswalde
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.466 Einwohner |
| 2016 | 3.440 Einwohner |
| 2017 | 3.437 Einwohner |
| 2018 | 3.346 Einwohner |
| 2019 | 3.356 Einwohner |
| 2020 | 3.353 Einwohner |
| 2021 | 3.346 Einwohner |
| 2022 | 3.358 Einwohner |
| 2023 | 3.319 Einwohner |
| 2024 | 3.319 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Großrückerswalde
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,74 % |
| 2016 | 3,77 % |
| 2017 | 2,67 % |
| 2018 | 2,54 % |
| 2019 | 2,91 % |
| 2020 | 3,20 % |
| 2021 | 2,99 % |
| 2022 | 3,08 % |
| 2023 | 3,44 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 366 Rang |
| Dynamik | 389 Rang |
| Stärke | 338 Rang |
| Demografie | 379 Rang |
| Arbeitsmarkt | 314 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 397 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 146 Rang |
Renditeverteilung in Sachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Großrückerswalde liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Sachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 2,00 Orte |
| 3–4 | 20,00 Orte |
| 4–5 | 52,00 Orte |
| 5–6 | 63,00 Orte |
| 6–7 | 75,00 Orte |
| 7–8 | 69,00 Orte |
| 8–9 | 61,00 Orte |
| 9–10 | 23,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 15,00 Orte |
| 12+ | 16,00 Orte |
Wie schneidet Großrückerswalde im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Großrückerswalde ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Großrückerswalde ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Großrückerswalde
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ehrenfriedersdorf | 6,75 €/m² |
| Marienberg | 6,57 €/m² |
| Wolkenstein | 6,30 €/m² |
| Königswalde | 6,10 €/m² |
| Thermalbad Wiesenbad | 6,02 €/m² |
| Annaberg-Buchholz | 5,66 €/m² |
| Großolbersdorf | 5,65 €/m² |
| Mildenau | 5,62 €/m² |
| Drebach | 5,54 €/m² |
| Großrückerswalde | 5,11 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Großrückerswalde ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Großrückerswalde
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Großolbersdorf | 13,02 % |
| Königswalde | 12,14 % |
| Ehrenfriedersdorf | 8,88 % |
| Wolkenstein | 8,58 % |
| Drebach | 8,23 % |
| Mildenau | 8,11 % |
| Marienberg | 7,65 % |
| Annaberg-Buchholz | 7,40 % |
| Thermalbad Wiesenbad | 6,85 % |
| Großrückerswalde | 5,11 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Marienberg, Stadt | 3,4 km | 09496 | 6,57 € | 1.030 € | 7,65 % |
| Wolkenstein, Stadt | 5,0 km | 09429 | 6,30 € | 882 € | 8,58 % |
| Mildenau | 5,4 km | 09456 | 5,62 € | 832 € | 8,11 % |
| Großolbersdorf | 7,4 km | 09432 | 5,65 € | 521 € | 13,02 % |
| Thermalbad Wiesenbad | 7,7 km | 09488 | 6,02 € | 1.055 € | 6,85 % |
| Drebach | 9,0 km | 09430 | 5,54 € | 808 € | 8,23 % |
| Annaberg-Buchholz, Stadt | 10,2 km | 09456 | 5,66 € | 919 € | 7,40 % |
| Königswalde | 10,8 km | 09471 | 6,10 € | 603 € | 12,14 % |
| Ehrenfriedersdorf, Stadt | 11,1 km | 09427 | 6,75 € | 912 € | 8,88 % |
Wo liegt Großrückerswalde?
Lage
Großrückerswalde auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Großrückerswalde
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,11 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.200 € |
| Bruttomietrendite | 5,11 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,6 |
| Einwohner | 3.319 |
| Einwohner je km² | 125 |
| Fläche (km²) | 26,7 |
| Arbeitslosenquote | 3,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #366 |
| Prognos Dynamikrang | #389 |
| Prognos Stärkerang | #338 |
| Koordinaten | 50,6302, 13,1248 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Großrückerswalde
Was kostet eine Wohnung in Großrückerswalde?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Großrückerswalde liegt bei 5,11 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 358 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.200 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 84.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Großrückerswalde?
Die Bruttomietrendite in Großrückerswalde beträgt 5,11 %, der Kaufpreisfaktor 19,6 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Großrückerswalde über dem Renditeniveau von 20 % der Orte in Sachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Großrückerswalde entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Großrückerswalde von 4,55 € auf 5,29 € pro m² — im Mittel 1,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Großrückerswalde im Vergleich zum Erzgebirgskreis ab?
Die Bruttomietrendite in Großrückerswalde liegt bei 5,11 %, der Durchschnitt im Erzgebirgskreis bei 7,54 %. Großrückerswalde liegt damit 2,43 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Großrückerswalde?
Großrückerswalde hat 3.319 Einwohner bei 125 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Erzgebirgskreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lugau/Erzgeb., Stadt | 09385 | 6,52 € | 571 € | 13,71 % |
| Raschau-Markersbach | 08352 | 6,18 € | 565 € | 13,13 % |
| Großolbersdorf | 09432 | 5,65 € | 521 € | 13,02 % |
| Geyer, Stadt | 09468 | 5,40 € | 512 € | 12,66 % |
| Königswalde | 09471 | 6,10 € | 603 € | 12,14 % |
| Auerbach | 09392 | 5,76 € | 584 € | 11,85 % |
| Johanngeorgenstadt, Stadt | 08349 | 5,07 € | 590 € | 10,32 % |
| Zschopau, Stadt, Motorradstadt | 09405 | 6,18 € | 723 € | 10,26 % |