Altmittweida
Altmittweida (PLZ 09648) liegt im Kreis Mittelsachsen in Sachsen. Der Ort zählt 1.903 Einwohner auf 14,1 km², das entspricht 135 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,93 € pro m², der Kaufpreis bei 1.286 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,47 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,5 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Altmittweida über dem Renditeniveau von 41 % der Orte in Sachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,43 € auf 7,78 € pro m², im Mittel 4,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mittelsachsen Rang 307 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 347, Stärkerang 283). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Mittweida, Erlau und Claußnitz an.
Immobilienpreise in Altmittweida im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Sachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Altmittweida entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Altmittweida
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,43 €/m² |
| 2019 | 5,65 €/m² |
| 2020 | 5,40 €/m² |
| 2021 | 5,56 €/m² |
| 2022 | 6,12 €/m² |
| 2023 | 6,70 €/m² |
| 2024 | 6,55 €/m² |
| 2025 | 6,91 €/m² |
| 2026 | 7,78 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Altmittweida
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 681 €/m² |
| 2021 | 1.226 €/m² |
| 2022 | 1.149 €/m² |
| 2023 | 2.174 €/m² |
| 2024 | 1.128 €/m² |
| 2025 | 2.162 €/m² |
| 2026 | 874 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Altmittweida
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 9,95 % |
| 2021 | 5,44 % |
| 2022 | 6,39 % |
| 2023 | 3,70 % |
| 2024 | 6,97 % |
| 2025 | 3,84 % |
| 2026 | 10,68 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Altmittweida
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.932 Einwohner |
| 2016 | 1.924 Einwohner |
| 2017 | 1.908 Einwohner |
| 2018 | 1.908 Einwohner |
| 2019 | 1.914 Einwohner |
| 2020 | 1.872 Einwohner |
| 2021 | 1.859 Einwohner |
| 2022 | 1.882 Einwohner |
| 2023 | 1.903 Einwohner |
| 2024 | 1.903 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Altmittweida
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,46 % |
| 2016 | 4,68 % |
| 2017 | 4,47 % |
| 2018 | 3,62 % |
| 2019 | 3,19 % |
| 2020 | 2,96 % |
| 2021 | 2,32 % |
| 2022 | 2,21 % |
| 2023 | 2,12 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 307 Rang |
| Dynamik | 347 Rang |
| Stärke | 283 Rang |
| Demografie | 360 Rang |
| Arbeitsmarkt | 311 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 310 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 149 Rang |
Renditeverteilung in Sachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Altmittweida liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Sachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 2,00 Orte |
| 3–4 | 20,00 Orte |
| 4–5 | 52,00 Orte |
| 5–6 | 63,00 Orte |
| 6–7 | 75,00 Orte |
| 7–8 | 69,00 Orte |
| 8–9 | 61,00 Orte |
| 9–10 | 23,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 15,00 Orte |
| 12+ | 16,00 Orte |
Wie schneidet Altmittweida im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Altmittweida ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Altmittweida ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Altmittweida
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Mittweida | 7,43 €/m² |
| Lichtenau | 7,36 €/m² |
| Erlau | 7,32 €/m² |
| Altmittweida | 6,93 €/m² |
| Frankenberg/Sa. | 6,36 €/m² |
| Kriebstein | 6,14 €/m² |
| Rossau | 5,91 €/m² |
| Claußnitz | 5,84 €/m² |
| Königshain-Wiederau | 5,78 €/m² |
| Taura | 5,55 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Altmittweida ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Altmittweida
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rossau | 10,02 % |
| Kriebstein | 9,49 % |
| Frankenberg/Sa. | 8,23 % |
| Erlau | 7,28 % |
| Lichtenau | 7,18 % |
| Altmittweida | 6,47 % |
| Mittweida | 6,29 % |
| Taura | 5,94 % |
| Königshain-Wiederau | 5,38 % |
| Claußnitz | 4,86 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Mittweida, Stadt, Hochschulstadt | 2,5 km | 09648 | 7,43 € | 1.418 € | 6,29 % |
| Erlau | 4,7 km | 09306 | 7,32 € | 1.207 € | 7,28 % |
| Claußnitz | 6,3 km | 09236 | 5,84 € | 1.441 € | 4,86 % |
| Lichtenau | 7,2 km | 09244 | 7,36 € | 1.230 € | 7,18 % |
| Rossau | 7,2 km | 09661 | 5,91 € | 708 € | 10,02 % |
| Königshain-Wiederau | 8,2 km | 09306 | 5,78 € | 1.288 € | 5,38 % |
| Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt | 8,2 km | 09669 | 6,36 € | 928 € | 8,23 % |
| Taura | 9,8 km | 09249 | 5,55 € | 1.120 € | 5,94 % |
| Kriebstein | 10,3 km | 09648 | 6,14 € | 777 € | 9,49 % |
Wo liegt Altmittweida?
Lage
Altmittweida auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Altmittweida
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,93 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.286 € |
| Bruttomietrendite | 6,47 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,5 |
| Einwohner | 1.903 |
| Einwohner je km² | 135 |
| Fläche (km²) | 14,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #307 |
| Prognos Dynamikrang | #347 |
| Prognos Stärkerang | #283 |
| Koordinaten | 50,9675, 12,9569 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Altmittweida
Was kostet eine Wohnung in Altmittweida?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Altmittweida liegt bei 6,93 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 485 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.286 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 90.020 €.
Lohnt sich der Kauf in Altmittweida?
Die Bruttomietrendite in Altmittweida beträgt 6,47 %, der Kaufpreisfaktor 15,5 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Altmittweida über dem Renditeniveau von 41 % der Orte in Sachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Altmittweida entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Altmittweida von 5,43 € auf 7,78 € pro m² — im Mittel 4,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Altmittweida im Vergleich zum Kreis Mittelsachsen ab?
Die Bruttomietrendite in Altmittweida liegt bei 6,47 %, der Durchschnitt im Kreis Mittelsachsen bei 7,23 %. Altmittweida liegt damit 0,76 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Altmittweida?
Altmittweida hat 1.903 Einwohner bei 135 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mittelsachsen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Reinsberg | 09629 | 7,12 € | 646 € | 13,23 % |
| Lichtenberg/Erzgeb. | 09638 | 6,40 € | 669 € | 11,48 % |
| Geringswalde, Stadt | 09326 | 5,39 € | 606 € | 10,66 % |
| Rossau | 09661 | 5,91 € | 708 € | 10,02 % |
| Frauenstein, Stadt | 09623 | 5,97 € | 721 € | 9,93 % |
| Kriebstein | 09648 | 6,14 € | 777 € | 9,49 % |
| Seelitz | 09306 | 6,04 € | 778 € | 9,31 % |
| Oederan, Stadt | 09569 | 5,89 € | 779 € | 9,08 % |