Planetal
Planetal (PLZ 14806) liegt im Kreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Der Ort zählt 904 Einwohner auf 42,8 km², das entspricht 21 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,33 € pro m², der Kaufpreis bei 2.081 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,23 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,7 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Planetal über dem Renditeniveau von 26 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Miete von 4,41 € auf 9,00 € pro m², im Mittel 12,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Potsdam-Mittelmark Rang 227 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 127, Stärkerang 246). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Niemegk, Rabenstein/Fläming und Bad Belzig an.
Immobilienpreise in Planetal im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Planetal entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Planetal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 4,41 €/m² |
| 2023 | 6,78 €/m² |
| 2024 | 6,80 €/m² |
| 2025 | 9,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Planetal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.900 €/m² |
| 2022 | 1.950 €/m² |
| 2023 | 1.980 €/m² |
| 2024 | 2.000 €/m² |
| 2025 | 2.014 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Planetal
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 4,11 % |
| 2024 | 4,08 % |
| 2025 | 5,36 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Planetal
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 959 Einwohner |
| 2016 | 956 Einwohner |
| 2017 | 930 Einwohner |
| 2018 | 925 Einwohner |
| 2019 | 915 Einwohner |
| 2020 | 927 Einwohner |
| 2021 | 898 Einwohner |
| 2022 | 914 Einwohner |
| 2023 | 904 Einwohner |
| 2024 | 904 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Planetal
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,76 % |
| 2016 | 4,59 % |
| 2017 | 4,06 % |
| 2018 | 3,78 % |
| 2019 | 3,40 % |
| 2020 | 3,99 % |
| 2021 | 3,73 % |
| 2022 | 4,44 % |
| 2023 | 3,52 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 227 Rang |
| Dynamik | 127 Rang |
| Stärke | 246 Rang |
| Demografie | 391 Rang |
| Arbeitsmarkt | 232 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 236 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 51,00 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Planetal liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Planetal im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Planetal ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Planetal ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Planetal
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Niemegk | 10,04 €/m² |
| Brück | 9,74 €/m² |
| Bad Belzig | 9,67 €/m² |
| Wiesenburg/Mark | 9,05 €/m² |
| Linthe | 9,01 €/m² |
| Treuenbrietzen | 8,80 €/m² |
| Planebruch | 8,65 €/m² |
| Mühlenfließ | 7,58 €/m² |
| Planetal | 7,33 €/m² |
| Rabenstein/Fläming | 7,17 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Planetal ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Planetal
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Mühlenfließ | 9,12 % |
| Niemegk | 8,09 % |
| Rabenstein/Fläming | 6,33 % |
| Brück | 5,59 % |
| Planebruch | 5,54 % |
| Wiesenburg/Mark | 5,50 % |
| Treuenbrietzen | 4,81 % |
| Bad Belzig | 4,42 % |
| Planetal | 4,23 % |
| Linthe | 2,75 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Niemegk, Stadt | 3,1 km | 14823 | 10,04 € | 1.490 € | 8,09 % |
| Rabenstein/Fläming | 6,1 km | 14823 | 7,17 € | 1.360 € | 6,33 % |
| Bad Belzig, Stadt | 7,1 km | 14806 | 9,67 € | 2.628 € | 4,42 % |
| Linthe | 9,9 km | 14822 | 9,01 € | 3.928 € | 2,75 % |
| Brück, Stadt | 12,3 km | 14822 | 9,74 € | 2.092 € | 5,59 % |
| Mühlenfließ | 12,9 km | 14823 | 7,58 € | 997 € | 9,12 % |
| Treuenbrietzen, Stadt | 13,8 km | 14929 | 8,80 € | 2.196 € | 4,81 % |
| Wiesenburg/Mark | 14,7 km | 14827 | 9,05 € | 1.974 € | 5,50 % |
| Planebruch | 17,6 km | 14822 | 8,65 € | 1.873 € | 5,54 % |
Wo liegt Planetal?
Lage
Planetal auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Planetal
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,33 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.081 € |
| Bruttomietrendite | 4,23 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,7 |
| Einwohner | 904 |
| Einwohner je km² | 21 |
| Fläche (km²) | 42,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #227 |
| Prognos Dynamikrang | #127 |
| Prognos Stärkerang | #246 |
| Koordinaten | 52,1020, 12,6696 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Planetal
Was kostet eine Wohnung in Planetal?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Planetal liegt bei 7,33 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 513 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.081 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 145.698 €.
Lohnt sich der Kauf in Planetal?
Die Bruttomietrendite in Planetal beträgt 4,23 %, der Kaufpreisfaktor 23,7 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Planetal über dem Renditeniveau von 26 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Planetal entwickelt?
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Planetal von 4,41 € auf 9,00 € pro m² — im Mittel 12,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 1,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Planetal im Vergleich zum Kreis Potsdam-Mittelmark ab?
Die Bruttomietrendite in Planetal liegt bei 4,23 %, der Durchschnitt im Kreis Potsdam-Mittelmark bei 5,28 %. Planetal liegt damit 1,05 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Planetal?
Planetal hat 904 Einwohner bei 21 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Potsdam-Mittelmark
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Beetzseeheide | 14778 | 7,98 € | 994 € | 9,64 % |
| Mühlenfließ | 14823 | 7,58 € | 997 € | 9,12 % |
| Buckautal | 14793 | 7,34 € | 1.012 € | 8,70 % |
| Gräben | 14793 | 7,16 € | 1.010 € | 8,51 % |
| Ziesar, Stadt | 14793 | 8,14 € | 1.152 € | 8,48 % |
| Niemegk, Stadt | 14823 | 10,04 € | 1.490 € | 8,09 % |
| Wenzlow | 14778 | 8,37 € | 1.411 € | 7,12 % |
| Görzke | 14828 | 6,65 € | 1.241 € | 6,43 % |