Treplin
Treplin (PLZ 15236) liegt im Kreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Der Ort zählt 362 Einwohner auf 11,4 km², das entspricht 32 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,67 € pro m², der Kaufpreis bei 3.105 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,35 % und ein Kaufpreisfaktor von 29,8 — rechnerisch sind das 30 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Treplin über dem Renditeniveau von 9 % der Orte in Brandenburg.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,0 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Märkisch-Oderland Rang 294 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 49, Stärkerang 342). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Zeschdorf, Fichtenhöhe und Falkenhagen (Mark) an.
Immobilienpreise in Treplin im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Treplin entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Treplin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 8,67 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Treplin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 3.106 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Treplin
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 377 Einwohner |
| 2016 | 374 Einwohner |
| 2017 | 360 Einwohner |
| 2018 | 363 Einwohner |
| 2019 | 372 Einwohner |
| 2020 | 377 Einwohner |
| 2021 | 359 Einwohner |
| 2022 | 364 Einwohner |
| 2023 | 362 Einwohner |
| 2024 | 362 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Treplin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 8,36 % |
| 2016 | 7,57 % |
| 2017 | 5,51 % |
| 2018 | 5,49 % |
| 2019 | 3,73 % |
| 2020 | 3,83 % |
| 2021 | 3,11 % |
| 2022 | 3,11 % |
| 2023 | 3,56 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 294 Rang |
| Dynamik | 49,00 Rang |
| Stärke | 342 Rang |
| Demografie | 376 Rang |
| Arbeitsmarkt | 273 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 301 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 155 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Treplin liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Treplin im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Treplin ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Treplin ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Treplin
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Treplin | 8,67 €/m² |
| Zeschdorf | 8,63 €/m² |
| Briesen (Mark) | 8,35 €/m² |
| Lebus | 8,31 €/m² |
| Jacobsdorf | 8,14 €/m² |
| Frankfurt (Oder) | 7,97 €/m² |
| Falkenhagen (Mark) | 6,96 €/m² |
| Lindendorf | 6,69 €/m² |
| Lietzen | 6,53 €/m² |
| Fichtenhöhe | 6,51 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Treplin ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Treplin
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Zeschdorf | 9,57 % |
| Falkenhagen (Mark) | 9,11 % |
| Lebus | 6,19 % |
| Lietzen | 5,19 % |
| Briesen (Mark) | 4,52 % |
| Lindendorf | 4,34 % |
| Fichtenhöhe | 4,25 % |
| Jacobsdorf | 3,64 % |
| Frankfurt (Oder) | 3,60 % |
| Treplin | 3,35 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Zeschdorf | 4,6 km | 15326 | 8,63 € | 1.083 € | 9,57 % |
| Fichtenhöhe | 6,0 km | 15306 | 6,51 € | 1.838 € | 4,25 % |
| Falkenhagen (Mark) | 6,4 km | 15306 | 6,96 € | 916 € | 9,11 % |
| Jacobsdorf | 7,1 km | 15236 | 8,14 € | 2.686 € | 3,64 % |
| Lietzen | 8,9 km | 15306 | 6,53 € | 1.509 € | 5,19 % |
| Briesen (Mark) | 9,9 km | 15518 | 8,35 € | 2.218 € | 4,52 % |
| Lebus, Stadt | 10,3 km | 15326 | 8,31 € | 1.612 € | 6,19 % |
| Lindendorf | 10,9 km | 15306 | 6,69 € | 1.850 € | 4,34 % |
| Frankfurt (Oder), Stadt | 12,1 km | 15230 | 7,97 € | 2.659 € | 3,60 % |
Wo liegt Treplin?
Lage
Treplin auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Treplin
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,67 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.105 € |
| Bruttomietrendite | 3,35 % |
| Kaufpreisfaktor | 29,8 |
| Einwohner | 362 |
| Einwohner je km² | 32 |
| Fläche (km²) | 11,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #294 |
| Prognos Dynamikrang | #49 |
| Prognos Stärkerang | #342 |
| Koordinaten | 52,3971, 14,3951 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Treplin
Was kostet eine Wohnung in Treplin?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Treplin liegt bei 8,67 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 607 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.105 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 217.350 €.
Lohnt sich der Kauf in Treplin?
Die Bruttomietrendite in Treplin beträgt 3,35 %, der Kaufpreisfaktor 29,8 — es dauert rechnerisch 30 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Treplin über dem Renditeniveau von 9 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Treplin im Vergleich zum Kreis Märkisch-Oderland ab?
Die Bruttomietrendite in Treplin liegt bei 3,35 %, der Durchschnitt im Kreis Märkisch-Oderland bei 6,11 %. Treplin liegt damit 2,76 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Treplin?
Treplin hat 362 Einwohner bei 32 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,0 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Märkisch-Oderland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neuhardenberg | 15320 | 6,95 € | 600 € | 13,90 % |
| Höhenland | 16259 | 5,95 € | 666 € | 10,71 % |
| Bliesdorf | 16269 | 7,51 € | 846 € | 10,65 % |
| Heckelberg-Brunow | 16259 | 6,38 € | 744 € | 10,29 % |
| Zeschdorf | 15326 | 8,63 € | 1.083 € | 9,57 % |
| Falkenhagen (Mark) | 15306 | 6,96 € | 916 € | 9,11 % |
| Bleyen-Genschmar | 15328 | 5,10 € | 714 € | 8,57 % |
| Zechin | 15328 | 7,72 € | 1.113 € | 8,32 % |