Lindendorf
Lindendorf (PLZ 15306) liegt im Kreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Der Ort zählt 1.376 Einwohner auf 40,1 km², das entspricht 34 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,69 € pro m², der Kaufpreis bei 1.850 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,34 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,0 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lindendorf über dem Renditeniveau von 29 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,13 € auf 6,11 € pro m², im Mittel -0,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 0,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Märkisch-Oderland Rang 294 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 49, Stärkerang 342). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Seelow, Lietzen und Fichtenhöhe an.
Immobilienpreise in Lindendorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lindendorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lindendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,13 €/m² |
| 2019 | 6,02 €/m² |
| 2020 | 5,54 €/m² |
| 2021 | 5,71 €/m² |
| 2022 | 4,85 €/m² |
| 2023 | 7,28 €/m² |
| 2024 | 8,26 €/m² |
| 2025 | 5,56 €/m² |
| 2026 | 6,11 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lindendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 450 €/m² |
| 2022 | 450 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lindendorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 12,94 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lindendorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.354 Einwohner |
| 2016 | 1.347 Einwohner |
| 2017 | 1.348 Einwohner |
| 2018 | 1.331 Einwohner |
| 2019 | 1.319 Einwohner |
| 2020 | 1.322 Einwohner |
| 2021 | 1.340 Einwohner |
| 2022 | 1.354 Einwohner |
| 2023 | 1.376 Einwohner |
| 2024 | 1.376 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lindendorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 8,15 % |
| 2016 | 8,10 % |
| 2017 | 5,19 % |
| 2018 | 6,04 % |
| 2019 | 5,90 % |
| 2020 | 6,43 % |
| 2021 | 5,84 % |
| 2022 | 5,37 % |
| 2023 | 5,60 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 294 Rang |
| Dynamik | 49,00 Rang |
| Stärke | 342 Rang |
| Demografie | 376 Rang |
| Arbeitsmarkt | 273 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 301 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 155 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Lindendorf liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Lindendorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lindendorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lindendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lindendorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Vierlinden | 9,21 €/m² |
| Zeschdorf | 8,63 €/m² |
| Seelow | 7,50 €/m² |
| Podelzig | 7,14 €/m² |
| Gusow-Platkow | 7,02 €/m² |
| Falkenhagen (Mark) | 6,96 €/m² |
| Lindendorf | 6,69 €/m² |
| Lietzen | 6,53 €/m² |
| Fichtenhöhe | 6,51 €/m² |
| Alt Tucheband | 5,99 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lindendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lindendorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Zeschdorf | 9,57 % |
| Falkenhagen (Mark) | 9,11 % |
| Gusow-Platkow | 6,24 % |
| Vierlinden | 6,14 % |
| Alt Tucheband | 5,33 % |
| Lietzen | 5,19 % |
| Seelow | 4,74 % |
| Podelzig | 4,65 % |
| Lindendorf | 4,34 % |
| Fichtenhöhe | 4,25 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Seelow, Stadt | 4,7 km | 15306 | 7,50 € | 1.898 € | 4,74 % |
| Lietzen | 5,1 km | 15306 | 6,53 € | 1.509 € | 5,19 % |
| Fichtenhöhe | 5,5 km | 15306 | 6,51 € | 1.838 € | 4,25 % |
| Zeschdorf | 7,9 km | 15326 | 8,63 € | 1.083 € | 9,57 % |
| Alt Tucheband | 8,5 km | 15328 | 5,99 € | 1.348 € | 5,33 % |
| Podelzig | 9,0 km | 15326 | 7,14 € | 1.841 € | 4,65 % |
| Gusow-Platkow | 9,3 km | 15306 | 7,02 € | 1.350 € | 6,24 % |
| Falkenhagen (Mark) | 9,5 km | 15306 | 6,96 € | 916 € | 9,11 % |
| Vierlinden | 9,7 km | 15306 | 9,21 € | 1.800 € | 6,14 % |
Wo liegt Lindendorf?
Lage
Lindendorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lindendorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,69 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.850 € |
| Bruttomietrendite | 4,34 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,0 |
| Einwohner | 1.376 |
| Einwohner je km² | 34 |
| Fläche (km²) | 40,1 |
| Arbeitslosenquote | 5,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #294 |
| Prognos Dynamikrang | #49 |
| Prognos Stärkerang | #342 |
| Koordinaten | 52,4946, 14,4064 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lindendorf
Was kostet eine Wohnung in Lindendorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lindendorf liegt bei 6,69 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 468 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.850 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 129.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Lindendorf?
Die Bruttomietrendite in Lindendorf beträgt 4,34 %, der Kaufpreisfaktor 23,0 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lindendorf über dem Renditeniveau von 29 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lindendorf entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lindendorf von 6,13 € auf 6,11 € pro m² — im Mittel -0,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 0,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Lindendorf im Vergleich zum Kreis Märkisch-Oderland ab?
Die Bruttomietrendite in Lindendorf liegt bei 4,34 %, der Durchschnitt im Kreis Märkisch-Oderland bei 6,11 %. Lindendorf liegt damit 1,77 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lindendorf?
Lindendorf hat 1.376 Einwohner bei 34 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Märkisch-Oderland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neuhardenberg | 15320 | 6,95 € | 600 € | 13,90 % |
| Höhenland | 16259 | 5,95 € | 666 € | 10,71 % |
| Bliesdorf | 16269 | 7,51 € | 846 € | 10,65 % |
| Heckelberg-Brunow | 16259 | 6,38 € | 744 € | 10,29 % |
| Zeschdorf | 15326 | 8,63 € | 1.083 € | 9,57 % |
| Falkenhagen (Mark) | 15306 | 6,96 € | 916 € | 9,11 % |
| Bleyen-Genschmar | 15328 | 5,10 € | 714 € | 8,57 % |
| Zechin | 15328 | 7,72 € | 1.113 € | 8,32 % |