Falkenhagen (Mark)
Falkenhagen (Mark) (PLZ 15306) liegt im Kreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Der Ort zählt 684 Einwohner auf 27,2 km², das entspricht 25 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,96 € pro m², der Kaufpreis bei 916 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 9,11 % und ein Kaufpreisfaktor von 11,0 — rechnerisch sind das 11 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Falkenhagen (Mark) über dem Renditeniveau von 92 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 8,00 € auf 7,00 € pro m², im Mittel -1,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -12,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Märkisch-Oderland Rang 294 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 49, Stärkerang 342). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lietzen, Treplin und Fichtenhöhe an.
Immobilienpreise in Falkenhagen (Mark) im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Falkenhagen (Mark) entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Falkenhagen (Mark)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 8,00 €/m² |
| 2021 | 4,86 €/m² |
| 2022 | 5,83 €/m² |
| 2023 | 6,50 €/m² |
| 2024 | 7,29 €/m² |
| 2025 | 7,29 €/m² |
| 2026 | 7,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Falkenhagen (Mark)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 650 €/m² |
| 2024 | 500 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Falkenhagen (Mark)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 10,76 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Falkenhagen (Mark)
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 711 Einwohner |
| 2016 | 697 Einwohner |
| 2017 | 698 Einwohner |
| 2018 | 691 Einwohner |
| 2019 | 680 Einwohner |
| 2020 | 678 Einwohner |
| 2021 | 676 Einwohner |
| 2022 | 680 Einwohner |
| 2023 | 684 Einwohner |
| 2024 | 684 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Falkenhagen (Mark)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,44 % |
| 2016 | 4,69 % |
| 2017 | 4,93 % |
| 2018 | 5,79 % |
| 2019 | 6,44 % |
| 2020 | 5,30 % |
| 2021 | 5,11 % |
| 2022 | 4,51 % |
| 2023 | 4,99 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 294 Rang |
| Dynamik | 49,00 Rang |
| Stärke | 342 Rang |
| Demografie | 376 Rang |
| Arbeitsmarkt | 273 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 301 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 155 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Falkenhagen (Mark) liegt im Band 9–10 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Falkenhagen (Mark) im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Falkenhagen (Mark) ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Falkenhagen (Mark) ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Falkenhagen (Mark)
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Steinhöfel | 9,41 €/m² |
| Vierlinden | 9,21 €/m² |
| Treplin | 8,67 €/m² |
| Zeschdorf | 8,63 €/m² |
| Briesen (Mark) | 8,35 €/m² |
| Jacobsdorf | 8,14 €/m² |
| Falkenhagen (Mark) | 6,96 €/m² |
| Lindendorf | 6,69 €/m² |
| Lietzen | 6,53 €/m² |
| Fichtenhöhe | 6,51 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Falkenhagen (Mark) ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Falkenhagen (Mark)
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Zeschdorf | 9,57 % |
| Falkenhagen (Mark) | 9,11 % |
| Vierlinden | 6,14 % |
| Steinhöfel | 5,81 % |
| Lietzen | 5,19 % |
| Briesen (Mark) | 4,52 % |
| Lindendorf | 4,34 % |
| Fichtenhöhe | 4,25 % |
| Jacobsdorf | 3,64 % |
| Treplin | 3,35 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lietzen | 5,0 km | 15306 | 6,53 € | 1.509 € | 5,19 % |
| Treplin | 6,4 km | 15236 | 8,67 € | 3.105 € | 3,35 % |
| Fichtenhöhe | 7,9 km | 15306 | 6,51 € | 1.838 € | 4,25 % |
| Zeschdorf | 8,6 km | 15326 | 8,63 € | 1.083 € | 9,57 % |
| Lindendorf | 9,5 km | 15306 | 6,69 € | 1.850 € | 4,34 % |
| Briesen (Mark) | 9,7 km | 15518 | 8,35 € | 2.218 € | 4,52 % |
| Jacobsdorf | 10,3 km | 15236 | 8,14 € | 2.686 € | 3,64 % |
| Steinhöfel | 10,7 km | 15518 | 9,41 € | 1.943 € | 5,81 % |
| Vierlinden | 10,8 km | 15306 | 9,21 € | 1.800 € | 6,14 % |
Wo liegt Falkenhagen (Mark)?
Lage
Falkenhagen (Mark) auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Falkenhagen (Mark)
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,96 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 916 € |
| Bruttomietrendite | 9,11 % |
| Kaufpreisfaktor | 11,0 |
| Einwohner | 684 |
| Einwohner je km² | 25 |
| Fläche (km²) | 27,2 |
| Arbeitslosenquote | 5,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #294 |
| Prognos Dynamikrang | #49 |
| Prognos Stärkerang | #342 |
| Koordinaten | 52,4287, 14,3164 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Falkenhagen (Mark)
Was kostet eine Wohnung in Falkenhagen (Mark)?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Falkenhagen (Mark) liegt bei 6,96 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 487 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 916 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 64.120 €.
Lohnt sich der Kauf in Falkenhagen (Mark)?
Die Bruttomietrendite in Falkenhagen (Mark) beträgt 9,11 %, der Kaufpreisfaktor 11,0 — es dauert rechnerisch 11 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Falkenhagen (Mark) über dem Renditeniveau von 92 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Falkenhagen (Mark) entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Falkenhagen (Mark) von 8,00 € auf 7,00 € pro m² — im Mittel -1,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -12,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Falkenhagen (Mark) im Vergleich zum Kreis Märkisch-Oderland ab?
Die Bruttomietrendite in Falkenhagen (Mark) liegt bei 9,11 %, der Durchschnitt im Kreis Märkisch-Oderland bei 6,11 %. Falkenhagen (Mark) liegt damit 3,00 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Falkenhagen (Mark)?
Falkenhagen (Mark) hat 684 Einwohner bei 25 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Märkisch-Oderland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neuhardenberg | 15320 | 6,95 € | 600 € | 13,90 % |
| Höhenland | 16259 | 5,95 € | 666 € | 10,71 % |
| Bliesdorf | 16269 | 7,51 € | 846 € | 10,65 % |
| Heckelberg-Brunow | 16259 | 6,38 € | 744 € | 10,29 % |
| Zeschdorf | 15326 | 8,63 € | 1.083 € | 9,57 % |
| Bleyen-Genschmar | 15328 | 5,10 € | 714 € | 8,57 % |
| Zechin | 15328 | 7,72 € | 1.113 € | 8,32 % |
| Letschin | 15324 | 7,68 € | 1.112 € | 8,29 % |