Vierlinden
Vierlinden (PLZ 15306) liegt im Kreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Der Ort zählt 1.519 Einwohner auf 69,7 km², das entspricht 22 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,21 € pro m², der Kaufpreis bei 1.800 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,14 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,3 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Vierlinden über dem Renditeniveau von 71 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Miete von 4,92 € auf 11,33 € pro m², im Mittel 14,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Märkisch-Oderland Rang 294 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 49, Stärkerang 342). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lietzen, Seelow und Gusow-Platkow an.
Immobilienpreise in Vierlinden im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Vierlinden entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Vierlinden
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 4,92 €/m² |
| 2020 | 7,96 €/m² |
| 2021 | 10,00 €/m² |
| 2022 | 8,00 €/m² |
| 2023 | 8,72 €/m² |
| 2024 | 8,91 €/m² |
| 2025 | 11,33 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Vierlinden
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.400 €/m² |
| 2022 | 1.550 €/m² |
| 2023 | 1.650 €/m² |
| 2024 | 1.750 €/m² |
| 2025 | 1.800 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Vierlinden
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 8,57 % |
| 2022 | 6,19 % |
| 2023 | 6,34 % |
| 2024 | 6,11 % |
| 2025 | 7,55 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Vierlinden
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.581 Einwohner |
| 2016 | 1.474 Einwohner |
| 2017 | 1.443 Einwohner |
| 2018 | 1.444 Einwohner |
| 2019 | 1.426 Einwohner |
| 2020 | 1.431 Einwohner |
| 2021 | 1.500 Einwohner |
| 2022 | 1.521 Einwohner |
| 2023 | 1.519 Einwohner |
| 2024 | 1.519 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Vierlinden
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 8,17 % |
| 2016 | 9,05 % |
| 2017 | 6,18 % |
| 2018 | 5,57 % |
| 2019 | 4,61 % |
| 2020 | 5,20 % |
| 2021 | 5,49 % |
| 2022 | 5,21 % |
| 2023 | 5,63 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 294 Rang |
| Dynamik | 49,00 Rang |
| Stärke | 342 Rang |
| Demografie | 376 Rang |
| Arbeitsmarkt | 273 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 301 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 155 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Vierlinden liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Vierlinden im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Vierlinden ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Vierlinden ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Vierlinden
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Vierlinden | 9,21 €/m² |
| Müncheberg | 9,05 €/m² |
| Waldsieversdorf | 8,99 €/m² |
| Seelow | 7,50 €/m² |
| Gusow-Platkow | 7,02 €/m² |
| Falkenhagen (Mark) | 6,96 €/m² |
| Neuhardenberg | 6,95 €/m² |
| Lindendorf | 6,69 €/m² |
| Lietzen | 6,53 €/m² |
| Fichtenhöhe | 6,51 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Vierlinden ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Vierlinden
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Neuhardenberg | 13,90 % |
| Falkenhagen (Mark) | 9,11 % |
| Müncheberg | 6,89 % |
| Gusow-Platkow | 6,24 % |
| Vierlinden | 6,14 % |
| Waldsieversdorf | 5,66 % |
| Lietzen | 5,19 % |
| Seelow | 4,74 % |
| Lindendorf | 4,34 % |
| Fichtenhöhe | 4,25 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lietzen | 7,5 km | 15306 | 6,53 € | 1.509 € | 5,19 % |
| Seelow, Stadt | 7,6 km | 15306 | 7,50 € | 1.898 € | 4,74 % |
| Gusow-Platkow | 7,8 km | 15306 | 7,02 € | 1.350 € | 6,24 % |
| Neuhardenberg | 8,6 km | 15320 | 6,95 € | 600 € | 13,90 % |
| Müncheberg, Stadt | 9,1 km | 15374 | 9,05 € | 1.575 € | 6,89 % |
| Lindendorf | 9,7 km | 15306 | 6,69 € | 1.850 € | 4,34 % |
| Falkenhagen (Mark) | 10,8 km | 15306 | 6,96 € | 916 € | 9,11 % |
| Fichtenhöhe | 13,6 km | 15306 | 6,51 € | 1.838 € | 4,25 % |
| Waldsieversdorf | 13,8 km | 15377 | 8,99 € | 1.907 € | 5,66 % |
Wo liegt Vierlinden?
Lage
Vierlinden auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Vierlinden
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,21 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.800 € |
| Bruttomietrendite | 6,14 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,3 |
| Einwohner | 1.519 |
| Einwohner je km² | 22 |
| Fläche (km²) | 69,7 |
| Arbeitslosenquote | 5,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #294 |
| Prognos Dynamikrang | #49 |
| Prognos Stärkerang | #342 |
| Koordinaten | 52,5220, 14,2711 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Vierlinden
Was kostet eine Wohnung in Vierlinden?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Vierlinden liegt bei 9,21 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 645 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.800 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 126.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Vierlinden?
Die Bruttomietrendite in Vierlinden beträgt 6,14 %, der Kaufpreisfaktor 16,3 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Vierlinden über dem Renditeniveau von 71 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Vierlinden entwickelt?
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Vierlinden von 4,92 € auf 11,33 € pro m² — im Mittel 14,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,5 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Vierlinden?
Vierlinden hat 1.519 Einwohner bei 22 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Märkisch-Oderland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neuhardenberg | 15320 | 6,95 € | 600 € | 13,90 % |
| Höhenland | 16259 | 5,95 € | 666 € | 10,71 % |
| Bliesdorf | 16269 | 7,51 € | 846 € | 10,65 % |
| Heckelberg-Brunow | 16259 | 6,38 € | 744 € | 10,29 % |
| Zeschdorf | 15326 | 8,63 € | 1.083 € | 9,57 % |
| Falkenhagen (Mark) | 15306 | 6,96 € | 916 € | 9,11 % |
| Bleyen-Genschmar | 15328 | 5,10 € | 714 € | 8,57 % |
| Zechin | 15328 | 7,72 € | 1.113 € | 8,32 % |