Lietzen
Lietzen (PLZ 15306) liegt im Kreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Der Ort zählt 696 Einwohner auf 29,3 km², das entspricht 24 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,53 € pro m², der Kaufpreis bei 1.509 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,19 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,3 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lietzen über dem Renditeniveau von 55 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,70 € auf 6,82 € pro m², im Mittel 4,8 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Märkisch-Oderland Rang 294 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 49, Stärkerang 342). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Falkenhagen (Mark), Lindendorf und Fichtenhöhe an.
Immobilienpreise in Lietzen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lietzen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lietzen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,70 €/m² |
| 2019 | 4,77 €/m² |
| 2021 | 9,67 €/m² |
| 2022 | 5,51 €/m² |
| 2023 | 5,81 €/m² |
| 2024 | 7,53 €/m² |
| 2025 | 8,37 €/m² |
| 2026 | 6,82 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lietzen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 1.509 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lietzen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2025 | 6,66 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lietzen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 736 Einwohner |
| 2016 | 770 Einwohner |
| 2017 | 733 Einwohner |
| 2018 | 659 Einwohner |
| 2019 | 670 Einwohner |
| 2020 | 702 Einwohner |
| 2021 | 692 Einwohner |
| 2022 | 695 Einwohner |
| 2023 | 696 Einwohner |
| 2024 | 696 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lietzen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 8,75 % |
| 2016 | 41,52 % |
| 2017 | 37,96 % |
| 2018 | 6,18 % |
| 2019 | 5,83 % |
| 2020 | 6,40 % |
| 2021 | 5,95 % |
| 2022 | 4,88 % |
| 2023 | 6,05 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 294 Rang |
| Dynamik | 49,00 Rang |
| Stärke | 342 Rang |
| Demografie | 376 Rang |
| Arbeitsmarkt | 273 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 301 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 155 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Lietzen liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Lietzen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lietzen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lietzen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lietzen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Vierlinden | 9,21 €/m² |
| Treplin | 8,67 €/m² |
| Zeschdorf | 8,63 €/m² |
| Seelow | 7,50 €/m² |
| Podelzig | 7,14 €/m² |
| Gusow-Platkow | 7,02 €/m² |
| Falkenhagen (Mark) | 6,96 €/m² |
| Lindendorf | 6,69 €/m² |
| Lietzen | 6,53 €/m² |
| Fichtenhöhe | 6,51 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lietzen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lietzen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Zeschdorf | 9,57 % |
| Falkenhagen (Mark) | 9,11 % |
| Gusow-Platkow | 6,24 % |
| Vierlinden | 6,14 % |
| Lietzen | 5,19 % |
| Seelow | 4,74 % |
| Podelzig | 4,65 % |
| Lindendorf | 4,34 % |
| Fichtenhöhe | 4,25 % |
| Treplin | 3,35 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Falkenhagen (Mark) | 5,0 km | 15306 | 6,96 € | 916 € | 9,11 % |
| Lindendorf | 5,1 km | 15306 | 6,69 € | 1.850 € | 4,34 % |
| Fichtenhöhe | 6,4 km | 15306 | 6,51 € | 1.838 € | 4,25 % |
| Vierlinden | 7,5 km | 15306 | 9,21 € | 1.800 € | 6,14 % |
| Seelow, Stadt | 7,5 km | 15306 | 7,50 € | 1.898 € | 4,74 % |
| Zeschdorf | 8,4 km | 15326 | 8,63 € | 1.083 € | 9,57 % |
| Treplin | 8,9 km | 15236 | 8,67 € | 3.105 € | 3,35 % |
| Gusow-Platkow | 11,2 km | 15306 | 7,02 € | 1.350 € | 6,24 % |
| Podelzig | 13,0 km | 15326 | 7,14 € | 1.841 € | 4,65 % |
Wo liegt Lietzen?
Lage
Lietzen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lietzen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,53 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.509 € |
| Bruttomietrendite | 5,19 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,3 |
| Einwohner | 696 |
| Einwohner je km² | 24 |
| Fläche (km²) | 29,3 |
| Arbeitslosenquote | 6,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #294 |
| Prognos Dynamikrang | #49 |
| Prognos Stärkerang | #342 |
| Koordinaten | 52,4708, 14,3425 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lietzen
Was kostet eine Wohnung in Lietzen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lietzen liegt bei 6,53 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 457 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.509 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 105.630 €.
Lohnt sich der Kauf in Lietzen?
Die Bruttomietrendite in Lietzen beträgt 5,19 %, der Kaufpreisfaktor 19,3 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lietzen über dem Renditeniveau von 55 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lietzen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lietzen von 4,70 € auf 6,82 € pro m² — im Mittel 4,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Lietzen im Vergleich zum Kreis Märkisch-Oderland ab?
Die Bruttomietrendite in Lietzen liegt bei 5,19 %, der Durchschnitt im Kreis Märkisch-Oderland bei 6,11 %. Lietzen liegt damit 0,92 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lietzen?
Lietzen hat 696 Einwohner bei 24 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Märkisch-Oderland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neuhardenberg | 15320 | 6,95 € | 600 € | 13,90 % |
| Höhenland | 16259 | 5,95 € | 666 € | 10,71 % |
| Bliesdorf | 16269 | 7,51 € | 846 € | 10,65 % |
| Heckelberg-Brunow | 16259 | 6,38 € | 744 € | 10,29 % |
| Zeschdorf | 15326 | 8,63 € | 1.083 € | 9,57 % |
| Falkenhagen (Mark) | 15306 | 6,96 € | 916 € | 9,11 % |
| Bleyen-Genschmar | 15328 | 5,10 € | 714 € | 8,57 % |
| Zechin | 15328 | 7,72 € | 1.113 € | 8,32 % |