Golzow
Golzow (PLZ 15328) liegt im Kreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Der Ort zählt 848 Einwohner auf 17,3 km², das entspricht 49 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,05 € pro m², der Kaufpreis bei 1.093 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,64 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,1 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Golzow über dem Renditeniveau von 78 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,79 € auf 4,13 € pro m², im Mittel -4,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 8,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Märkisch-Oderland Rang 294 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 49, Stärkerang 342). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Alt Tucheband, Bleyen-Genschmar und Zechin an.
Immobilienpreise in Golzow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Golzow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Golzow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,79 €/m² |
| 2019 | 6,33 €/m² |
| 2020 | 5,00 €/m² |
| 2022 | 7,50 €/m² |
| 2023 | 6,13 €/m² |
| 2024 | 6,04 €/m² |
| 2026 | 4,13 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Golzow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 975 €/m² |
| 2026 | 1.152 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Golzow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 7,43 % |
| 2026 | 4,30 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Golzow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 836 Einwohner |
| 2016 | 831 Einwohner |
| 2017 | 815 Einwohner |
| 2018 | 817 Einwohner |
| 2019 | 799 Einwohner |
| 2020 | 788 Einwohner |
| 2021 | 826 Einwohner |
| 2022 | 848 Einwohner |
| 2023 | 848 Einwohner |
| 2024 | 848 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Golzow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 13,93 % |
| 2016 | 10,82 % |
| 2017 | 10,83 % |
| 2018 | 9,47 % |
| 2019 | 9,07 % |
| 2020 | 8,50 % |
| 2021 | 8,89 % |
| 2022 | 8,29 % |
| 2023 | 8,09 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 294 Rang |
| Dynamik | 49,00 Rang |
| Stärke | 342 Rang |
| Demografie | 376 Rang |
| Arbeitsmarkt | 273 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 301 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 155 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Golzow liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Golzow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Golzow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Golzow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Golzow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Zechin | 7,72 €/m² |
| Seelow | 7,50 €/m² |
| Küstriner Vorland | 7,43 €/m² |
| Podelzig | 7,14 €/m² |
| Reitwein | 7,10 €/m² |
| Gusow-Platkow | 7,02 €/m² |
| Lindendorf | 6,69 €/m² |
| Golzow | 6,05 €/m² |
| Alt Tucheband | 5,99 €/m² |
| Bleyen-Genschmar | 5,10 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Golzow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Golzow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bleyen-Genschmar | 8,57 % |
| Zechin | 8,32 % |
| Reitwein | 6,79 % |
| Golzow | 6,64 % |
| Gusow-Platkow | 6,24 % |
| Alt Tucheband | 5,33 % |
| Seelow | 4,74 % |
| Küstriner Vorland | 4,70 % |
| Podelzig | 4,65 % |
| Lindendorf | 4,34 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Alt Tucheband | 4,3 km | 15328 | 5,99 € | 1.348 € | 5,33 % |
| Bleyen-Genschmar | 4,6 km | 15328 | 5,10 € | 714 € | 8,57 % |
| Zechin | 4,8 km | 15328 | 7,72 € | 1.113 € | 8,32 % |
| Küstriner Vorland | 4,9 km | 15328 | 7,43 € | 1.898 € | 4,70 % |
| Seelow, Stadt | 8,8 km | 15306 | 7,50 € | 1.898 € | 4,74 % |
| Gusow-Platkow | 9,4 km | 15306 | 7,02 € | 1.350 € | 6,24 % |
| Reitwein | 10,0 km | 15328 | 7,10 € | 1.254 € | 6,79 % |
| Lindendorf | 10,6 km | 15306 | 6,69 € | 1.850 € | 4,34 % |
| Podelzig | 11,7 km | 15326 | 7,14 € | 1.841 € | 4,65 % |
Wo liegt Golzow?
Lage
Golzow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Golzow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,05 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.093 € |
| Bruttomietrendite | 6,64 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,1 |
| Einwohner | 848 |
| Einwohner je km² | 49 |
| Fläche (km²) | 17,3 |
| Arbeitslosenquote | 8,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #294 |
| Prognos Dynamikrang | #49 |
| Prognos Stärkerang | #342 |
| Koordinaten | 52,5740, 14,4930 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Golzow
Was kostet eine Wohnung in Golzow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Golzow liegt bei 6,05 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 424 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.093 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 76.510 €.
Lohnt sich der Kauf in Golzow?
Die Bruttomietrendite in Golzow beträgt 6,64 %, der Kaufpreisfaktor 15,1 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Golzow über dem Renditeniveau von 78 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Golzow entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Golzow von 5,79 € auf 4,13 € pro m² — im Mittel -4,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Golzow im Vergleich zum Kreis Märkisch-Oderland ab?
Die Bruttomietrendite in Golzow liegt bei 6,64 %, der Durchschnitt im Kreis Märkisch-Oderland bei 6,11 %. Golzow liegt damit 0,53 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Golzow?
Golzow hat 848 Einwohner bei 49 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Märkisch-Oderland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neuhardenberg | 15320 | 6,95 € | 600 € | 13,90 % |
| Höhenland | 16259 | 5,95 € | 666 € | 10,71 % |
| Bliesdorf | 16269 | 7,51 € | 846 € | 10,65 % |
| Heckelberg-Brunow | 16259 | 6,38 € | 744 € | 10,29 % |
| Zeschdorf | 15326 | 8,63 € | 1.083 € | 9,57 % |
| Falkenhagen (Mark) | 15306 | 6,96 € | 916 € | 9,11 % |
| Bleyen-Genschmar | 15328 | 5,10 € | 714 € | 8,57 % |
| Zechin | 15328 | 7,72 € | 1.113 € | 8,32 % |