Reichenow-Möglin
Reichenow-Möglin (PLZ 15345) liegt im Kreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Der Ort zählt 576 Einwohner auf 22,8 km², das entspricht 25 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,58 € pro m², der Kaufpreis bei 2.400 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,29 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,3 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Reichenow-Möglin über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Miete von 8,58 € auf 11,82 € pro m², im Mittel 5,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Märkisch-Oderland Rang 294 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 49, Stärkerang 342). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bliesdorf, Märkische Höhe und Wriezen an.
Immobilienpreise in Reichenow-Möglin im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Reichenow-Möglin entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Reichenow-Möglin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 8,58 €/m² |
| 2020 | 6,31 €/m² |
| 2021 | 7,38 €/m² |
| 2023 | 10,95 €/m² |
| 2024 | 7,38 €/m² |
| 2025 | 11,82 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Reichenow-Möglin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.900 €/m² |
| 2022 | 2.150 €/m² |
| 2023 | 2.300 €/m² |
| 2024 | 2.350 €/m² |
| 2025 | 2.400 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Reichenow-Möglin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,66 % |
| 2023 | 5,71 % |
| 2024 | 3,77 % |
| 2025 | 5,91 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Reichenow-Möglin
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 549 Einwohner |
| 2016 | 547 Einwohner |
| 2017 | 536 Einwohner |
| 2018 | 550 Einwohner |
| 2019 | 552 Einwohner |
| 2020 | 559 Einwohner |
| 2021 | 564 Einwohner |
| 2022 | 575 Einwohner |
| 2023 | 576 Einwohner |
| 2024 | 576 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Reichenow-Möglin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 11,69 % |
| 2016 | 9,55 % |
| 2017 | 7,91 % |
| 2018 | 6,74 % |
| 2019 | 6,22 % |
| 2020 | 6,51 % |
| 2021 | 6,47 % |
| 2022 | 7,13 % |
| 2023 | 6,39 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 294 Rang |
| Dynamik | 49,00 Rang |
| Stärke | 342 Rang |
| Demografie | 376 Rang |
| Arbeitsmarkt | 273 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 301 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 155 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Reichenow-Möglin liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Reichenow-Möglin im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Reichenow-Möglin ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Reichenow-Möglin ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Reichenow-Möglin
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Buckow (Märkische Schweiz) | 11,81 €/m² |
| Prötzel | 11,05 €/m² |
| Märkische Höhe | 10,00 €/m² |
| Reichenow-Möglin | 8,58 €/m² |
| Wriezen | 7,73 €/m² |
| Bliesdorf | 7,51 €/m² |
| Neutrebbin | 7,06 €/m² |
| Neuhardenberg | 6,95 €/m² |
| Neulewin | 6,52 €/m² |
| Oderaue | 6,48 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Reichenow-Möglin ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Reichenow-Möglin
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Neuhardenberg | 13,90 % |
| Bliesdorf | 10,65 % |
| Neulewin | 7,13 % |
| Wriezen | 7,03 % |
| Neutrebbin | 5,94 % |
| Märkische Höhe | 5,71 % |
| Buckow (Märkische Schweiz) | 4,73 % |
| Prötzel | 4,54 % |
| Reichenow-Möglin | 4,29 % |
| Oderaue | 4,23 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bliesdorf | 4,7 km | 16269 | 7,51 € | 846 € | 10,65 % |
| Märkische Höhe | 6,0 km | 15377 | 10,00 € | 2.100 € | 5,71 % |
| Wriezen, Stadt | 6,5 km | 16269 | 7,73 € | 1.320 € | 7,03 % |
| Neutrebbin | 8,0 km | 15320 | 7,06 € | 1.426 € | 5,94 % |
| Prötzel | 8,6 km | 15345 | 11,05 € | 2.920 € | 4,54 % |
| Buckow (Märkische Schweiz), Stadt | 11,0 km | 15377 | 11,81 € | 2.998 € | 4,73 % |
| Neuhardenberg | 11,6 km | 15320 | 6,95 € | 600 € | 13,90 % |
| Oderaue | 11,8 km | 16259 | 6,48 € | 1.837 € | 4,23 % |
| Neulewin | 13,3 km | 16259 | 6,52 € | 1.097 € | 7,13 % |
Wo liegt Reichenow-Möglin?
Lage
Reichenow-Möglin auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Reichenow-Möglin
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,58 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.400 € |
| Bruttomietrendite | 4,29 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,3 |
| Einwohner | 576 |
| Einwohner je km² | 25 |
| Fläche (km²) | 22,8 |
| Arbeitslosenquote | 6,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #294 |
| Prognos Dynamikrang | #49 |
| Prognos Stärkerang | #342 |
| Koordinaten | 52,6648, 14,1076 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Reichenow-Möglin
Was kostet eine Wohnung in Reichenow-Möglin?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Reichenow-Möglin liegt bei 8,58 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 601 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.400 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 168.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Reichenow-Möglin?
Die Bruttomietrendite in Reichenow-Möglin beträgt 4,29 %, der Kaufpreisfaktor 23,3 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Reichenow-Möglin über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Reichenow-Möglin entwickelt?
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Reichenow-Möglin von 8,58 € auf 11,82 € pro m² — im Mittel 5,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Reichenow-Möglin im Vergleich zum Kreis Märkisch-Oderland ab?
Die Bruttomietrendite in Reichenow-Möglin liegt bei 4,29 %, der Durchschnitt im Kreis Märkisch-Oderland bei 6,11 %. Reichenow-Möglin liegt damit 1,82 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Reichenow-Möglin?
Reichenow-Möglin hat 576 Einwohner bei 25 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Märkisch-Oderland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neuhardenberg | 15320 | 6,95 € | 600 € | 13,90 % |
| Höhenland | 16259 | 5,95 € | 666 € | 10,71 % |
| Bliesdorf | 16269 | 7,51 € | 846 € | 10,65 % |
| Heckelberg-Brunow | 16259 | 6,38 € | 744 € | 10,29 % |
| Zeschdorf | 15326 | 8,63 € | 1.083 € | 9,57 % |
| Falkenhagen (Mark) | 15306 | 6,96 € | 916 € | 9,11 % |
| Bleyen-Genschmar | 15328 | 5,10 € | 714 € | 8,57 % |
| Zechin | 15328 | 7,72 € | 1.113 € | 8,32 % |