Buckow (Märkische Schweiz), Stadt
Buckow (Märkische Schweiz) (PLZ 15377) liegt im Kreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Der Ort zählt 1.493 Einwohner auf 14,4 km², das entspricht 104 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,81 € pro m², der Kaufpreis bei 2.998 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,73 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,2 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Buckow (Märkische Schweiz) über dem Renditeniveau von 42 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,71 € auf 11,46 € pro m², im Mittel 6,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 22,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Märkisch-Oderland Rang 294 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 49, Stärkerang 342). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Waldsieversdorf, Märkische Höhe und Müncheberg an.
Immobilienpreise in Buckow (Märkische Schweiz) im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Buckow (Märkische Schweiz) entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Buckow (Märkische Schweiz)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,71 €/m² |
| 2019 | 7,00 €/m² |
| 2020 | 11,07 €/m² |
| 2021 | 8,03 €/m² |
| 2022 | 10,24 €/m² |
| 2023 | 7,92 €/m² |
| 2024 | 12,50 €/m² |
| 2025 | 14,25 €/m² |
| 2026 | 11,46 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Buckow (Märkische Schweiz)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.647 €/m² |
| 2023 | 3.464 €/m² |
| 2025 | 1.753 €/m² |
| 2026 | 5.928 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Buckow (Märkische Schweiz)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 4,64 % |
| 2023 | 2,74 % |
| 2025 | 9,75 % |
| 2026 | 2,32 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Buckow (Märkische Schweiz)
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.510 Einwohner |
| 2016 | 1.490 Einwohner |
| 2017 | 1.479 Einwohner |
| 2018 | 1.486 Einwohner |
| 2019 | 1.464 Einwohner |
| 2020 | 1.474 Einwohner |
| 2021 | 1.464 Einwohner |
| 2022 | 1.503 Einwohner |
| 2023 | 1.493 Einwohner |
| 2024 | 1.493 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Buckow (Märkische Schweiz)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,44 % |
| 2016 | 3,82 % |
| 2017 | 3,13 % |
| 2018 | 3,73 % |
| 2019 | 3,63 % |
| 2020 | 4,32 % |
| 2021 | 4,26 % |
| 2022 | 5,14 % |
| 2023 | 4,68 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 294 Rang |
| Dynamik | 49,00 Rang |
| Stärke | 342 Rang |
| Demografie | 376 Rang |
| Arbeitsmarkt | 273 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 301 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 155 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Buckow (Märkische Schweiz) liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Buckow (Märkische Schweiz) im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Buckow (Märkische Schweiz) ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Buckow (Märkische Schweiz) ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Buckow (Märkische Schweiz)
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Rehfelde | 11,91 €/m² |
| Buckow (Märkische Schweiz) | 11,81 €/m² |
| Prötzel | 11,05 €/m² |
| Märkische Höhe | 10,00 €/m² |
| Oberbarnim | 9,89 €/m² |
| Müncheberg | 9,05 €/m² |
| Waldsieversdorf | 8,99 €/m² |
| Reichenow-Möglin | 8,58 €/m² |
| Garzau-Garzin | 8,17 €/m² |
| Neuhardenberg | 6,95 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Buckow (Märkische Schweiz) ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Buckow (Märkische Schweiz)
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Neuhardenberg | 13,90 % |
| Müncheberg | 6,89 % |
| Oberbarnim | 5,98 % |
| Märkische Höhe | 5,71 % |
| Waldsieversdorf | 5,66 % |
| Buckow (Märkische Schweiz) | 4,73 % |
| Prötzel | 4,54 % |
| Rehfelde | 4,43 % |
| Reichenow-Möglin | 4,29 % |
| Garzau-Garzin | 3,49 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Waldsieversdorf | 2,8 km | 15377 | 8,99 € | 1.907 € | 5,66 % |
| Märkische Höhe | 5,4 km | 15377 | 10,00 € | 2.100 € | 5,71 % |
| Müncheberg, Stadt | 8,5 km | 15374 | 9,05 € | 1.575 € | 6,89 % |
| Oberbarnim | 8,7 km | 15377 | 9,89 € | 1.985 € | 5,98 % |
| Garzau-Garzin | 9,4 km | 15345 | 8,17 € | 2.808 € | 3,49 % |
| Prötzel | 9,6 km | 15345 | 11,05 € | 2.920 € | 4,54 % |
| Reichenow-Möglin | 11,0 km | 15345 | 8,58 € | 2.400 € | 4,29 % |
| Rehfelde | 11,1 km | 15345 | 11,91 € | 3.229 € | 4,43 % |
| Neuhardenberg | 11,5 km | 15320 | 6,95 € | 600 € | 13,90 % |
Wo liegt Buckow (Märkische Schweiz)?
Lage
Buckow (Märkische Schweiz) auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Buckow (Märkische Schweiz)
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,81 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.998 € |
| Bruttomietrendite | 4,73 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,2 |
| Einwohner | 1.493 |
| Einwohner je km² | 104 |
| Fläche (km²) | 14,4 |
| Arbeitslosenquote | 4,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #294 |
| Prognos Dynamikrang | #49 |
| Prognos Stärkerang | #342 |
| Koordinaten | 52,5682, 14,0731 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Buckow (Märkische Schweiz)
Was kostet eine Wohnung in Buckow (Märkische Schweiz)?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Buckow (Märkische Schweiz) liegt bei 11,81 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 827 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.998 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 209.860 €.
Lohnt sich der Kauf in Buckow (Märkische Schweiz)?
Die Bruttomietrendite in Buckow (Märkische Schweiz) beträgt 4,73 %, der Kaufpreisfaktor 21,2 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Buckow (Märkische Schweiz) über dem Renditeniveau von 42 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Buckow (Märkische Schweiz) entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Buckow (Märkische Schweiz) von 6,71 € auf 11,46 € pro m² — im Mittel 6,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 22,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Buckow (Märkische Schweiz) im Vergleich zum Kreis Märkisch-Oderland ab?
Die Bruttomietrendite in Buckow (Märkische Schweiz) liegt bei 4,73 %, der Durchschnitt im Kreis Märkisch-Oderland bei 6,11 %. Buckow (Märkische Schweiz) liegt damit 1,38 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Buckow (Märkische Schweiz)?
Buckow (Märkische Schweiz) hat 1.493 Einwohner bei 104 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Märkisch-Oderland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neuhardenberg | 15320 | 6,95 € | 600 € | 13,90 % |
| Höhenland | 16259 | 5,95 € | 666 € | 10,71 % |
| Bliesdorf | 16269 | 7,51 € | 846 € | 10,65 % |
| Heckelberg-Brunow | 16259 | 6,38 € | 744 € | 10,29 % |
| Zeschdorf | 15326 | 8,63 € | 1.083 € | 9,57 % |
| Falkenhagen (Mark) | 15306 | 6,96 € | 916 € | 9,11 % |
| Bleyen-Genschmar | 15328 | 5,10 € | 714 € | 8,57 % |
| Zechin | 15328 | 7,72 € | 1.113 € | 8,32 % |