Sietow
Sietow (PLZ 17209) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 605 Einwohner auf 18,9 km², das entspricht 32 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,59 € pro m², der Kaufpreis bei 2.756 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,74 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,7 — rechnerisch sind das 27 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Sietow über dem Renditeniveau von 26 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,90 € auf 9,69 € pro m², im Mittel 8,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -21,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gotthun, Göhren-Lebbin und Groß Kelle an.
Immobilienpreise in Sietow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Sietow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Sietow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,90 €/m² |
| 2022 | 5,17 €/m² |
| 2023 | 10,72 €/m² |
| 2024 | 4,67 €/m² |
| 2025 | 9,69 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Sietow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 3.185 €/m² |
| 2025 | 2.505 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Sietow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 1,76 % |
| 2025 | 4,64 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Sietow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 607 Einwohner |
| 2016 | 611 Einwohner |
| 2017 | 603 Einwohner |
| 2018 | 613 Einwohner |
| 2019 | 625 Einwohner |
| 2020 | 629 Einwohner |
| 2021 | 628 Einwohner |
| 2022 | 633 Einwohner |
| 2023 | 605 Einwohner |
| 2024 | 605 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Sietow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 8,30 % |
| 2016 | 4,94 % |
| 2017 | 5,10 % |
| 2018 | 3,93 % |
| 2019 | 3,60 % |
| 2020 | 3,09 % |
| 2021 | 4,08 % |
| 2022 | 3,64 % |
| 2023 | 2,91 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Sietow liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Sietow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Sietow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Sietow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Sietow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Gotthun | 8,79 €/m² |
| Bollewick | 8,69 €/m² |
| Sietow | 8,59 €/m² |
| Röbel/Müritz | 8,37 €/m² |
| Malchow | 8,00 €/m² |
| Göhren-Lebbin | 7,90 €/m² |
| Jabel | 7,89 €/m² |
| Klink | 7,69 €/m² |
| Walow | 7,21 €/m² |
| Groß Kelle | 6,16 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Sietow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Sietow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gotthun | 10,85 % |
| Jabel | 8,48 % |
| Bollewick | 5,07 % |
| Sietow | 3,74 % |
| Walow | 3,46 % |
| Röbel/Müritz | 3,35 % |
| Malchow | 3,09 % |
| Groß Kelle | 2,96 % |
| Göhren-Lebbin | 2,74 % |
| Klink | 2,69 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gotthun | 4,1 km | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Göhren-Lebbin | 4,6 km | 17213 | 7,90 € | 3.456 € | 2,74 % |
| Groß Kelle | 4,6 km | 17207 | 6,16 € | 2.500 € | 2,96 % |
| Klink | 5,6 km | 17192 | 7,69 € | 3.431 € | 2,69 % |
| Walow | 6,5 km | 17209 | 7,21 € | 2.500 € | 3,46 % |
| Röbel/Müritz, Stadt | 8,4 km | 17207 | 8,37 € | 3.002 € | 3,35 % |
| Malchow, Inselstadt | 9,4 km | 17213 | 8,00 € | 3.106 € | 3,09 % |
| Bollewick | 9,8 km | 17207 | 8,69 € | 2.056 € | 5,07 % |
| Jabel | 10,2 km | 17194 | 7,89 € | 1.117 € | 8,48 % |
Wo liegt Sietow?
Lage
Sietow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Sietow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,59 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.756 € |
| Bruttomietrendite | 3,74 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,7 |
| Einwohner | 605 |
| Einwohner je km² | 32 |
| Fläche (km²) | 18,9 |
| Arbeitslosenquote | 2,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,4463, 12,5573 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Sietow
Was kostet eine Wohnung in Sietow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Sietow liegt bei 8,59 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 601 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.756 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 192.920 €.
Lohnt sich der Kauf in Sietow?
Die Bruttomietrendite in Sietow beträgt 3,74 %, der Kaufpreisfaktor 26,7 — es dauert rechnerisch 27 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Sietow über dem Renditeniveau von 26 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Sietow entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Sietow von 6,90 € auf 9,69 € pro m² — im Mittel 8,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -21,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Sietow im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Sietow liegt bei 3,74 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Sietow liegt damit 1,86 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Sietow?
Sietow hat 605 Einwohner bei 32 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |