Bollewick
Bollewick (PLZ 17207) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 651 Einwohner auf 26,7 km², das entspricht 24 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,69 € pro m², der Kaufpreis bei 2.056 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,07 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,7 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bollewick über dem Renditeniveau von 52 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 6,50 € auf 11,90 € pro m², im Mittel 9,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Röbel/Müritz, Groß Kelle und Südmüritz an.
Immobilienpreise in Bollewick im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bollewick entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bollewick
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 6,50 €/m² |
| 2024 | 6,00 €/m² |
| 2025 | 6,92 €/m² |
| 2026 | 11,90 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Bollewick
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.200 €/m² |
| 2022 | 1.300 €/m² |
| 2023 | 1.400 €/m² |
| 2024 | 1.480 €/m² |
| 2025 | 1.570 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bollewick
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 4,86 % |
| 2025 | 5,29 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bollewick
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 649 Einwohner |
| 2016 | 645 Einwohner |
| 2017 | 633 Einwohner |
| 2018 | 641 Einwohner |
| 2019 | 636 Einwohner |
| 2020 | 648 Einwohner |
| 2021 | 647 Einwohner |
| 2022 | 648 Einwohner |
| 2023 | 651 Einwohner |
| 2024 | 651 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bollewick
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,22 % |
| 2016 | 5,67 % |
| 2017 | 6,54 % |
| 2018 | 5,98 % |
| 2019 | 6,43 % |
| 2020 | 4,11 % |
| 2021 | 3,39 % |
| 2022 | 4,08 % |
| 2023 | 4,34 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Bollewick liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Bollewick im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bollewick ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bollewick ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bollewick
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Südmüritz | 9,30 €/m² |
| Gotthun | 8,79 €/m² |
| Bollewick | 8,69 €/m² |
| Röbel/Müritz | 8,37 €/m² |
| Priborn | 8,11 €/m² |
| Bütow | 7,04 €/m² |
| Leizen | 6,83 €/m² |
| Eldetal | 6,80 €/m² |
| Groß Kelle | 6,16 €/m² |
| Melz | 5,90 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bollewick ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bollewick
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gotthun | 10,85 % |
| Priborn | 6,28 % |
| Eldetal | 5,13 % |
| Bollewick | 5,07 % |
| Südmüritz | 4,85 % |
| Bütow | 4,83 % |
| Leizen | 4,20 % |
| Melz | 3,83 % |
| Röbel/Müritz | 3,35 % |
| Groß Kelle | 2,96 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Röbel/Müritz, Stadt | 2,6 km | 17207 | 8,37 € | 3.002 € | 3,35 % |
| Groß Kelle | 5,7 km | 17207 | 6,16 € | 2.500 € | 2,96 % |
| Südmüritz | 6,0 km | 17207 | 9,30 € | 2.300 € | 4,85 % |
| Gotthun | 6,3 km | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Bütow | 6,6 km | 17209 | 7,04 € | 1.750 € | 4,83 % |
| Melz | 6,9 km | 17209 | 5,90 € | 1.850 € | 3,83 % |
| Leizen | 7,0 km | 17209 | 6,83 € | 1.950 € | 4,20 % |
| Priborn | 8,1 km | 17209 | 8,11 € | 1.550 € | 6,28 % |
| Eldetal | 8,7 km | 17209 | 6,80 € | 1.590 € | 5,13 % |
Wo liegt Bollewick?
Lage
Bollewick auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bollewick
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,69 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.056 € |
| Bruttomietrendite | 5,07 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,7 |
| Einwohner | 651 |
| Einwohner je km² | 24 |
| Fläche (km²) | 26,7 |
| Arbeitslosenquote | 4,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,3590, 12,5800 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bollewick
Was kostet eine Wohnung in Bollewick?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bollewick liegt bei 8,69 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 608 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.056 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 143.920 €.
Lohnt sich der Kauf in Bollewick?
Die Bruttomietrendite in Bollewick beträgt 5,07 %, der Kaufpreisfaktor 19,7 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bollewick über dem Renditeniveau von 52 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bollewick entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Bollewick von 6,50 € auf 11,90 € pro m² — im Mittel 9,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Bollewick im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Bollewick liegt bei 5,07 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Bollewick liegt damit 0,53 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bollewick?
Bollewick hat 651 Einwohner bei 24 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |