Priborn
Priborn (PLZ 17209) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 354 Einwohner auf 15,4 km², das entspricht 23 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,11 € pro m², der Kaufpreis bei 1.550 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,28 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,9 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Priborn über dem Renditeniveau von 74 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2022 und 2024 stieg die Miete von 6,65 € auf 8,50 € pro m², im Mittel 13,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 7,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Melz, Buchholz und Rechlin an.
Immobilienpreise in Priborn im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Priborn entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Priborn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 6,65 €/m² |
| 2023 | 8,75 €/m² |
| 2024 | 8,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Priborn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.350 €/m² |
| 2022 | 1.550 €/m² |
| 2023 | 1.650 €/m² |
| 2024 | 1.580 €/m² |
| 2025 | 1.550 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Priborn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 5,15 % |
| 2023 | 6,36 % |
| 2024 | 6,46 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Priborn
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 352 Einwohner |
| 2016 | 358 Einwohner |
| 2017 | 362 Einwohner |
| 2018 | 360 Einwohner |
| 2019 | 357 Einwohner |
| 2020 | 353 Einwohner |
| 2021 | 350 Einwohner |
| 2022 | 345 Einwohner |
| 2023 | 354 Einwohner |
| 2024 | 354 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Priborn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 8,87 % |
| 2016 | 7,14 % |
| 2017 | 9,05 % |
| 2018 | 6,52 % |
| 2019 | 8,57 % |
| 2020 | 10,55 % |
| 2021 | 7,46 % |
| 2022 | 3,98 % |
| 2023 | 7,46 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Priborn liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Priborn im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Priborn ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Priborn ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Priborn
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Buchholz | 10,42 €/m² |
| Südmüritz | 9,30 €/m² |
| Bollewick | 8,69 €/m² |
| Röbel/Müritz | 8,37 €/m² |
| Priborn | 8,11 €/m² |
| Rechlin | 7,75 €/m² |
| Kieve | 7,20 €/m² |
| Lärz | 6,83 €/m² |
| Eldetal | 6,80 €/m² |
| Melz | 5,90 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Priborn ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Priborn
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Priborn | 6,28 % |
| Kieve | 5,24 % |
| Eldetal | 5,13 % |
| Bollewick | 5,07 % |
| Buchholz | 4,95 % |
| Südmüritz | 4,85 % |
| Melz | 3,83 % |
| Röbel/Müritz | 3,35 % |
| Lärz | 2,97 % |
| Rechlin | 2,45 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Melz | 2,9 km | 17209 | 5,90 € | 1.850 € | 3,83 % |
| Buchholz | 3,3 km | 17209 | 10,42 € | 2.526 € | 4,95 % |
| Rechlin | 5,2 km | 17248 | 7,75 € | 3.799 € | 2,45 % |
| Lärz | 5,4 km | 17248 | 6,83 € | 2.755 € | 2,97 % |
| Kieve | 5,4 km | 17209 | 7,20 € | 1.650 € | 5,24 % |
| Bollewick | 8,1 km | 17207 | 8,69 € | 2.056 € | 5,07 % |
| Südmüritz | 8,3 km | 17207 | 9,30 € | 2.300 € | 4,85 % |
| Röbel/Müritz, Stadt | 8,8 km | 17207 | 8,37 € | 3.002 € | 3,35 % |
| Eldetal | 9,6 km | 17209 | 6,80 € | 1.590 € | 5,13 % |
Wo liegt Priborn?
Lage
Priborn auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Priborn
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,11 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.550 € |
| Bruttomietrendite | 6,28 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,9 |
| Einwohner | 354 |
| Einwohner je km² | 23 |
| Fläche (km²) | 15,4 |
| Arbeitslosenquote | 7,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,3041, 12,6609 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Priborn
Was kostet eine Wohnung in Priborn?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Priborn liegt bei 8,11 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 568 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.550 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 108.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Priborn?
Die Bruttomietrendite in Priborn beträgt 6,28 %, der Kaufpreisfaktor 15,9 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Priborn über dem Renditeniveau von 74 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Priborn entwickelt?
Zwischen 2022 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Priborn von 6,65 € auf 8,50 € pro m² — im Mittel 13,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Priborn im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Priborn liegt bei 6,28 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Priborn liegt damit 0,68 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Priborn?
Priborn hat 354 Einwohner bei 23 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |