Kletkamp
Kletkamp (PLZ 24327) liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 93 Einwohner auf 11,5 km², das entspricht 8 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,82 € pro m², der Kaufpreis bei 2.150 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,60 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,2 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Kletkamp über dem Renditeniveau von 85 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,70 € auf 8,00 € pro m², im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Plön Rang 354 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 330, Stärkerang 349). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Högsdorf, Blekendorf und Helmstorf an.
Immobilienpreise in Kletkamp im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Kletkamp entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Kletkamp
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,70 €/m² |
| 2022 | 7,00 €/m² |
| 2023 | 7,30 €/m² |
| 2024 | 7,60 €/m² |
| 2025 | 8,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Kletkamp
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.700 €/m² |
| 2022 | 1.880 €/m² |
| 2023 | 2.000 €/m² |
| 2024 | 2.080 €/m² |
| 2025 | 2.150 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Kletkamp
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,73 % |
| 2022 | 4,47 % |
| 2023 | 4,38 % |
| 2024 | 4,38 % |
| 2025 | 4,47 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Kletkamp
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 85,00 Einwohner |
| 2016 | 87,00 Einwohner |
| 2017 | 84,00 Einwohner |
| 2018 | 86,00 Einwohner |
| 2019 | 86,00 Einwohner |
| 2020 | 89,00 Einwohner |
| 2021 | 92,00 Einwohner |
| 2022 | 92,00 Einwohner |
| 2023 | 93,00 Einwohner |
| 2024 | 93,00 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Kletkamp
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 8,33 % |
| 2016 | 6,06 % |
| 2017 | 6,67 % |
| 2018 | 5,00 % |
| 2019 | 4,55 % |
| 2020 | 4,55 % |
| 2021 | 4,55 % |
| 2022 | 4,84 % |
| 2023 | 3,23 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 354 Rang |
| Dynamik | 330 Rang |
| Stärke | 349 Rang |
| Demografie | 390 Rang |
| Arbeitsmarkt | 369 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 338 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 147 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Kletkamp liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Kletkamp im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Kletkamp ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Kletkamp ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Kletkamp
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hohwacht (Ostsee) | 13,34 €/m² |
| Kletkamp | 11,82 €/m² |
| Dannau | 11,56 €/m² |
| Blekendorf | 11,15 €/m² |
| Rantzau | 11,05 €/m² |
| Kirchnüchel | 10,76 €/m² |
| Lütjenburg | 10,46 €/m² |
| Högsdorf | 10,13 €/m² |
| Wangels | 9,78 €/m² |
| Helmstorf | 9,74 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Kletkamp ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Kletkamp
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rantzau | 12,36 % |
| Kirchnüchel | 10,85 % |
| Högsdorf | 10,38 % |
| Dannau | 6,94 % |
| Kletkamp | 6,60 % |
| Wangels | 5,66 % |
| Helmstorf | 4,25 % |
| Blekendorf | 4,07 % |
| Lütjenburg | 3,83 % |
| Hohwacht (Ostsee) | 3,39 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Högsdorf | 1,5 km | 24327 | 10,13 € | 1.171 € | 10,38 % |
| Blekendorf | 3,2 km | 24327 | 11,15 € | 3.287 € | 4,07 % |
| Helmstorf | 5,1 km | 24321 | 9,74 € | 2.747 € | 4,25 % |
| Kirchnüchel | 5,7 km | 23714 | 10,76 € | 1.190 € | 10,85 % |
| Lütjenburg, Stadt | 5,9 km | 24321 | 10,46 € | 3.277 € | 3,83 % |
| Dannau | 6,4 km | 24329 | 11,56 € | 1.999 € | 6,94 % |
| Hohwacht (Ostsee) | 8,3 km | 24321 | 13,34 € | 4.725 € | 3,39 % |
| Rantzau | 8,5 km | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Wangels | 8,5 km | 23758 | 9,78 € | 2.072 € | 5,66 % |
Wo liegt Kletkamp?
Lage
Kletkamp auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Kletkamp
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,82 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.150 € |
| Bruttomietrendite | 6,60 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,2 |
| Einwohner | 93 |
| Einwohner je km² | 8 |
| Fläche (km²) | 11,5 |
| Arbeitslosenquote | 3,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #354 |
| Prognos Dynamikrang | #330 |
| Prognos Stärkerang | #349 |
| Koordinaten | 54,2491, 10,6381 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Kletkamp
Was kostet eine Wohnung in Kletkamp?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Kletkamp liegt bei 11,82 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 827 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.150 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 150.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Kletkamp?
Die Bruttomietrendite in Kletkamp beträgt 6,60 %, der Kaufpreisfaktor 15,2 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Kletkamp über dem Renditeniveau von 85 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Kletkamp entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Kletkamp von 6,70 € auf 8,00 € pro m² — im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Kletkamp im Vergleich zum Kreis Plön ab?
Die Bruttomietrendite in Kletkamp liegt bei 6,60 %, der Durchschnitt im Kreis Plön bei 4,95 %. Kletkamp liegt damit 1,65 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Kletkamp?
Kletkamp hat 93 Einwohner bei 8 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Plön
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ruhwinkel | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Rantzau | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Kirchnüchel | 23714 | 10,76 € | 1.190 € | 10,85 % |
| Högsdorf | 24327 | 10,13 € | 1.171 € | 10,38 % |
| Stolpe | 24601 | 9,35 € | 1.203 € | 9,33 % |
| Brodersdorf | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Rathjensdorf | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Köhn | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |