Stolpe
Stolpe (PLZ 24601) liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 1.289 Einwohner auf 23,2 km², das entspricht 56 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,35 € pro m², der Kaufpreis bei 1.203 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 9,33 % und ein Kaufpreisfaktor von 10,7 — rechnerisch sind das 11 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Stolpe über dem Renditeniveau von 96 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,38 € auf 9,22 € pro m², im Mittel 2,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -10,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Plön Rang 354 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 330, Stärkerang 349). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wankendorf, Ruhwinkel und Kalübbe an.
Immobilienpreise in Stolpe im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Stolpe entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Stolpe
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,38 €/m² |
| 2019 | 7,43 €/m² |
| 2020 | 6,90 €/m² |
| 2021 | 10,10 €/m² |
| 2022 | 4,58 €/m² |
| 2023 | 6,44 €/m² |
| 2024 | 8,29 €/m² |
| 2025 | 9,07 €/m² |
| 2026 | 9,22 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Stolpe
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.283 €/m² |
| 2023 | 1.595 €/m² |
| 2024 | 917 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Stolpe
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 9,45 % |
| 2023 | 4,85 % |
| 2024 | 10,85 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Stolpe
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.250 Einwohner |
| 2016 | 1.293 Einwohner |
| 2017 | 1.274 Einwohner |
| 2018 | 1.293 Einwohner |
| 2019 | 1.301 Einwohner |
| 2020 | 1.309 Einwohner |
| 2021 | 1.333 Einwohner |
| 2022 | 1.303 Einwohner |
| 2023 | 1.289 Einwohner |
| 2024 | 1.289 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Stolpe
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,46 % |
| 2016 | 4,71 % |
| 2017 | 4,15 % |
| 2018 | 3,50 % |
| 2019 | 3,12 % |
| 2020 | 3,32 % |
| 2021 | 3,64 % |
| 2022 | 2,99 % |
| 2023 | 2,87 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 354 Rang |
| Dynamik | 330 Rang |
| Stärke | 349 Rang |
| Demografie | 390 Rang |
| Arbeitsmarkt | 369 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 338 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 147 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Stolpe liegt im Band 9–10 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Stolpe im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Stolpe ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Stolpe ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Stolpe
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Belau | 10,62 €/m² |
| Nettelsee | 10,45 €/m² |
| Wankendorf | 9,79 €/m² |
| Ruhwinkel | 9,65 €/m² |
| Stolpe | 9,35 €/m² |
| Schillsdorf | 8,74 €/m² |
| Schmalensee | 8,55 €/m² |
| Löptin | 7,51 €/m² |
| Rendswühren | 6,27 €/m² |
| Kalübbe | 6,09 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Stolpe ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Stolpe
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ruhwinkel | 13,73 % |
| Stolpe | 9,33 % |
| Schillsdorf | 6,65 % |
| Löptin | 6,26 % |
| Nettelsee | 5,97 % |
| Belau | 5,19 % |
| Wankendorf | 5,12 % |
| Kalübbe | 4,98 % |
| Schmalensee | 3,40 % |
| Rendswühren | 2,98 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wankendorf | 2,0 km | 24601 | 9,79 € | 2.293 € | 5,12 % |
| Ruhwinkel | 3,9 km | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Kalübbe | 4,1 km | 24326 | 6,09 € | 1.469 € | 4,98 % |
| Belau | 4,2 km | 24601 | 10,62 € | 2.455 € | 5,19 % |
| Löptin | 5,2 km | 24250 | 7,51 € | 1.439 € | 6,26 % |
| Nettelsee | 5,5 km | 24250 | 10,45 € | 2.101 € | 5,97 % |
| Schmalensee | 6,0 km | 24638 | 8,55 € | 3.013 € | 3,40 % |
| Schillsdorf | 6,6 km | 24637 | 8,74 € | 1.577 € | 6,65 % |
| Rendswühren | 6,7 km | 24619 | 6,27 € | 2.523 € | 2,98 % |
Wo liegt Stolpe?
Lage
Stolpe auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Stolpe
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,35 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.203 € |
| Bruttomietrendite | 9,33 % |
| Kaufpreisfaktor | 10,7 |
| Einwohner | 1.289 |
| Einwohner je km² | 56 |
| Fläche (km²) | 23,2 |
| Arbeitslosenquote | 2,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #354 |
| Prognos Dynamikrang | #330 |
| Prognos Stärkerang | #349 |
| Koordinaten | 54,1289, 10,2226 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Stolpe
Was kostet eine Wohnung in Stolpe?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Stolpe liegt bei 9,35 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 655 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.203 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 84.210 €.
Lohnt sich der Kauf in Stolpe?
Die Bruttomietrendite in Stolpe beträgt 9,33 %, der Kaufpreisfaktor 10,7 — es dauert rechnerisch 11 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Stolpe über dem Renditeniveau von 96 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Stolpe entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Stolpe von 7,38 € auf 9,22 € pro m² — im Mittel 2,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -10,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Stolpe im Vergleich zum Kreis Plön ab?
Die Bruttomietrendite in Stolpe liegt bei 9,33 %, der Durchschnitt im Kreis Plön bei 4,95 %. Stolpe liegt damit 4,38 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Stolpe?
Stolpe hat 1.289 Einwohner bei 56 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Plön
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ruhwinkel | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Rantzau | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Kirchnüchel | 23714 | 10,76 € | 1.190 € | 10,85 % |
| Högsdorf | 24327 | 10,13 € | 1.171 € | 10,38 % |
| Brodersdorf | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Rathjensdorf | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Köhn | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |
| Barsbek | 24217 | 11,88 € | 1.983 € | 7,19 % |