Wankendorf
Wankendorf (PLZ 24601) liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 2.946 Einwohner auf 13,3 km², das entspricht 221 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,79 € pro m², der Kaufpreis bei 2.293 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,12 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,5 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Wankendorf über dem Renditeniveau von 62 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,45 € auf 9,41 € pro m², im Mittel 4,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Plön Rang 354 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 330, Stärkerang 349). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Stolpe, Ruhwinkel und Belau an.
Immobilienpreise in Wankendorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Wankendorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Wankendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,45 €/m² |
| 2019 | 7,07 €/m² |
| 2020 | 5,90 €/m² |
| 2021 | 8,52 €/m² |
| 2022 | 6,73 €/m² |
| 2023 | 8,17 €/m² |
| 2024 | 5,85 €/m² |
| 2025 | 8,08 €/m² |
| 2026 | 9,41 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Wankendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.989 €/m² |
| 2019 | 2.199 €/m² |
| 2020 | 2.658 €/m² |
| 2021 | 2.708 €/m² |
| 2024 | 984 €/m² |
| 2026 | 2.251 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Wankendorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,89 % |
| 2019 | 3,86 % |
| 2020 | 2,66 % |
| 2021 | 3,78 % |
| 2024 | 7,13 % |
| 2026 | 5,02 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Wankendorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.918 Einwohner |
| 2016 | 2.954 Einwohner |
| 2017 | 2.957 Einwohner |
| 2018 | 2.948 Einwohner |
| 2019 | 2.922 Einwohner |
| 2020 | 2.922 Einwohner |
| 2021 | 2.916 Einwohner |
| 2022 | 2.918 Einwohner |
| 2023 | 2.946 Einwohner |
| 2024 | 2.946 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Wankendorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,16 % |
| 2016 | 5,53 % |
| 2017 | 4,90 % |
| 2018 | 4,78 % |
| 2019 | 4,35 % |
| 2020 | 5,41 % |
| 2021 | 4,33 % |
| 2022 | 3,23 % |
| 2023 | 3,94 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 354 Rang |
| Dynamik | 330 Rang |
| Stärke | 349 Rang |
| Demografie | 390 Rang |
| Arbeitsmarkt | 369 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 338 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 147 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Wankendorf liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Wankendorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Wankendorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Wankendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Wankendorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bornhöved | 10,91 €/m² |
| Belau | 10,62 €/m² |
| Nettelsee | 10,45 €/m² |
| Wankendorf | 9,79 €/m² |
| Ruhwinkel | 9,65 €/m² |
| Stolpe | 9,35 €/m² |
| Schillsdorf | 8,74 €/m² |
| Schmalensee | 8,55 €/m² |
| Rendswühren | 6,27 €/m² |
| Kalübbe | 6,09 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Wankendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Wankendorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ruhwinkel | 13,73 % |
| Stolpe | 9,33 % |
| Schillsdorf | 6,65 % |
| Nettelsee | 5,97 % |
| Bornhöved | 5,24 % |
| Belau | 5,19 % |
| Wankendorf | 5,12 % |
| Kalübbe | 4,98 % |
| Schmalensee | 3,40 % |
| Rendswühren | 2,98 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Stolpe | 2,0 km | 24601 | 9,35 € | 1.203 € | 9,33 % |
| Ruhwinkel | 2,3 km | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Belau | 3,8 km | 24601 | 10,62 € | 2.455 € | 5,19 % |
| Rendswühren | 4,7 km | 24619 | 6,27 € | 2.523 € | 2,98 % |
| Kalübbe | 4,9 km | 24326 | 6,09 € | 1.469 € | 4,98 % |
| Bornhöved | 5,0 km | 24619 | 10,91 € | 2.497 € | 5,24 % |
| Schmalensee | 5,3 km | 24638 | 8,55 € | 3.013 € | 3,40 % |
| Schillsdorf | 5,5 km | 24637 | 8,74 € | 1.577 € | 6,65 % |
| Nettelsee | 6,9 km | 24250 | 10,45 € | 2.101 € | 5,97 % |
Wo liegt Wankendorf?
Lage
Wankendorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Wankendorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,79 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.293 € |
| Bruttomietrendite | 5,12 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,5 |
| Einwohner | 2.946 |
| Einwohner je km² | 221 |
| Fläche (km²) | 13,3 |
| Arbeitslosenquote | 3,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #354 |
| Prognos Dynamikrang | #330 |
| Prognos Stärkerang | #349 |
| Koordinaten | 54,1128, 10,2080 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Wankendorf
Was kostet eine Wohnung in Wankendorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Wankendorf liegt bei 9,79 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 685 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.293 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 160.510 €.
Lohnt sich der Kauf in Wankendorf?
Die Bruttomietrendite in Wankendorf beträgt 5,12 %, der Kaufpreisfaktor 19,5 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Wankendorf über dem Renditeniveau von 62 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Wankendorf entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Wankendorf von 6,45 € auf 9,41 € pro m² — im Mittel 4,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 1,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Wankendorf im Vergleich zum Kreis Plön ab?
Die Bruttomietrendite in Wankendorf liegt bei 5,12 %, der Durchschnitt im Kreis Plön bei 4,95 %. Wankendorf liegt damit 0,17 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Wankendorf?
Wankendorf hat 2.946 Einwohner bei 221 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Plön
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ruhwinkel | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Rantzau | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Kirchnüchel | 23714 | 10,76 € | 1.190 € | 10,85 % |
| Högsdorf | 24327 | 10,13 € | 1.171 € | 10,38 % |
| Stolpe | 24601 | 9,35 € | 1.203 € | 9,33 % |
| Brodersdorf | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Rathjensdorf | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Köhn | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |