Ruhwinkel
Ruhwinkel (PLZ 24601) liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 963 Einwohner auf 13,1 km², das entspricht 73 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,65 € pro m², der Kaufpreis bei 843 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 13,73 % und ein Kaufpreisfaktor von 7,3 — rechnerisch sind das 7 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ruhwinkel über dem Renditeniveau von 100 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2022 und 2026 stieg die Miete von 9,63 € auf 9,42 € pro m², im Mittel -0,5 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Plön Rang 354 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 330, Stärkerang 349). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wankendorf, Belau und Bornhöved an.
Immobilienpreise in Ruhwinkel im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ruhwinkel entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Ruhwinkel
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 9,63 €/m² |
| 2023 | 8,96 €/m² |
| 2024 | 7,69 €/m² |
| 2025 | 11,18 €/m² |
| 2026 | 9,42 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Ruhwinkel
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 843 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ruhwinkel
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 13,70 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ruhwinkel
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 965 Einwohner |
| 2016 | 964 Einwohner |
| 2017 | 982 Einwohner |
| 2018 | 987 Einwohner |
| 2019 | 957 Einwohner |
| 2020 | 965 Einwohner |
| 2021 | 964 Einwohner |
| 2022 | 978 Einwohner |
| 2023 | 963 Einwohner |
| 2024 | 963 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ruhwinkel
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,45 % |
| 2016 | 3,46 % |
| 2017 | 4,07 % |
| 2018 | 2,40 % |
| 2019 | 2,71 % |
| 2020 | 2,07 % |
| 2021 | 2,22 % |
| 2022 | 2,60 % |
| 2023 | 2,14 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 354 Rang |
| Dynamik | 330 Rang |
| Stärke | 349 Rang |
| Demografie | 390 Rang |
| Arbeitsmarkt | 369 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 338 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 147 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Ruhwinkel liegt im Band 12+ %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Ruhwinkel im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ruhwinkel ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ruhwinkel ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ruhwinkel
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bornhöved | 10,91 €/m² |
| Belau | 10,62 €/m² |
| Tarbek | 9,82 €/m² |
| Wankendorf | 9,79 €/m² |
| Ruhwinkel | 9,65 €/m² |
| Gönnebek | 9,46 €/m² |
| Stolpe | 9,35 €/m² |
| Schmalensee | 8,55 €/m² |
| Rendswühren | 6,27 €/m² |
| Kalübbe | 6,09 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ruhwinkel ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ruhwinkel
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ruhwinkel | 13,73 % |
| Stolpe | 9,33 % |
| Gönnebek | 8,54 % |
| Tarbek | 5,53 % |
| Bornhöved | 5,24 % |
| Belau | 5,19 % |
| Wankendorf | 5,12 % |
| Kalübbe | 4,98 % |
| Schmalensee | 3,40 % |
| Rendswühren | 2,98 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wankendorf | 2,3 km | 24601 | 9,79 € | 2.293 € | 5,12 % |
| Belau | 2,5 km | 24601 | 10,62 € | 2.455 € | 5,19 % |
| Bornhöved | 2,9 km | 24619 | 10,91 € | 2.497 € | 5,24 % |
| Schmalensee | 3,4 km | 24638 | 8,55 € | 3.013 € | 3,40 % |
| Rendswühren | 3,5 km | 24619 | 6,27 € | 2.523 € | 2,98 % |
| Stolpe | 3,9 km | 24601 | 9,35 € | 1.203 € | 9,33 % |
| Kalübbe | 4,8 km | 24326 | 6,09 € | 1.469 € | 4,98 % |
| Tarbek | 5,2 km | 24619 | 9,82 € | 2.130 € | 5,53 % |
| Gönnebek | 5,8 km | 24610 | 9,46 € | 1.330 € | 8,54 % |
Wo liegt Ruhwinkel?
Lage
Ruhwinkel auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ruhwinkel
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,65 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 843 € |
| Bruttomietrendite | 13,73 % |
| Kaufpreisfaktor | 7,3 |
| Einwohner | 963 |
| Einwohner je km² | 73 |
| Fläche (km²) | 13,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #354 |
| Prognos Dynamikrang | #330 |
| Prognos Stärkerang | #349 |
| Koordinaten | 54,0942, 10,2218 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ruhwinkel
Was kostet eine Wohnung in Ruhwinkel?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ruhwinkel liegt bei 9,65 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 676 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 843 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 59.010 €.
Lohnt sich der Kauf in Ruhwinkel?
Die Bruttomietrendite in Ruhwinkel beträgt 13,73 %, der Kaufpreisfaktor 7,3 — es dauert rechnerisch 7 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ruhwinkel über dem Renditeniveau von 100 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ruhwinkel entwickelt?
Zwischen 2022 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Ruhwinkel von 9,63 € auf 9,42 € pro m² — im Mittel -0,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Ruhwinkel im Vergleich zum Kreis Plön ab?
Die Bruttomietrendite in Ruhwinkel liegt bei 13,73 %, der Durchschnitt im Kreis Plön bei 4,95 %. Ruhwinkel liegt damit 8,78 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ruhwinkel?
Ruhwinkel hat 963 Einwohner bei 73 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Plön
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Rantzau | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Kirchnüchel | 23714 | 10,76 € | 1.190 € | 10,85 % |
| Högsdorf | 24327 | 10,13 € | 1.171 € | 10,38 % |
| Stolpe | 24601 | 9,35 € | 1.203 € | 9,33 % |
| Brodersdorf | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Rathjensdorf | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Köhn | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |
| Barsbek | 24217 | 11,88 € | 1.983 € | 7,19 % |