Rendswühren
Rendswühren (PLZ 24619) liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 745 Einwohner auf 19,8 km², das entspricht 38 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,27 € pro m², der Kaufpreis bei 2.523 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,98 % und ein Kaufpreisfaktor von 33,5 — rechnerisch sind das 34 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rendswühren über dem Renditeniveau von 6 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2019 und 2023 stieg die Miete von 5,13 € auf 6,84 € pro m², im Mittel 7,5 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Plön Rang 354 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 330, Stärkerang 349). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gönnebek, Bornhöved und Ruhwinkel an.
Immobilienpreise in Rendswühren im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rendswühren entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rendswühren
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,13 €/m² |
| 2023 | 6,84 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rendswühren
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 2.524 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rendswühren
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 3,25 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rendswühren
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 753 Einwohner |
| 2016 | 752 Einwohner |
| 2017 | 766 Einwohner |
| 2018 | 767 Einwohner |
| 2019 | 772 Einwohner |
| 2020 | 760 Einwohner |
| 2021 | 765 Einwohner |
| 2022 | 752 Einwohner |
| 2023 | 745 Einwohner |
| 2024 | 745 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rendswühren
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,53 % |
| 2016 | 2,11 % |
| 2017 | 0,48 % |
| 2018 | 1,25 % |
| 2019 | 0,79 % |
| 2020 | 2,38 % |
| 2021 | 1,80 % |
| 2022 | 2,03 % |
| 2023 | 1,62 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 354 Rang |
| Dynamik | 330 Rang |
| Stärke | 349 Rang |
| Demografie | 390 Rang |
| Arbeitsmarkt | 369 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 338 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 147 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Rendswühren liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Rendswühren im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rendswühren ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rendswühren ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rendswühren
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bornhöved | 10,91 €/m² |
| Belau | 10,62 €/m² |
| Tarbek | 9,82 €/m² |
| Wankendorf | 9,79 €/m² |
| Ruhwinkel | 9,65 €/m² |
| Gönnebek | 9,46 €/m² |
| Trappenkamp | 9,26 €/m² |
| Schillsdorf | 8,74 €/m² |
| Schmalensee | 8,55 €/m² |
| Rendswühren | 6,27 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rendswühren ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rendswühren
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ruhwinkel | 13,73 % |
| Gönnebek | 8,54 % |
| Trappenkamp | 8,28 % |
| Schillsdorf | 6,65 % |
| Tarbek | 5,53 % |
| Bornhöved | 5,24 % |
| Belau | 5,19 % |
| Wankendorf | 5,12 % |
| Schmalensee | 3,40 % |
| Rendswühren | 2,98 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gönnebek | 2,8 km | 24610 | 9,46 € | 1.330 € | 8,54 % |
| Bornhöved | 3,0 km | 24619 | 10,91 € | 2.497 € | 5,24 % |
| Ruhwinkel | 3,5 km | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Trappenkamp | 4,5 km | 24610 | 9,26 € | 1.343 € | 8,28 % |
| Wankendorf | 4,7 km | 24601 | 9,79 € | 2.293 € | 5,12 % |
| Belau | 5,8 km | 24601 | 10,62 € | 2.455 € | 5,19 % |
| Schillsdorf | 5,9 km | 24637 | 8,74 € | 1.577 € | 6,65 % |
| Schmalensee | 6,0 km | 24638 | 8,55 € | 3.013 € | 3,40 % |
| Tarbek | 6,1 km | 24619 | 9,82 € | 2.130 € | 5,53 % |
Wo liegt Rendswühren?
Lage
Rendswühren auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rendswühren
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,27 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.523 € |
| Bruttomietrendite | 2,98 % |
| Kaufpreisfaktor | 33,5 |
| Einwohner | 745 |
| Einwohner je km² | 38 |
| Fläche (km²) | 19,8 |
| Arbeitslosenquote | 1,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #354 |
| Prognos Dynamikrang | #330 |
| Prognos Stärkerang | #349 |
| Koordinaten | 54,0743, 10,1797 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rendswühren
Was kostet eine Wohnung in Rendswühren?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rendswühren liegt bei 6,27 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 439 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.523 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 176.610 €.
Lohnt sich der Kauf in Rendswühren?
Die Bruttomietrendite in Rendswühren beträgt 2,98 %, der Kaufpreisfaktor 33,5 — es dauert rechnerisch 34 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rendswühren über dem Renditeniveau von 6 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rendswühren entwickelt?
Zwischen 2019 und 2023 stieg die Angebotsmiete in Rendswühren von 5,13 € auf 6,84 € pro m² — im Mittel 7,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Rendswühren im Vergleich zum Kreis Plön ab?
Die Bruttomietrendite in Rendswühren liegt bei 2,98 %, der Durchschnitt im Kreis Plön bei 4,95 %. Rendswühren liegt damit 1,97 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rendswühren?
Rendswühren hat 745 Einwohner bei 38 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Plön
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ruhwinkel | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Rantzau | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Kirchnüchel | 23714 | 10,76 € | 1.190 € | 10,85 % |
| Högsdorf | 24327 | 10,13 € | 1.171 € | 10,38 % |
| Stolpe | 24601 | 9,35 € | 1.203 € | 9,33 % |
| Brodersdorf | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Rathjensdorf | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Köhn | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |