Trappenkamp
Trappenkamp (PLZ 24610) liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 5.276 Einwohner auf 3,5 km², das entspricht 1.529 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,26 € pro m², der Kaufpreis bei 1.343 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,28 % und ein Kaufpreisfaktor von 12,1 — rechnerisch sind das 12 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Trappenkamp über dem Renditeniveau von 94 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,59 € auf 9,29 € pro m², im Mittel 6,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 7,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Segeberg Rang 173 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 142, Stärkerang 180). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gönnebek, Bornhöved und Daldorf an.
Immobilienpreise in Trappenkamp im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Trappenkamp entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Trappenkamp
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,59 €/m² |
| 2019 | 6,47 €/m² |
| 2020 | 6,70 €/m² |
| 2021 | 8,57 €/m² |
| 2022 | 8,39 €/m² |
| 2023 | 7,92 €/m² |
| 2024 | 7,26 €/m² |
| 2025 | 11,23 €/m² |
| 2026 | 9,29 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Trappenkamp
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 909 €/m² |
| 2020 | 1.268 €/m² |
| 2021 | 1.500 €/m² |
| 2022 | 1.492 €/m² |
| 2023 | 1.663 €/m² |
| 2024 | 1.436 €/m² |
| 2025 | 1.340 €/m² |
| 2026 | 1.194 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Trappenkamp
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 8,54 % |
| 2020 | 6,34 % |
| 2021 | 6,86 % |
| 2022 | 6,75 % |
| 2023 | 5,71 % |
| 2024 | 6,07 % |
| 2025 | 10,06 % |
| 2026 | 9,34 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Trappenkamp
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 5.137 Einwohner |
| 2016 | 5.141 Einwohner |
| 2017 | 5.194 Einwohner |
| 2018 | 5.252 Einwohner |
| 2019 | 5.187 Einwohner |
| 2020 | 5.218 Einwohner |
| 2021 | 5.248 Einwohner |
| 2022 | 5.300 Einwohner |
| 2023 | 5.276 Einwohner |
| 2024 | 5.276 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Trappenkamp
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 8,37 % |
| 2016 | 7,96 % |
| 2017 | 6,91 % |
| 2018 | 7,01 % |
| 2019 | 6,86 % |
| 2020 | 6,62 % |
| 2021 | 6,55 % |
| 2022 | 6,48 % |
| 2023 | 7,01 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 173 Rang |
| Dynamik | 142 Rang |
| Stärke | 180 Rang |
| Demografie | 219 Rang |
| Arbeitsmarkt | 176 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 139 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 208 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Trappenkamp liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Trappenkamp im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Trappenkamp ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Trappenkamp ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Trappenkamp
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bornhöved | 10,91 €/m² |
| Rickling | 9,97 €/m² |
| Tarbek | 9,82 €/m² |
| Ruhwinkel | 9,65 €/m² |
| Gönnebek | 9,46 €/m² |
| Trappenkamp | 9,26 €/m² |
| Tensfeld | 8,98 €/m² |
| Schmalensee | 8,55 €/m² |
| Daldorf | 8,17 €/m² |
| Rendswühren | 6,27 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Trappenkamp ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Trappenkamp
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ruhwinkel | 13,73 % |
| Gönnebek | 8,54 % |
| Trappenkamp | 8,28 % |
| Tarbek | 5,53 % |
| Bornhöved | 5,24 % |
| Tensfeld | 5,22 % |
| Rickling | 5,05 % |
| Daldorf | 3,95 % |
| Schmalensee | 3,40 % |
| Rendswühren | 2,98 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gönnebek | 2,9 km | 24610 | 9,46 € | 1.330 € | 8,54 % |
| Bornhöved | 3,0 km | 24619 | 10,91 € | 2.497 € | 5,24 % |
| Daldorf | 3,3 km | 24635 | 8,17 € | 2.480 € | 3,95 % |
| Tarbek | 3,5 km | 24619 | 9,82 € | 2.130 € | 5,53 % |
| Rendswühren | 4,5 km | 24619 | 6,27 € | 2.523 € | 2,98 % |
| Rickling | 5,4 km | 24635 | 9,97 € | 2.371 € | 5,05 % |
| Schmalensee | 5,6 km | 24638 | 8,55 € | 3.013 € | 3,40 % |
| Ruhwinkel | 5,8 km | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Tensfeld | 6,5 km | 23824 | 8,98 € | 2.066 € | 5,22 % |
Wo liegt Trappenkamp?
Lage
Trappenkamp auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Trappenkamp
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,26 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.343 € |
| Bruttomietrendite | 8,28 % |
| Kaufpreisfaktor | 12,1 |
| Einwohner | 5.276 |
| Einwohner je km² | 1.529 |
| Fläche (km²) | 3,5 |
| Arbeitslosenquote | 7,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #173 |
| Prognos Dynamikrang | #142 |
| Prognos Stärkerang | #180 |
| Koordinaten | 54,0418, 10,2210 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Trappenkamp
Was kostet eine Wohnung in Trappenkamp?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Trappenkamp liegt bei 9,26 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 648 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.343 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 94.010 €.
Lohnt sich der Kauf in Trappenkamp?
Die Bruttomietrendite in Trappenkamp beträgt 8,28 %, der Kaufpreisfaktor 12,1 — es dauert rechnerisch 12 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Trappenkamp über dem Renditeniveau von 94 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Trappenkamp entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Trappenkamp von 5,59 € auf 9,29 € pro m² — im Mittel 6,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Trappenkamp im Vergleich zum Kreis Segeberg ab?
Die Bruttomietrendite in Trappenkamp liegt bei 8,28 %, der Durchschnitt im Kreis Segeberg bei 5,06 %. Trappenkamp liegt damit 3,22 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Trappenkamp?
Trappenkamp hat 5.276 Einwohner bei 1.529 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Segeberg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Negernbötel | 23795 | 10,89 € | 1.298 € | 10,07 % |
| Winsen | 24568 | 9,43 € | 1.130 € | 10,02 % |
| Gönnebek | 24610 | 9,46 € | 1.330 € | 8,54 % |
| Glasau | 23719 | 9,18 € | 1.293 € | 8,52 % |
| Mözen | 23795 | 9,56 € | 1.370 € | 8,37 % |
| Rohlstorf | 23821 | 10,68 € | 1.595 € | 8,04 % |
| Bimöhlen | 24576 | 12,71 € | 1.973 € | 7,73 % |
| Hasenmoor | 24640 | 10,57 € | 1.728 € | 7,34 % |