Hasenmoor
Hasenmoor (PLZ 24640) liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 759 Einwohner auf 17,8 km², das entspricht 43 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,57 € pro m², der Kaufpreis bei 1.728 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,34 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,6 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hasenmoor über dem Renditeniveau von 90 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Miete von 9,58 € auf 11,93 € pro m², im Mittel 3,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -0,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Segeberg Rang 173 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 142, Stärkerang 180). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schmalfeld, Bimöhlen und Hartenholm an.
Immobilienpreise in Hasenmoor im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hasenmoor entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hasenmoor
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 9,58 €/m² |
| 2021 | 10,25 €/m² |
| 2022 | 11,00 €/m² |
| 2023 | 12,00 €/m² |
| 2024 | 9,89 €/m² |
| 2025 | 8,18 €/m² |
| 2026 | 11,93 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hasenmoor
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.760 €/m² |
| 2026 | 1.713 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hasenmoor
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 7,50 % |
| 2026 | 8,36 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hasenmoor
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 717 Einwohner |
| 2016 | 730 Einwohner |
| 2017 | 712 Einwohner |
| 2018 | 702 Einwohner |
| 2019 | 766 Einwohner |
| 2020 | 769 Einwohner |
| 2021 | 743 Einwohner |
| 2022 | 764 Einwohner |
| 2023 | 759 Einwohner |
| 2024 | 759 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hasenmoor
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,92 % |
| 2016 | 2,71 % |
| 2017 | 2,59 % |
| 2018 | 2,80 % |
| 2019 | 1,44 % |
| 2020 | 2,37 % |
| 2021 | 2,85 % |
| 2022 | 2,10 % |
| 2023 | 3,05 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 173 Rang |
| Dynamik | 142 Rang |
| Stärke | 180 Rang |
| Demografie | 219 Rang |
| Arbeitsmarkt | 176 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 139 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 208 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Hasenmoor liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Hasenmoor im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hasenmoor ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hasenmoor ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hasenmoor
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bimöhlen | 12,71 €/m² |
| Bad Bramstedt | 11,56 €/m² |
| Hartenholm | 11,42 €/m² |
| Nützen | 10,81 €/m² |
| Oersdorf | 10,65 €/m² |
| Hasenmoor | 10,57 €/m² |
| Schmalfeld | 10,38 €/m² |
| Lentföhrden | 10,05 €/m² |
| Struvenhütten | 9,97 €/m² |
| Kattendorf | 8,19 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hasenmoor ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hasenmoor
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bimöhlen | 7,73 % |
| Hasenmoor | 7,34 % |
| Kattendorf | 5,41 % |
| Schmalfeld | 5,40 % |
| Hartenholm | 4,98 % |
| Struvenhütten | 4,60 % |
| Lentföhrden | 4,59 % |
| Bad Bramstedt | 4,57 % |
| Oersdorf | 4,37 % |
| Nützen | 3,93 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schmalfeld | 2,6 km | 24640 | 10,38 € | 2.306 € | 5,40 % |
| Bimöhlen | 4,4 km | 24576 | 12,71 € | 1.973 € | 7,73 % |
| Hartenholm | 5,2 km | 24628 | 11,42 € | 2.754 € | 4,98 % |
| Nützen | 5,6 km | 24568 | 10,81 € | 3.296 € | 3,93 % |
| Struvenhütten | 6,1 km | 24643 | 9,97 € | 2.601 € | 4,60 % |
| Oersdorf | 6,7 km | 24568 | 10,65 € | 2.925 € | 4,37 % |
| Lentföhrden | 6,8 km | 24632 | 10,05 € | 2.631 € | 4,59 % |
| Bad Bramstedt, Stadt | 6,8 km | 24576 | 11,56 € | 3.037 € | 4,57 % |
| Kattendorf | 6,9 km | 24568 | 8,19 € | 1.815 € | 5,41 % |
Wo liegt Hasenmoor?
Lage
Hasenmoor auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hasenmoor
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,57 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.728 € |
| Bruttomietrendite | 7,34 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,6 |
| Einwohner | 759 |
| Einwohner je km² | 43 |
| Fläche (km²) | 17,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #173 |
| Prognos Dynamikrang | #142 |
| Prognos Stärkerang | #180 |
| Koordinaten | 53,8999, 9,9813 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hasenmoor
Was kostet eine Wohnung in Hasenmoor?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hasenmoor liegt bei 10,57 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 740 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.728 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 120.960 €.
Lohnt sich der Kauf in Hasenmoor?
Die Bruttomietrendite in Hasenmoor beträgt 7,34 %, der Kaufpreisfaktor 13,6 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hasenmoor über dem Renditeniveau von 90 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hasenmoor entwickelt?
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hasenmoor von 9,58 € auf 11,93 € pro m² — im Mittel 3,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -0,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Hasenmoor im Vergleich zum Kreis Segeberg ab?
Die Bruttomietrendite in Hasenmoor liegt bei 7,34 %, der Durchschnitt im Kreis Segeberg bei 5,06 %. Hasenmoor liegt damit 2,28 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hasenmoor?
Hasenmoor hat 759 Einwohner bei 43 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Segeberg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Negernbötel | 23795 | 10,89 € | 1.298 € | 10,07 % |
| Winsen | 24568 | 9,43 € | 1.130 € | 10,02 % |
| Gönnebek | 24610 | 9,46 € | 1.330 € | 8,54 % |
| Glasau | 23719 | 9,18 € | 1.293 € | 8,52 % |
| Mözen | 23795 | 9,56 € | 1.370 € | 8,37 % |
| Trappenkamp | 24610 | 9,26 € | 1.343 € | 8,28 % |
| Rohlstorf | 23821 | 10,68 € | 1.595 € | 8,04 % |
| Bimöhlen | 24576 | 12,71 € | 1.973 € | 7,73 % |