Kronprinzenkoog
Kronprinzenkoog (PLZ 25709) liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 873 Einwohner auf 28,8 km², das entspricht 30 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,34 € pro m², der Kaufpreis bei 1.275 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,91 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,5 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Kronprinzenkoog über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Miete von 5,73 € auf 6,42 € pro m², im Mittel 1,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -2,2 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Dithmarschen Rang 246 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 28, Stärkerang 314). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Marnerdeich, Helse und Marne an.
Immobilienpreise in Kronprinzenkoog im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Kronprinzenkoog entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Kronprinzenkoog
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,73 €/m² |
| 2021 | 6,10 €/m² |
| 2022 | 7,01 €/m² |
| 2023 | 7,70 €/m² |
| 2024 | 6,42 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Kronprinzenkoog
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.119 €/m² |
| 2022 | 1.023 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Kronprinzenkoog
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 6,15 % |
| 2022 | 8,22 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Kronprinzenkoog
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 814 Einwohner |
| 2016 | 823 Einwohner |
| 2017 | 811 Einwohner |
| 2018 | 817 Einwohner |
| 2019 | 803 Einwohner |
| 2020 | 824 Einwohner |
| 2021 | 854 Einwohner |
| 2022 | 844 Einwohner |
| 2023 | 873 Einwohner |
| 2024 | 873 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Kronprinzenkoog
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,00 % |
| 2016 | 0,00 % |
| 2017 | 0,00 % |
| 2018 | 4,49 % |
| 2019 | 3,77 % |
| 2020 | 4,17 % |
| 2021 | 3,50 % |
| 2022 | 4,21 % |
| 2023 | 3,16 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 246 Rang |
| Dynamik | 28,00 Rang |
| Stärke | 314 Rang |
| Demografie | 239 Rang |
| Arbeitsmarkt | 371 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 77,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 265 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Kronprinzenkoog liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Kronprinzenkoog im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Kronprinzenkoog ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Kronprinzenkoog ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Kronprinzenkoog
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schmedeswurth | 12,40 €/m² |
| Kaiser-Wilhelm-Koog | 11,83 €/m² |
| Friedrichskoog | 10,89 €/m² |
| Marne | 9,10 €/m² |
| Volsemenhusen | 8,84 €/m² |
| Helse | 8,74 €/m² |
| Trennewurth | 8,40 €/m² |
| Diekhusen-Fahrstedt | 8,11 €/m² |
| Marnerdeich | 7,36 €/m² |
| Kronprinzenkoog | 7,34 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Kronprinzenkoog ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Kronprinzenkoog
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Diekhusen-Fahrstedt | 10,53 % |
| Kaiser-Wilhelm-Koog | 10,14 % |
| Kronprinzenkoog | 6,91 % |
| Marne | 6,88 % |
| Helse | 6,66 % |
| Schmedeswurth | 6,05 % |
| Trennewurth | 4,80 % |
| Marnerdeich | 4,36 % |
| Volsemenhusen | 4,00 % |
| Friedrichskoog | 3,57 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Marnerdeich | 2,9 km | 25709 | 7,36 € | 2.028 € | 4,36 % |
| Helse | 3,1 km | 25709 | 8,74 € | 1.576 € | 6,66 % |
| Marne, Stadt | 3,5 km | 25709 | 9,10 € | 1.586 € | 6,88 % |
| Kaiser-Wilhelm-Koog | 4,1 km | 25709 | 11,83 € | 1.400 € | 10,14 % |
| Diekhusen-Fahrstedt | 4,8 km | 25709 | 8,11 € | 925 € | 10,53 % |
| Trennewurth | 5,1 km | 25693 | 8,40 € | 2.100 € | 4,80 % |
| Volsemenhusen | 6,6 km | 25693 | 8,84 € | 2.651 € | 4,00 % |
| Friedrichskoog | 6,7 km | 25718 | 10,89 € | 3.660 € | 3,57 % |
| Schmedeswurth | 7,1 km | 25724 | 12,40 € | 2.458 € | 6,05 % |
Wo liegt Kronprinzenkoog?
Lage
Kronprinzenkoog auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Kronprinzenkoog
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,34 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.275 € |
| Bruttomietrendite | 6,91 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,5 |
| Einwohner | 873 |
| Einwohner je km² | 30 |
| Fläche (km²) | 28,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #246 |
| Prognos Dynamikrang | #28 |
| Prognos Stärkerang | #314 |
| Koordinaten | 53,9717, 8,9645 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Kronprinzenkoog
Was kostet eine Wohnung in Kronprinzenkoog?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Kronprinzenkoog liegt bei 7,34 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 514 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.275 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 89.250 €.
Lohnt sich der Kauf in Kronprinzenkoog?
Die Bruttomietrendite in Kronprinzenkoog beträgt 6,91 %, der Kaufpreisfaktor 14,5 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Kronprinzenkoog über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Kronprinzenkoog entwickelt?
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Kronprinzenkoog von 5,73 € auf 6,42 € pro m² — im Mittel 1,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -2,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Kronprinzenkoog im Vergleich zum Kreis Dithmarschen ab?
Die Bruttomietrendite in Kronprinzenkoog liegt bei 6,91 %, der Durchschnitt im Kreis Dithmarschen bei 5,78 %. Kronprinzenkoog liegt damit 1,13 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Kronprinzenkoog?
Kronprinzenkoog hat 873 Einwohner bei 30 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Dithmarschen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Osterrade | 25767 | 9,31 € | 846 € | 13,20 % |
| Epenwöhrden | 25704 | 9,01 € | 878 € | 12,31 % |
| Lieth | 25770 | 8,43 € | 847 € | 11,94 % |
| Neufelderkoog | 25724 | 7,80 € | 888 € | 10,54 % |
| Diekhusen-Fahrstedt | 25709 | 8,11 € | 925 € | 10,53 % |
| Kaiser-Wilhelm-Koog | 25709 | 11,83 € | 1.400 € | 10,14 % |
| Sarzbüttel | 25785 | 8,79 € | 1.060 € | 9,95 % |
| Schülp | 25764 | 11,15 € | 1.401 € | 9,55 % |