Lieth
Lieth (PLZ 25770) liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 367 Einwohner auf 4,7 km², das entspricht 79 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,43 € pro m², der Kaufpreis bei 847 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 11,94 % und ein Kaufpreisfaktor von 8,4 — rechnerisch sind das 8 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lieth über dem Renditeniveau von 99 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2023 stieg die Miete von 7,63 € auf 11,56 € pro m², im Mittel 8,7 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Dithmarschen Rang 246 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 28, Stärkerang 314). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hemmingstedt, Lohe-Rickelshof und Wöhrden an.
Immobilienpreise in Lieth im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lieth entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lieth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,63 €/m² |
| 2019 | 7,65 €/m² |
| 2021 | 7,95 €/m² |
| 2023 | 11,56 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lieth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 847 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lieth
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 380 Einwohner |
| 2016 | 391 Einwohner |
| 2017 | 382 Einwohner |
| 2018 | 385 Einwohner |
| 2019 | 372 Einwohner |
| 2020 | 372 Einwohner |
| 2021 | 371 Einwohner |
| 2022 | 369 Einwohner |
| 2023 | 367 Einwohner |
| 2024 | 367 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lieth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,88 % |
| 2016 | 4,39 % |
| 2017 | 5,31 % |
| 2018 | 5,50 % |
| 2019 | 4,88 % |
| 2020 | 4,64 % |
| 2021 | 3,08 % |
| 2022 | 2,09 % |
| 2023 | 1,57 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 246 Rang |
| Dynamik | 28,00 Rang |
| Stärke | 314 Rang |
| Demografie | 239 Rang |
| Arbeitsmarkt | 371 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 77,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 265 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Lieth liegt im Band 11–12 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Lieth im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lieth ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lieth ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lieth
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Norderwöhrden | 12,27 €/m² |
| Wesseln | 10,80 €/m² |
| Hemmingstedt | 10,30 €/m² |
| Heide | 10,22 €/m² |
| Lohe-Rickelshof | 10,13 €/m² |
| Meldorf | 9,92 €/m² |
| Nordermeldorf | 9,36 €/m² |
| Wöhrden | 9,02 €/m² |
| Epenwöhrden | 9,01 €/m² |
| Lieth | 8,43 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lieth ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lieth
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Epenwöhrden | 12,31 % |
| Lieth | 11,94 % |
| Nordermeldorf | 9,22 % |
| Norderwöhrden | 6,48 % |
| Wesseln | 5,68 % |
| Hemmingstedt | 5,44 % |
| Wöhrden | 4,97 % |
| Meldorf | 4,61 % |
| Heide | 4,58 % |
| Lohe-Rickelshof | 4,24 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hemmingstedt | 1,1 km | 25770 | 10,30 € | 2.272 € | 5,44 % |
| Lohe-Rickelshof | 3,6 km | 25746 | 10,13 € | 2.867 € | 4,24 % |
| Wöhrden | 4,5 km | 25797 | 9,02 € | 2.179 € | 4,97 % |
| Heide, Stadt | 4,7 km | 25746 | 10,22 € | 2.680 € | 4,58 % |
| Epenwöhrden | 4,8 km | 25704 | 9,01 € | 878 € | 12,31 % |
| Nordermeldorf | 5,7 km | 25704 | 9,36 € | 1.219 € | 9,22 % |
| Norderwöhrden | 5,7 km | 25746 | 12,27 € | 2.274 € | 6,48 % |
| Wesseln | 6,0 km | 25746 | 10,80 € | 2.281 € | 5,68 % |
| Meldorf, Stadt | 7,2 km | 25704 | 9,92 € | 2.581 € | 4,61 % |
Wo liegt Lieth?
Lage
Lieth auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lieth
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,43 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 847 € |
| Bruttomietrendite | 11,94 % |
| Kaufpreisfaktor | 8,4 |
| Einwohner | 367 |
| Einwohner je km² | 79 |
| Fläche (km²) | 4,7 |
| Arbeitslosenquote | 1,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #246 |
| Prognos Dynamikrang | #28 |
| Prognos Stärkerang | #314 |
| Koordinaten | 54,1553, 9,0608 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lieth
Was kostet eine Wohnung in Lieth?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lieth liegt bei 8,43 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 590 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 847 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 59.290 €.
Lohnt sich der Kauf in Lieth?
Die Bruttomietrendite in Lieth beträgt 11,94 %, der Kaufpreisfaktor 8,4 — es dauert rechnerisch 8 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lieth über dem Renditeniveau von 99 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lieth entwickelt?
Zwischen 2018 und 2023 stieg die Angebotsmiete in Lieth von 7,63 € auf 11,56 € pro m² — im Mittel 8,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Lieth im Vergleich zum Kreis Dithmarschen ab?
Die Bruttomietrendite in Lieth liegt bei 11,94 %, der Durchschnitt im Kreis Dithmarschen bei 5,78 %. Lieth liegt damit 6,16 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lieth?
Lieth hat 367 Einwohner bei 79 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Dithmarschen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Osterrade | 25767 | 9,31 € | 846 € | 13,20 % |
| Epenwöhrden | 25704 | 9,01 € | 878 € | 12,31 % |
| Neufelderkoog | 25724 | 7,80 € | 888 € | 10,54 % |
| Diekhusen-Fahrstedt | 25709 | 8,11 € | 925 € | 10,53 % |
| Kaiser-Wilhelm-Koog | 25709 | 11,83 € | 1.400 € | 10,14 % |
| Sarzbüttel | 25785 | 8,79 € | 1.060 € | 9,95 % |
| Schülp | 25764 | 11,15 € | 1.401 € | 9,55 % |
| Tielenhemme | 25794 | 14,47 € | 1.850 € | 9,39 % |