Lohe-Rickelshof
Lohe-Rickelshof (PLZ 25746) liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 2.066 Einwohner auf 5,4 km², das entspricht 383 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,13 € pro m², der Kaufpreis bei 2.867 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,24 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,6 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lohe-Rickelshof über dem Renditeniveau von 36 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,50 € auf 10,01 € pro m², im Mittel 5,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,4 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Dithmarschen Rang 246 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 28, Stärkerang 314). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Heide, Wesseln und Lieth an.
Immobilienpreise in Lohe-Rickelshof im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lohe-Rickelshof entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lohe-Rickelshof
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,50 €/m² |
| 2019 | 7,83 €/m² |
| 2020 | 9,75 €/m² |
| 2021 | 8,71 €/m² |
| 2022 | 7,34 €/m² |
| 2023 | 9,24 €/m² |
| 2024 | 10,14 €/m² |
| 2025 | 9,12 €/m² |
| 2026 | 10,01 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lohe-Rickelshof
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.000 €/m² |
| 2019 | 2.107 €/m² |
| 2020 | 2.000 €/m² |
| 2021 | 2.256 €/m² |
| 2022 | 2.543 €/m² |
| 2023 | 2.330 €/m² |
| 2024 | 3.243 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lohe-Rickelshof
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,90 % |
| 2019 | 4,46 % |
| 2020 | 5,85 % |
| 2021 | 4,63 % |
| 2022 | 3,46 % |
| 2023 | 4,76 % |
| 2024 | 3,75 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lohe-Rickelshof
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.096 Einwohner |
| 2016 | 2.091 Einwohner |
| 2017 | 2.075 Einwohner |
| 2018 | 2.094 Einwohner |
| 2019 | 2.095 Einwohner |
| 2020 | 2.097 Einwohner |
| 2021 | 2.061 Einwohner |
| 2022 | 2.083 Einwohner |
| 2023 | 2.066 Einwohner |
| 2024 | 2.066 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lohe-Rickelshof
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,87 % |
| 2016 | 3,16 % |
| 2017 | 2,68 % |
| 2018 | 2,79 % |
| 2019 | 2,95 % |
| 2020 | 2,68 % |
| 2021 | 2,93 % |
| 2022 | 2,38 % |
| 2023 | 3,53 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 246 Rang |
| Dynamik | 28,00 Rang |
| Stärke | 314 Rang |
| Demografie | 239 Rang |
| Arbeitsmarkt | 371 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 77,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 265 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Lohe-Rickelshof liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Lohe-Rickelshof im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lohe-Rickelshof ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lohe-Rickelshof ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lohe-Rickelshof
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Norderwöhrden | 12,27 €/m² |
| Wesseln | 10,80 €/m² |
| Weddingstedt | 10,32 €/m² |
| Hemmingstedt | 10,30 €/m² |
| Heide | 10,22 €/m² |
| Lohe-Rickelshof | 10,13 €/m² |
| Wöhrden | 9,02 €/m² |
| Lieth | 8,43 €/m² |
| Ostrohe | 7,94 €/m² |
| Oesterwurth | 7,60 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lohe-Rickelshof ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lohe-Rickelshof
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lieth | 11,94 % |
| Oesterwurth | 8,37 % |
| Norderwöhrden | 6,48 % |
| Ostrohe | 6,09 % |
| Wesseln | 5,68 % |
| Hemmingstedt | 5,44 % |
| Wöhrden | 4,97 % |
| Heide | 4,58 % |
| Lohe-Rickelshof | 4,24 % |
| Weddingstedt | 3,92 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Heide, Stadt | 1,8 km | 25746 | 10,22 € | 2.680 € | 4,58 % |
| Wesseln | 2,4 km | 25746 | 10,80 € | 2.281 € | 5,68 % |
| Lieth | 3,6 km | 25770 | 8,43 € | 847 € | 11,94 % |
| Norderwöhrden | 4,3 km | 25746 | 12,27 € | 2.274 € | 6,48 % |
| Hemmingstedt | 4,5 km | 25770 | 10,30 € | 2.272 € | 5,44 % |
| Ostrohe | 5,1 km | 25746 | 7,94 € | 1.565 € | 6,09 % |
| Wöhrden | 5,2 km | 25797 | 9,02 € | 2.179 € | 4,97 % |
| Oesterwurth | 5,5 km | 25764 | 7,60 € | 1.090 € | 8,37 % |
| Weddingstedt | 5,9 km | 25795 | 10,32 € | 3.158 € | 3,92 % |
Wo liegt Lohe-Rickelshof?
Lage
Lohe-Rickelshof auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lohe-Rickelshof
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,13 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.867 € |
| Bruttomietrendite | 4,24 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,6 |
| Einwohner | 2.066 |
| Einwohner je km² | 383 |
| Fläche (km²) | 5,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #246 |
| Prognos Dynamikrang | #28 |
| Prognos Stärkerang | #314 |
| Koordinaten | 54,1877, 9,0656 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lohe-Rickelshof
Was kostet eine Wohnung in Lohe-Rickelshof?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lohe-Rickelshof liegt bei 10,13 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 709 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.867 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 200.690 €.
Lohnt sich der Kauf in Lohe-Rickelshof?
Die Bruttomietrendite in Lohe-Rickelshof beträgt 4,24 %, der Kaufpreisfaktor 23,6 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lohe-Rickelshof über dem Renditeniveau von 36 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lohe-Rickelshof entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lohe-Rickelshof von 6,50 € auf 10,01 € pro m² — im Mittel 5,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Lohe-Rickelshof im Vergleich zum Kreis Dithmarschen ab?
Die Bruttomietrendite in Lohe-Rickelshof liegt bei 4,24 %, der Durchschnitt im Kreis Dithmarschen bei 5,78 %. Lohe-Rickelshof liegt damit 1,54 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lohe-Rickelshof?
Lohe-Rickelshof hat 2.066 Einwohner bei 383 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Dithmarschen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Osterrade | 25767 | 9,31 € | 846 € | 13,20 % |
| Epenwöhrden | 25704 | 9,01 € | 878 € | 12,31 % |
| Lieth | 25770 | 8,43 € | 847 € | 11,94 % |
| Neufelderkoog | 25724 | 7,80 € | 888 € | 10,54 % |
| Diekhusen-Fahrstedt | 25709 | 8,11 € | 925 € | 10,53 % |
| Kaiser-Wilhelm-Koog | 25709 | 11,83 € | 1.400 € | 10,14 % |
| Sarzbüttel | 25785 | 8,79 € | 1.060 € | 9,95 % |
| Schülp | 25764 | 11,15 € | 1.401 € | 9,55 % |