Tating
Tating (PLZ 25881) liegt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 961 Einwohner auf 29,5 km², das entspricht 33 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 12,84 € pro m², der Kaufpreis bei 4.817 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,20 % und ein Kaufpreisfaktor von 31,3 — rechnerisch sind das 31 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Tating über dem Renditeniveau von 9 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,57 € auf 10,72 € pro m², im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 9,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Nordfriesland Rang 342 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 62, Stärkerang 370). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Tümlauer Koog, Grothusenkoog und Garding an.
Immobilienpreise in Tating im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Tating entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Tating
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,57 €/m² |
| 2019 | 9,00 €/m² |
| 2020 | 8,37 €/m² |
| 2021 | 11,54 €/m² |
| 2022 | 12,20 €/m² |
| 2023 | 11,00 €/m² |
| 2024 | 11,76 €/m² |
| 2025 | 14,68 €/m² |
| 2026 | 10,72 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Tating
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3.360 €/m² |
| 2019 | 2.674 €/m² |
| 2022 | 5.122 €/m² |
| 2023 | 3.179 €/m² |
| 2024 | 3.009 €/m² |
| 2025 | 4.066 €/m² |
| 2026 | 7.007 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Tating
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,70 % |
| 2019 | 4,04 % |
| 2022 | 2,86 % |
| 2023 | 4,15 % |
| 2024 | 4,69 % |
| 2025 | 4,33 % |
| 2026 | 1,84 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Tating
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 948 Einwohner |
| 2016 | 975 Einwohner |
| 2017 | 998 Einwohner |
| 2018 | 990 Einwohner |
| 2019 | 958 Einwohner |
| 2020 | 976 Einwohner |
| 2021 | 974 Einwohner |
| 2022 | 954 Einwohner |
| 2023 | 961 Einwohner |
| 2024 | 961 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Tating
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,78 % |
| 2016 | 4,65 % |
| 2017 | 4,38 % |
| 2018 | 4,67 % |
| 2019 | 3,78 % |
| 2020 | 4,28 % |
| 2021 | 3,22 % |
| 2022 | 2,42 % |
| 2023 | 3,39 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 342 Rang |
| Dynamik | 62,00 Rang |
| Stärke | 370 Rang |
| Demografie | 308 Rang |
| Arbeitsmarkt | 279 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 315 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 348 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Tating liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Tating im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Tating ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Tating ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Tating
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Sankt Peter-Ording | 14,68 €/m² |
| Westerhever | 13,71 €/m² |
| Tating | 12,84 €/m² |
| Tümlauer Koog | 12,73 €/m² |
| Vollerwiek | 12,55 €/m² |
| Garding | 11,57 €/m² |
| Garding | 11,46 €/m² |
| Welt | 10,67 €/m² |
| Poppenbüll | 9,16 €/m² |
| Grothusenkoog | 8,90 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Tating ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Tating
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Grothusenkoog | 4,45 % |
| Garding | 3,90 % |
| Garding | 3,83 % |
| Welt | 3,33 % |
| Tating | 3,20 % |
| Vollerwiek | 3,17 % |
| Sankt Peter-Ording | 2,55 % |
| Poppenbüll | 2,47 % |
| Westerhever | 2,05 % |
| Tümlauer Koog | 1,69 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Tümlauer Koog | 2,8 km | 25881 | 12,73 € | 9.062 € | 1,69 % |
| Grothusenkoog | 4,1 km | 25836 | 8,90 € | 2.400 € | 4,45 % |
| Garding, Stadt | 4,5 km | 25836 | 11,57 € | 3.561 € | 3,90 % |
| Garding, Kirchspiel | 5,0 km | 25836 | 11,46 € | 3.587 € | 3,83 % |
| Sankt Peter-Ording | 5,1 km | 25826 | 14,68 € | 6.914 € | 2,55 % |
| Poppenbüll | 5,3 km | 25836 | 9,16 € | 4.450 € | 2,47 % |
| Welt | 6,1 km | 25836 | 10,67 € | 3.846 € | 3,33 % |
| Westerhever | 6,7 km | 25881 | 13,71 € | 8.026 € | 2,05 % |
| Vollerwiek | 6,8 km | 25836 | 12,55 € | 4.751 € | 3,17 % |
Wo liegt Tating?
Lage
Tating auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Tating
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 12,84 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 4.817 € |
| Bruttomietrendite | 3,20 % |
| Kaufpreisfaktor | 31,3 |
| Einwohner | 961 |
| Einwohner je km² | 33 |
| Fläche (km²) | 29,5 |
| Arbeitslosenquote | 3,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #342 |
| Prognos Dynamikrang | #62 |
| Prognos Stärkerang | #370 |
| Koordinaten | 54,3255, 8,7085 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Tating
Was kostet eine Wohnung in Tating?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Tating liegt bei 12,84 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 899 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 4.817 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 337.190 €.
Lohnt sich der Kauf in Tating?
Die Bruttomietrendite in Tating beträgt 3,20 %, der Kaufpreisfaktor 31,3 — es dauert rechnerisch 31 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Tating über dem Renditeniveau von 9 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Tating entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Tating von 7,57 € auf 10,72 € pro m² — im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 9,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Tating im Vergleich zum Kreis Nordfriesland ab?
Die Bruttomietrendite in Tating liegt bei 3,20 %, der Durchschnitt im Kreis Nordfriesland bei 4,86 %. Tating liegt damit 1,66 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Tating?
Tating hat 961 Einwohner bei 33 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Nordfriesland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Löwenstedt | 25864 | 10,24 € | 822 € | 14,95 % |
| Olderup | 25860 | 10,75 € | 912 € | 14,15 % |
| Langeneß | 25863 | 11,10 € | 1.084 € | 12,29 % |
| Achtrup | 25917 | 8,52 € | 913 € | 11,21 % |
| Sprakebüll | 25917 | 8,69 € | 953 € | 10,95 % |
| Kotzenbüll | 25832 | 9,89 € | 1.250 € | 9,49 % |
| Goldelund | 25862 | 8,73 € | 1.119 € | 9,37 % |
| Hallig Hooge | 25859 | 11,50 € | 1.484 € | 9,30 % |