Löwenstedt
Löwenstedt (PLZ 25864) liegt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 706 Einwohner auf 19,6 km², das entspricht 36 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,24 € pro m², der Kaufpreis bei 822 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 14,95 % und ein Kaufpreisfaktor von 6,7 — rechnerisch sind das 7 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Löwenstedt über dem Renditeniveau von 100 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 6,49 € auf 7,01 € pro m², im Mittel 1,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -13,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Nordfriesland Rang 342 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 62, Stärkerang 370). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kolkerheide, Haselund und Joldelund an.
Immobilienpreise in Löwenstedt im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Löwenstedt entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Löwenstedt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,49 €/m² |
| 2022 | 10,00 €/m² |
| 2023 | 10,00 €/m² |
| 2025 | 7,01 €/m² |
| 2026 | 7,01 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Löwenstedt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 982 €/m² |
| 2024 | 743 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Löwenstedt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 12,22 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Löwenstedt
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 657 Einwohner |
| 2016 | 655 Einwohner |
| 2017 | 646 Einwohner |
| 2018 | 656 Einwohner |
| 2019 | 669 Einwohner |
| 2020 | 680 Einwohner |
| 2021 | 714 Einwohner |
| 2022 | 693 Einwohner |
| 2023 | 706 Einwohner |
| 2024 | 706 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Löwenstedt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,71 % |
| 2016 | 2,96 % |
| 2017 | 2,76 % |
| 2018 | 2,27 % |
| 2019 | 1,76 % |
| 2020 | 1,71 % |
| 2021 | 1,91 % |
| 2022 | 1,46 % |
| 2023 | 1,67 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 342 Rang |
| Dynamik | 62,00 Rang |
| Stärke | 370 Rang |
| Demografie | 308 Rang |
| Arbeitsmarkt | 279 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 315 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 348 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Löwenstedt liegt im Band 12+ %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Löwenstedt im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Löwenstedt ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Löwenstedt ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Löwenstedt
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Norstedt | 13,93 €/m² |
| Goldebek | 10,33 €/m² |
| Löwenstedt | 10,24 €/m² |
| Jörl | 9,92 €/m² |
| Kolkerheide | 9,83 €/m² |
| Viöl | 9,71 €/m² |
| Behrendorf | 9,47 €/m² |
| Haselund | 9,41 €/m² |
| Joldelund | 8,65 €/m² |
| Sollwitt | 7,50 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Löwenstedt ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Löwenstedt
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Löwenstedt | 14,95 % |
| Goldebek | 7,75 % |
| Norstedt | 7,00 % |
| Haselund | 6,26 % |
| Behrendorf | 5,67 % |
| Jörl | 4,73 % |
| Viöl | 4,63 % |
| Joldelund | 4,51 % |
| Kolkerheide | 4,45 % |
| Sollwitt | 3,91 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kolkerheide | 2,8 km | 25862 | 9,83 € | 2.650 € | 4,45 % |
| Haselund | 3,4 km | 25855 | 9,41 € | 1.804 € | 6,26 % |
| Joldelund | 4,2 km | 25862 | 8,65 € | 2.302 € | 4,51 % |
| Sollwitt | 4,6 km | 25884 | 7,50 € | 2.300 € | 3,91 % |
| Norstedt | 4,7 km | 25884 | 13,93 € | 2.387 € | 7,00 % |
| Viöl | 5,9 km | 25884 | 9,71 € | 2.514 € | 4,63 % |
| Jörl | 6,3 km | 24992 | 9,92 € | 2.516 € | 4,73 % |
| Goldebek | 6,6 km | 25862 | 10,33 € | 1.600 € | 7,75 % |
| Behrendorf | 7,4 km | 25850 | 9,47 € | 2.006 € | 5,67 % |
Wo liegt Löwenstedt?
Lage
Löwenstedt auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Löwenstedt
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,24 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 822 € |
| Bruttomietrendite | 14,95 % |
| Kaufpreisfaktor | 6,7 |
| Einwohner | 706 |
| Einwohner je km² | 36 |
| Fläche (km²) | 19,6 |
| Arbeitslosenquote | 1,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #342 |
| Prognos Dynamikrang | #62 |
| Prognos Stärkerang | #370 |
| Koordinaten | 54,6216, 9,1749 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Löwenstedt
Was kostet eine Wohnung in Löwenstedt?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Löwenstedt liegt bei 10,24 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 717 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 822 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 57.540 €.
Lohnt sich der Kauf in Löwenstedt?
Die Bruttomietrendite in Löwenstedt beträgt 14,95 %, der Kaufpreisfaktor 6,7 — es dauert rechnerisch 7 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Löwenstedt über dem Renditeniveau von 100 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Löwenstedt entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Löwenstedt von 6,49 € auf 7,01 € pro m² — im Mittel 1,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -13,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Löwenstedt im Vergleich zum Kreis Nordfriesland ab?
Die Bruttomietrendite in Löwenstedt liegt bei 14,95 %, der Durchschnitt im Kreis Nordfriesland bei 4,86 %. Löwenstedt liegt damit 10,09 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Löwenstedt?
Löwenstedt hat 706 Einwohner bei 36 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Nordfriesland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Olderup | 25860 | 10,75 € | 912 € | 14,15 % |
| Langeneß | 25863 | 11,10 € | 1.084 € | 12,29 % |
| Achtrup | 25917 | 8,52 € | 913 € | 11,21 % |
| Sprakebüll | 25917 | 8,69 € | 953 € | 10,95 % |
| Kotzenbüll | 25832 | 9,89 € | 1.250 € | 9,49 % |
| Goldelund | 25862 | 8,73 € | 1.119 € | 9,37 % |
| Hallig Hooge | 25859 | 11,50 € | 1.484 € | 9,30 % |
| Aventoft | 25927 | 7,60 € | 1.041 € | 8,76 % |