Jörl
Jörl (PLZ 24992) liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 793 Einwohner auf 19,7 km², das entspricht 40 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,92 € pro m², der Kaufpreis bei 2.516 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,73 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,1 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Jörl über dem Renditeniveau von 51 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 5,93 € auf 10,62 € pro m², im Mittel 12,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -4,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schleswig-Flensburg Rang 314 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 66, Stärkerang 352). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Janneby, Süderhackstedt und Sollwitt an.
Immobilienpreise in Jörl im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Jörl entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Jörl
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,93 €/m² |
| 2023 | 9,62 €/m² |
| 2024 | 6,15 €/m² |
| 2025 | 10,09 €/m² |
| 2026 | 10,62 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Jörl
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 2.383 €/m² |
| 2024 | 2.181 €/m² |
| 2025 | 3.362 €/m² |
| 2026 | 2.083 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Jörl
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 4,85 % |
| 2024 | 3,38 % |
| 2025 | 3,60 % |
| 2026 | 6,12 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Jörl
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 739 Einwohner |
| 2016 | 732 Einwohner |
| 2017 | 702 Einwohner |
| 2018 | 714 Einwohner |
| 2019 | 736 Einwohner |
| 2020 | 788 Einwohner |
| 2021 | 802 Einwohner |
| 2022 | 801 Einwohner |
| 2023 | 793 Einwohner |
| 2024 | 793 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Jörl
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,76 % |
| 2016 | 4,01 % |
| 2017 | 2,78 % |
| 2018 | 2,99 % |
| 2019 | 2,75 % |
| 2020 | 4,62 % |
| 2021 | 4,20 % |
| 2022 | 2,67 % |
| 2023 | 2,10 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 314 Rang |
| Dynamik | 66,00 Rang |
| Stärke | 352 Rang |
| Demografie | 323 Rang |
| Arbeitsmarkt | 359 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 268 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 178 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Jörl liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Jörl im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Jörl ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Jörl ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Jörl
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Löwenstedt | 10,24 €/m² |
| Janneby | 10,05 €/m² |
| Jörl | 9,92 €/m² |
| Behrendorf | 9,47 €/m² |
| Haselund | 9,41 €/m² |
| Eggebek | 9,10 €/m² |
| Bondelum | 8,99 €/m² |
| Sollerup | 8,00 €/m² |
| Sollwitt | 7,50 €/m² |
| Süderhackstedt | 7,30 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Jörl ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Jörl
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Löwenstedt | 14,95 % |
| Janneby | 7,08 % |
| Eggebek | 6,57 % |
| Haselund | 6,26 % |
| Behrendorf | 5,67 % |
| Jörl | 4,73 % |
| Bondelum | 4,50 % |
| Sollerup | 4,15 % |
| Sollwitt | 3,91 % |
| Süderhackstedt | 3,84 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Janneby | 2,3 km | 24992 | 10,05 € | 1.704 € | 7,08 % |
| Süderhackstedt | 2,5 km | 24852 | 7,30 € | 2.280 € | 3,84 % |
| Sollwitt | 3,4 km | 25884 | 7,50 € | 2.300 € | 3,91 % |
| Sollerup | 5,4 km | 24852 | 8,00 € | 2.314 € | 4,15 % |
| Haselund | 6,2 km | 25855 | 9,41 € | 1.804 € | 6,26 % |
| Bondelum | 6,2 km | 25850 | 8,99 € | 2.400 € | 4,50 % |
| Behrendorf | 6,3 km | 25850 | 9,47 € | 2.006 € | 5,67 % |
| Löwenstedt | 6,3 km | 25864 | 10,24 € | 822 € | 14,95 % |
| Eggebek | 6,5 km | 24852 | 9,10 € | 1.662 € | 6,57 % |
Wo liegt Jörl?
Lage
Jörl auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Jörl
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,92 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.516 € |
| Bruttomietrendite | 4,73 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,1 |
| Einwohner | 793 |
| Einwohner je km² | 40 |
| Fläche (km²) | 19,7 |
| Arbeitslosenquote | 2,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #314 |
| Prognos Dynamikrang | #66 |
| Prognos Stärkerang | #352 |
| Koordinaten | 54,6126, 9,2718 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Jörl
Was kostet eine Wohnung in Jörl?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Jörl liegt bei 9,92 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 694 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.516 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 176.120 €.
Lohnt sich der Kauf in Jörl?
Die Bruttomietrendite in Jörl beträgt 4,73 %, der Kaufpreisfaktor 21,1 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Jörl über dem Renditeniveau von 51 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Jörl entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Jörl von 5,93 € auf 10,62 € pro m² — im Mittel 12,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -4,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Jörl im Vergleich zum Kreis Schleswig-Flensburg ab?
Die Bruttomietrendite in Jörl liegt bei 4,73 %, der Durchschnitt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 5,74 %. Jörl liegt damit 1,01 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Jörl?
Jörl hat 793 Einwohner bei 40 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Schleswig-Flensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nübel | 24881 | 9,21 € | 788 € | 14,03 % |
| Ausacker | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Grödersby | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Nordhackstedt | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Loit | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böel | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Hüsby | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Medelby | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |