Süderhackstedt
Süderhackstedt (PLZ 24852) liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 348 Einwohner auf 10,2 km², das entspricht 34 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,30 € pro m², der Kaufpreis bei 2.280 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,84 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,0 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Süderhackstedt über dem Renditeniveau von 22 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,70 € auf 8,00 € pro m², im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schleswig-Flensburg Rang 314 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 66, Stärkerang 352). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Jörl, Sollerup und Janneby an.
Immobilienpreise in Süderhackstedt im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Süderhackstedt entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Süderhackstedt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,70 €/m² |
| 2022 | 7,00 €/m² |
| 2023 | 7,40 €/m² |
| 2024 | 7,70 €/m² |
| 2025 | 8,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Süderhackstedt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.900 €/m² |
| 2022 | 2.100 €/m² |
| 2023 | 2.250 €/m² |
| 2024 | 2.380 €/m² |
| 2025 | 2.500 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Süderhackstedt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,23 % |
| 2022 | 4,00 % |
| 2023 | 3,95 % |
| 2024 | 3,88 % |
| 2025 | 3,84 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Süderhackstedt
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 338 Einwohner |
| 2016 | 337 Einwohner |
| 2017 | 354 Einwohner |
| 2018 | 343 Einwohner |
| 2019 | 339 Einwohner |
| 2020 | 323 Einwohner |
| 2021 | 338 Einwohner |
| 2022 | 347 Einwohner |
| 2023 | 348 Einwohner |
| 2024 | 348 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Süderhackstedt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,36 % |
| 2016 | 4,04 % |
| 2017 | 3,87 % |
| 2018 | 3,27 % |
| 2019 | 1,87 % |
| 2020 | 2,49 % |
| 2021 | 3,67 % |
| 2022 | 3,48 % |
| 2023 | 2,61 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 314 Rang |
| Dynamik | 66,00 Rang |
| Stärke | 352 Rang |
| Demografie | 323 Rang |
| Arbeitsmarkt | 359 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 268 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 178 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Süderhackstedt liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Süderhackstedt im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Süderhackstedt ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Süderhackstedt ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Süderhackstedt
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Janneby | 10,05 €/m² |
| Jörl | 9,92 €/m² |
| Behrendorf | 9,47 €/m² |
| Eggebek | 9,10 €/m² |
| Bondelum | 8,99 €/m² |
| Ahrenviölfeld | 8,60 €/m² |
| Sollerup | 8,00 €/m² |
| Langstedt | 7,72 €/m² |
| Sollwitt | 7,50 €/m² |
| Süderhackstedt | 7,30 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Süderhackstedt ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Süderhackstedt
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Langstedt | 7,20 % |
| Janneby | 7,08 % |
| Eggebek | 6,57 % |
| Behrendorf | 5,67 % |
| Jörl | 4,73 % |
| Ahrenviölfeld | 4,69 % |
| Bondelum | 4,50 % |
| Sollerup | 4,15 % |
| Sollwitt | 3,91 % |
| Süderhackstedt | 3,84 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Jörl | 2,5 km | 24992 | 9,92 € | 2.516 € | 4,73 % |
| Sollerup | 2,9 km | 24852 | 8,00 € | 2.314 € | 4,15 % |
| Janneby | 3,8 km | 24992 | 10,05 € | 1.704 € | 7,08 % |
| Sollwitt | 3,9 km | 25884 | 7,50 € | 2.300 € | 3,91 % |
| Bondelum | 4,2 km | 25850 | 8,99 € | 2.400 € | 4,50 % |
| Behrendorf | 5,2 km | 25850 | 9,47 € | 2.006 € | 5,67 % |
| Eggebek | 6,1 km | 24852 | 9,10 € | 1.662 € | 6,57 % |
| Ahrenviölfeld | 6,5 km | 25885 | 8,60 € | 2.200 € | 4,69 % |
| Langstedt | 6,8 km | 24852 | 7,72 € | 1.288 € | 7,20 % |
Wo liegt Süderhackstedt?
Lage
Süderhackstedt auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Süderhackstedt
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,30 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.280 € |
| Bruttomietrendite | 3,84 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,0 |
| Einwohner | 348 |
| Einwohner je km² | 34 |
| Fläche (km²) | 10,2 |
| Arbeitslosenquote | 2,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #314 |
| Prognos Dynamikrang | #66 |
| Prognos Stärkerang | #352 |
| Koordinaten | 54,5923, 9,2895 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Süderhackstedt
Was kostet eine Wohnung in Süderhackstedt?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Süderhackstedt liegt bei 7,30 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 511 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.280 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 159.600 €.
Lohnt sich der Kauf in Süderhackstedt?
Die Bruttomietrendite in Süderhackstedt beträgt 3,84 %, der Kaufpreisfaktor 26,0 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Süderhackstedt über dem Renditeniveau von 22 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Süderhackstedt entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Süderhackstedt von 6,70 € auf 8,00 € pro m² — im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Süderhackstedt im Vergleich zum Kreis Schleswig-Flensburg ab?
Die Bruttomietrendite in Süderhackstedt liegt bei 3,84 %, der Durchschnitt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 5,74 %. Süderhackstedt liegt damit 1,90 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Süderhackstedt?
Süderhackstedt hat 348 Einwohner bei 34 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Schleswig-Flensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nübel | 24881 | 9,21 € | 788 € | 14,03 % |
| Ausacker | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Grödersby | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Nordhackstedt | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Loit | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böel | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Hüsby | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Medelby | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |