Sollerup
Sollerup (PLZ 24852) liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 475 Einwohner auf 13,0 km², das entspricht 37 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,00 € pro m², der Kaufpreis bei 2.314 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,15 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,1 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Sollerup über dem Renditeniveau von 33 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 25,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schleswig-Flensburg Rang 314 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 66, Stärkerang 352). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Süderhackstedt, Bondelum und Jübek an.
Immobilienpreise in Sollerup im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Sollerup entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Sollerup
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 8,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Sollerup
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.161 €/m² |
| 2022 | 2.891 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Sollerup
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 477 Einwohner |
| 2016 | 488 Einwohner |
| 2017 | 487 Einwohner |
| 2018 | 487 Einwohner |
| 2019 | 495 Einwohner |
| 2020 | 485 Einwohner |
| 2021 | 477 Einwohner |
| 2022 | 479 Einwohner |
| 2023 | 475 Einwohner |
| 2024 | 475 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Sollerup
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,54 % |
| 2016 | 1,39 % |
| 2017 | 1,42 % |
| 2018 | 2,57 % |
| 2019 | 2,52 % |
| 2020 | 2,88 % |
| 2021 | 2,59 % |
| 2022 | 2,58 % |
| 2023 | 2,26 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 314 Rang |
| Dynamik | 66,00 Rang |
| Stärke | 352 Rang |
| Demografie | 323 Rang |
| Arbeitsmarkt | 359 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 268 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 178 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Sollerup liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Sollerup im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Sollerup ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Sollerup ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Sollerup
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Jübek | 10,63 €/m² |
| Janneby | 10,05 €/m² |
| Jörl | 9,92 €/m² |
| Behrendorf | 9,47 €/m² |
| Bollingstedt | 9,35 €/m² |
| Eggebek | 9,10 €/m² |
| Bondelum | 8,99 €/m² |
| Ahrenviölfeld | 8,60 €/m² |
| Sollerup | 8,00 €/m² |
| Süderhackstedt | 7,30 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Sollerup ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Sollerup
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Janneby | 7,08 % |
| Eggebek | 6,57 % |
| Behrendorf | 5,67 % |
| Bollingstedt | 5,26 % |
| Jübek | 4,98 % |
| Jörl | 4,73 % |
| Ahrenviölfeld | 4,69 % |
| Bondelum | 4,50 % |
| Sollerup | 4,15 % |
| Süderhackstedt | 3,84 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Süderhackstedt | 2,9 km | 24852 | 7,30 € | 2.280 € | 3,84 % |
| Bondelum | 3,9 km | 25850 | 8,99 € | 2.400 € | 4,50 % |
| Jübek | 5,1 km | 24855 | 10,63 € | 2.561 € | 4,98 % |
| Ahrenviölfeld | 5,2 km | 25885 | 8,60 € | 2.200 € | 4,69 % |
| Jörl | 5,4 km | 24992 | 9,92 € | 2.516 € | 4,73 % |
| Janneby | 6,0 km | 24992 | 10,05 € | 1.704 € | 7,08 % |
| Behrendorf | 6,1 km | 25850 | 9,47 € | 2.006 € | 5,67 % |
| Eggebek | 6,2 km | 24852 | 9,10 € | 1.662 € | 6,57 % |
| Bollingstedt | 6,3 km | 24855 | 9,35 € | 2.134 € | 5,26 % |
Wo liegt Sollerup?
Lage
Sollerup auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Sollerup
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,00 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.314 € |
| Bruttomietrendite | 4,15 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,1 |
| Einwohner | 475 |
| Einwohner je km² | 37 |
| Fläche (km²) | 13,0 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #314 |
| Prognos Dynamikrang | #66 |
| Prognos Stärkerang | #352 |
| Koordinaten | 54,5730, 9,3201 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Sollerup
Was kostet eine Wohnung in Sollerup?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Sollerup liegt bei 8,00 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 560 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.314 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 161.980 €.
Lohnt sich der Kauf in Sollerup?
Die Bruttomietrendite in Sollerup beträgt 4,15 %, der Kaufpreisfaktor 24,1 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Sollerup über dem Renditeniveau von 33 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Sollerup im Vergleich zum Kreis Schleswig-Flensburg ab?
Die Bruttomietrendite in Sollerup liegt bei 4,15 %, der Durchschnitt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 5,74 %. Sollerup liegt damit 1,59 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Sollerup?
Sollerup hat 475 Einwohner bei 37 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Schleswig-Flensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nübel | 24881 | 9,21 € | 788 € | 14,03 % |
| Ausacker | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Grödersby | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Nordhackstedt | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Loit | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böel | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Hüsby | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Medelby | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |