Haselund
Haselund (PLZ 25855) liegt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 930 Einwohner auf 12,8 km², das entspricht 73 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,41 € pro m², der Kaufpreis bei 1.804 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,26 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,0 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Haselund über dem Renditeniveau von 82 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 6,51 € auf 9,62 € pro m², im Mittel 5,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -68,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Nordfriesland Rang 342 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 62, Stärkerang 370). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Viöl, Sollwitt und Löwenstedt an.
Immobilienpreise in Haselund im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Haselund entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Haselund
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 6,51 €/m² |
| 2021 | 6,45 €/m² |
| 2022 | 6,45 €/m² |
| 2023 | 11,25 €/m² |
| 2024 | 10,34 €/m² |
| 2025 | 10,00 €/m² |
| 2026 | 9,62 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Haselund
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 3.330 €/m² |
| 2025 | 1.042 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Haselund
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 3,73 % |
| 2025 | 11,52 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Haselund
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 884 Einwohner |
| 2016 | 860 Einwohner |
| 2017 | 857 Einwohner |
| 2018 | 879 Einwohner |
| 2019 | 882 Einwohner |
| 2020 | 888 Einwohner |
| 2021 | 891 Einwohner |
| 2022 | 918 Einwohner |
| 2023 | 930 Einwohner |
| 2024 | 930 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Haselund
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,30 % |
| 2016 | 3,30 % |
| 2017 | 3,68 % |
| 2018 | 2,48 % |
| 2019 | 2,36 % |
| 2020 | 2,50 % |
| 2021 | 1,55 % |
| 2022 | 1,54 % |
| 2023 | 2,23 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 342 Rang |
| Dynamik | 62,00 Rang |
| Stärke | 370 Rang |
| Demografie | 308 Rang |
| Arbeitsmarkt | 279 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 315 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 348 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Haselund liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Haselund im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Haselund ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Haselund ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Haselund
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Norstedt | 13,93 €/m² |
| Löwenstedt | 10,24 €/m² |
| Jörl | 9,92 €/m² |
| Kolkerheide | 9,83 €/m² |
| Viöl | 9,71 €/m² |
| Behrendorf | 9,47 €/m² |
| Haselund | 9,41 €/m² |
| Bondelum | 8,99 €/m² |
| Immenstedt | 8,43 €/m² |
| Sollwitt | 7,50 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Haselund ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Haselund
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Löwenstedt | 14,95 % |
| Norstedt | 7,00 % |
| Immenstedt | 6,31 % |
| Haselund | 6,26 % |
| Behrendorf | 5,67 % |
| Jörl | 4,73 % |
| Viöl | 4,63 % |
| Bondelum | 4,50 % |
| Kolkerheide | 4,45 % |
| Sollwitt | 3,91 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Viöl | 2,5 km | 25884 | 9,71 € | 2.514 € | 4,63 % |
| Sollwitt | 3,0 km | 25884 | 7,50 € | 2.300 € | 3,91 % |
| Löwenstedt | 3,4 km | 25864 | 10,24 € | 822 € | 14,95 % |
| Norstedt | 3,5 km | 25884 | 13,93 € | 2.387 € | 7,00 % |
| Behrendorf | 4,4 km | 25850 | 9,47 € | 2.006 € | 5,67 % |
| Kolkerheide | 4,6 km | 25862 | 9,83 € | 2.650 € | 4,45 % |
| Immenstedt | 5,7 km | 25885 | 8,43 € | 1.604 € | 6,31 % |
| Jörl | 6,2 km | 24992 | 9,92 € | 2.516 € | 4,73 % |
| Bondelum | 6,7 km | 25850 | 8,99 € | 2.400 € | 4,50 % |
Wo liegt Haselund?
Lage
Haselund auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Haselund
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,41 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.804 € |
| Bruttomietrendite | 6,26 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,0 |
| Einwohner | 930 |
| Einwohner je km² | 73 |
| Fläche (km²) | 12,8 |
| Arbeitslosenquote | 2,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #342 |
| Prognos Dynamikrang | #62 |
| Prognos Stärkerang | #370 |
| Koordinaten | 54,5917, 9,1830 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Haselund
Was kostet eine Wohnung in Haselund?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Haselund liegt bei 9,41 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 659 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.804 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 126.280 €.
Lohnt sich der Kauf in Haselund?
Die Bruttomietrendite in Haselund beträgt 6,26 %, der Kaufpreisfaktor 16,0 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Haselund über dem Renditeniveau von 82 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Haselund entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Haselund von 6,51 € auf 9,62 € pro m² — im Mittel 5,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -68,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Haselund im Vergleich zum Kreis Nordfriesland ab?
Die Bruttomietrendite in Haselund liegt bei 6,26 %, der Durchschnitt im Kreis Nordfriesland bei 4,86 %. Haselund liegt damit 1,40 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Haselund?
Haselund hat 930 Einwohner bei 73 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Nordfriesland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Löwenstedt | 25864 | 10,24 € | 822 € | 14,95 % |
| Olderup | 25860 | 10,75 € | 912 € | 14,15 % |
| Langeneß | 25863 | 11,10 € | 1.084 € | 12,29 % |
| Achtrup | 25917 | 8,52 € | 913 € | 11,21 % |
| Sprakebüll | 25917 | 8,69 € | 953 € | 10,95 % |
| Kotzenbüll | 25832 | 9,89 € | 1.250 € | 9,49 % |
| Goldelund | 25862 | 8,73 € | 1.119 € | 9,37 % |
| Hallig Hooge | 25859 | 11,50 € | 1.484 € | 9,30 % |