Colnrade
Colnrade (PLZ 27243) liegt im Kreis Oldenburg in Niedersachsen. Der Ort zählt 797 Einwohner auf 18,5 km², das entspricht 43 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,85 € pro m², der Kaufpreis bei 3.230 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,17 % und ein Kaufpreisfaktor von 46,0 — rechnerisch sind das 46 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Colnrade über dem Renditeniveau von 1 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2018 und 2023 stieg die Miete von 4,20 € auf 2,80 € pro m², im Mittel -7,8 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Oldenburg Rang 196 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 144, Stärkerang 207). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Goldenstedt, Winkelsett und Beckeln an.
Immobilienpreise in Colnrade im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Colnrade entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Colnrade
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,20 €/m² |
| 2019 | 4,75 €/m² |
| 2021 | 7,56 €/m² |
| 2022 | 8,31 €/m² |
| 2023 | 2,80 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Colnrade
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 3.230 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Colnrade
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 785 Einwohner |
| 2016 | 781 Einwohner |
| 2017 | 773 Einwohner |
| 2018 | 766 Einwohner |
| 2019 | 760 Einwohner |
| 2020 | 728 Einwohner |
| 2021 | 751 Einwohner |
| 2022 | 784 Einwohner |
| 2023 | 797 Einwohner |
| 2024 | 797 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Colnrade
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,65 % |
| 2016 | 1,85 % |
| 2017 | 2,15 % |
| 2018 | 1,91 % |
| 2019 | 1,71 % |
| 2020 | 3,01 % |
| 2021 | 3,34 % |
| 2022 | 2,81 % |
| 2023 | 3,38 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 196 Rang |
| Dynamik | 144 Rang |
| Stärke | 207 Rang |
| Demografie | 250 Rang |
| Arbeitsmarkt | 286 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 202 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 75,00 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Colnrade liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Colnrade im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Colnrade ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Colnrade ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Colnrade
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Twistringen | 9,29 €/m² |
| Wildeshausen | 9,16 €/m² |
| Harpstedt | 9,06 €/m² |
| Visbek | 8,88 €/m² |
| Goldenstedt | 8,85 €/m² |
| Barnstorf | 8,69 €/m² |
| Beckeln | 8,42 €/m² |
| Drentwede | 6,27 €/m² |
| Winkelsett | 6,21 €/m² |
| Colnrade | 5,85 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Colnrade ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Colnrade
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Barnstorf | 5,94 % |
| Beckeln | 4,91 % |
| Goldenstedt | 4,70 % |
| Harpstedt | 4,68 % |
| Winkelsett | 4,35 % |
| Visbek | 4,33 % |
| Twistringen | 4,23 % |
| Wildeshausen | 3,35 % |
| Drentwede | 3,05 % |
| Colnrade | 2,17 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Goldenstedt | 4,9 km | 49424 | 8,85 € | 2.260 € | 4,70 % |
| Winkelsett | 6,6 km | 27243 | 6,21 € | 1.714 € | 4,35 % |
| Beckeln | 8,4 km | 27243 | 8,42 € | 2.055 € | 4,91 % |
| Wildeshausen, Stadt | 8,6 km | 27793 | 9,16 € | 3.285 € | 3,35 % |
| Drentwede | 10,9 km | 49406 | 6,27 € | 2.469 € | 3,05 % |
| Visbek | 11,1 km | 49429 | 8,88 € | 2.464 € | 4,33 % |
| Twistringen, Stadt | 11,3 km | 27239 | 9,29 € | 2.633 € | 4,23 % |
| Harpstedt, Flecken | 12,2 km | 27243 | 9,06 € | 2.323 € | 4,68 % |
| Barnstorf, Flecken | 12,7 km | 49406 | 8,69 € | 1.755 € | 5,94 % |
Wo liegt Colnrade?
Lage
Colnrade auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Colnrade
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,85 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.230 € |
| Bruttomietrendite | 2,17 % |
| Kaufpreisfaktor | 46,0 |
| Einwohner | 797 |
| Einwohner je km² | 43 |
| Fläche (km²) | 18,5 |
| Arbeitslosenquote | 3,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #196 |
| Prognos Dynamikrang | #144 |
| Prognos Stärkerang | #207 |
| Koordinaten | 52,8221, 8,4753 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Colnrade
Was kostet eine Wohnung in Colnrade?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Colnrade liegt bei 5,85 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 410 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.230 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 226.100 €.
Lohnt sich der Kauf in Colnrade?
Die Bruttomietrendite in Colnrade beträgt 2,17 %, der Kaufpreisfaktor 46,0 — es dauert rechnerisch 46 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Colnrade über dem Renditeniveau von 1 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Colnrade entwickelt?
Zwischen 2018 und 2023 stieg die Angebotsmiete in Colnrade von 4,20 € auf 2,80 € pro m² — im Mittel -7,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Colnrade im Vergleich zum Kreis Oldenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Colnrade liegt bei 2,17 %, der Durchschnitt im Kreis Oldenburg bei 4,18 %. Colnrade liegt damit 2,01 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Colnrade?
Colnrade hat 797 Einwohner bei 43 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Oldenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Kirchseelte | 27243 | 7,36 € | 1.745 € | 5,06 % |
| Beckeln | 27243 | 8,42 € | 2.055 € | 4,91 % |
| Prinzhöfte | 27243 | 6,98 € | 1.745 € | 4,80 % |
| Harpstedt, Flecken | 27243 | 9,06 € | 2.323 € | 4,68 % |
| Ganderkesee | 27777 | 10,01 € | 2.579 € | 4,66 % |
| Hatten | 26209 | 10,64 € | 2.827 € | 4,52 % |
| Groß Ippener | 27243 | 7,23 € | 1.956 € | 4,43 % |
| Großenkneten | 26197 | 9,61 € | 2.644 € | 4,36 % |