Schwanewede
Schwanewede (PLZ 28790) liegt im Kreis Osterholz in Niedersachsen. Der Ort zählt 20.599 Einwohner auf 132,6 km², das entspricht 155 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,71 € pro m², der Kaufpreis bei 2.289 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,09 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,6 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Schwanewede über dem Renditeniveau von 58 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,93 € auf 10,63 € pro m², im Mittel 5,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 11,8 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Osterholz Rang 270 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 316, Stärkerang 243). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lemwerder, Berne und Elsfleth an.
Immobilienpreise in Schwanewede im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Immobilienmarkt und Standortbericht: Schwanewede
Bericht zum Immobilienmarkt und Standort Schwanewede (Landkreis Osterholz, Niedersachsen). Die Gemeinde mit rund 20.600 Einwohnern liegt nordwestlich von Bremen. Angebotsmiete: 9,71 €/m², Angebotskaufpreis: 2.289 €/m². Die Mietentwicklung zeigt einen deutlichen Anstieg seit 2020, die Kaufpreisentwicklung ist volatil mit einem Ausreißer 2020. Schwanewede liegt bei den Mieten über dem Landes- und Bundesdurchschnitt, bei den Kaufpreisen leicht unter dem Bundesdurchschnitt. Die Bevölkerung ist seit 2015 leicht rückläufig. Der Landkreis Osterholz belegt im Prognos-Zukunftsatlas Platz 270 von 400.
Der Ort
Schwanewede ist eine Gemeinde im Landkreis Osterholz in Niedersachsen mit rund 20.600 Einwohnern auf einer Fläche von 132,57 km². Die Gemeinde liegt nordwestlich von Bremen und grenzt direkt an die Bremer Stadtteile Blumenthal, Vegesack und Burglesum. Mit einer Bevölkerungsdichte von 155 Einwohnern je km² ist Schwanewede eher ländlich strukturiert. Der westliche Teil der Gemeinde liegt in der Osterstader Marsch an der Weser, der östliche Teil besteht aus Geestlandschaften mit größeren Waldgebieten wie der Düngel und der Garlstedter Heide. Die Gemeinde gliedert sich in 12 Ortsteile, wobei der Kernort Schwanewede knapp 10.000 Einwohner hat.
Marktüberblick
Der aktuelle Angebotsmietpreis in Schwanewede liegt bei 9,71 Euro je Quadratmeter. Der Angebotskaufpreis beträgt 2.289 Euro je Quadratmeter. Der Kaufpreisfaktor liegt bei 19,64, die Bruttomietrendite bei 5,09 Prozent.
Im Vergleich zum Landkreis Osterholz, in dem der durchschnittliche Angebotskaufpreis bei 2.343 Euro je Quadratmeter liegt, liegt Schwanewede leicht unter dem Kreisdurchschnitt. Zum niedersächsischen Landesdurchschnitt von 2.166 Euro je Quadratmeter liegt Schwanewede hingegen darüber. Auf Bundesebene liegt der deutsche Durchschnitt bei 2.409 Euro je Quadratmeter, Schwanewede liegt damit knapp unter dem Bundesdurchschnitt.
Bei den Mieten liegt Schwanewede mit 9,71 Euro je Quadratmeter über dem niedersächsischen Durchschnitt von 8,50 Euro und auch über dem deutschen Durchschnitt von 8,92 Euro. Im Kreis Osterholz liegt der Durchschnitt bei 9,64 Euro, Schwanewede liegt damit leicht darüber.
Die Bruttomietrendite von 5,09 Prozent liegt nahe am deutschen Durchschnitt von 5,10 Prozent und über dem niedersächsischen Durchschnitt von 5,25 Prozent. Im Perzentilrang der Mietrendite im Bundesland belegt Schwanewede den 57. Platz von 100, was einer leicht überdurchschnittlichen Rendite entspricht.
Wichtig ist der Hinweis, dass es sich bei den vorliegenden Miet- und Kaufwerten um Angebotswerte aus Inseraten handelt. Diese liegen systematisch über der ortsüblichen Vergleichsmiete und stellen keinen amtlichen Mietspiegel dar.
Preis- und Mietentwicklung
Die Entwicklung der Angebotsmieten zeigt einen deutlichen Anstieg in den letzten Jahren. Lag die Angebotsmiete 2018 noch bei 6,93 Euro je Quadratmeter, folgte ein Rückgang auf 6,11 Euro im Jahr 2020. Ab 2021 setzte ein starker Anstieg ein: 9,09 Euro, ein leichter Rückgang auf 8,09 Euro im Jahr 2023, gefolgt von einem weiteren Anstieg auf 10,63 Euro im Jahr 2026. Die jährliche Wachstumsrate (CAGR) der Miete liegt bei rund 5,5 Prozent.
Die Kaufpreisentwicklung ist deutlich volatil und von einem deutlichen Ausreißer geprägt. Im Jahr 2020 wurde ein Wert von 3.510 Euro je Quadratmeter ausgewiesen, der deutlich über den Werten der umliegenden Jahre liegt (2019: 1.028 Euro, 2021: 2.276 Euro). Dieser Wert ist wahrscheinlich auf eine kleine Anzahl von Transaktionen oder eine Datenerfassungs-Anomalie zurückzuführen und ist im Bericht nicht repräsentativ für die tatsächliche Marktentwicklung.
Ohne den Ausreißer 2020 zeigt sich folgende Entwicklung: Nach einem leichten Rückgang von 1.131 Euro (2018) auf 1.028 Euro (2019) folgte der Ausreißer 2020. Ab 2021 stabilisierte sich der Preis bei rund 2.200 Euro, fiel 2023 auf 1.850 Euro und stieg 2024 wieder auf 2.199 Euro. Die Werte für 2025 (1.693 Euro) und 2026 (2.761 Euro) zeigen eine starke Schwankung, was auf die begrenzte Aussagekraft der Angebotsdaten bei kleineren Märkten hindeutet.
Die jährliche Wachstumsrate (CAGR) der Kaufpreise liegt bei rund 11,8 Prozent, was jedoch durch die genannten Ausreißer verzerrt ist.
Regionale Einordnung
Schwanewede liegt in der unmittelbaren Nähe von Bremen, was die Lage als Pendlergemeinde mitbestimmt. Im Vergleich zu Nachbarorten zeigt sich ein differenziertes Bild: Lemwerder (7,1 km Entfernung) weist mit 10,85 Euro je Quadratmeter die höchste Angebotsmiete auf, während Schwanewede mit 9,71 Euro im unteren bis mittleren Bereich der Nachbargemeinden liegt.
Bei den Kaufpreisen liegt Schwanewede mit 2.289 Euro je Quadratmeter im Mittelfeld der Nachbargemeinden. Höhere Werte weisen Berne (3.109 Euro) und Hude (3.391 Euro) auf, niedrigere Werte finden sich in Elsfleth (2.036 Euro) und Brake (2.121 Euro).
Die Bruttomietrendite liegt in Schwanewede bei 5,09 Prozent und damit im unteren bis mittleren Bereich der Nachbargemeinden. Höhere Renditen weisen Lemwerder (5,69 Prozent) und Elsfleth (5,84 Prozent) auf.
Demografie und Arbeitsmarkt
Die Einwohnerzahl von Schwanewede ist seit 2015 leicht rückläufig. Lag die Bevölkerung 2015 noch bei 21.040 Einwohnern, belief sie sich 2024 auf 20.599 Einwohner. Das entspricht einem Rückgang von rund 2,1 Prozent über diesen Zeitraum. Besonders deutlich war der Rückgang zwischen 2015 und 2016, als die Einwohnerzahl von 21.040 auf 20.075 fiel. Seit 2022 stabilisiert sich die Bevölkerungszahl bei rund 20.600 Einwohnern.
Die Arbeitslosenquote wird in den vorliegenden Daten als absolute Zahl ausgewiesen. Im Jahr 2023 lag die Zahl der Arbeitslosen bei 380. Im Vergleich zu 2015 (376 Arbeitslose) hat sich die Zahl damit kaum verändert, obwohl die Bevölkerung leicht zurückgegangen ist.
Schwanewede hat keine Hochschulen am Ort. Die nächstgelegenen Hochschulstandorte befinden sich in Bremen und Bremerhaven.
Standortfaktoren
Der Landkreis Osterholz, zu dem Schwanewede gehört, belegt im Prognos-Zukunftsatlas 2025 den Platz 270 von rund 400 deutschen Kreisen im Gesamtranking. Damit liegt der Kreis im unteren Mittelfeld.
Die stärksten Indexwerte des Kreises Osterholz zeigen sich im Bereich Wohlstand und soziale Lage mit Platz 131 sowie im Arbeitsmarkt mit Platz 220. Schwächere Werte weisen die Bereiche Demografie (Platz 325) und Wettbewerb und Innovation (Platz 341) auf. Der Dynamik-Index liegt mit Platz 316 ebenfalls im unteren Bereich.
Ein wichtiger Standortfaktor ist die ehemalige Bundeswehr-Garnison Schwanewede, die von 1958 bis 2024 bestand. Die Lützow-Kaserne und die Weser-Geest-Kaserne wurden im Zuge der Truppenreduzierung aufgegeben. Die Lützow-Kaserne wurde vorübergehend als Flüchtlingsunterkunft genutzt und soll teilweise mit Wohnbebauung belegt werden. Dies könnte sich zukünftig auf das Wohnungsangebot und die Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes auswirken.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Schwanewede entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Schwanewede
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,93 €/m² |
| 2019 | 6,36 €/m² |
| 2020 | 6,11 €/m² |
| 2021 | 9,09 €/m² |
| 2022 | 8,35 €/m² |
| 2023 | 8,09 €/m² |
| 2024 | 8,51 €/m² |
| 2025 | 10,38 €/m² |
| 2026 | 10,63 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Schwanewede
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.131 €/m² |
| 2019 | 1.028 €/m² |
| 2020 | 3.510 €/m² |
| 2021 | 2.276 €/m² |
| 2022 | 2.201 €/m² |
| 2023 | 1.850 €/m² |
| 2024 | 2.199 €/m² |
| 2025 | 1.693 €/m² |
| 2026 | 2.761 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Schwanewede
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 7,35 % |
| 2019 | 7,42 % |
| 2020 | 2,09 % |
| 2021 | 4,79 % |
| 2022 | 4,55 % |
| 2023 | 5,25 % |
| 2024 | 4,64 % |
| 2025 | 7,36 % |
| 2026 | 4,62 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Schwanewede
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 21.040 Einwohner |
| 2016 | 20.075 Einwohner |
| 2017 | 20.142 Einwohner |
| 2018 | 20.300 Einwohner |
| 2019 | 20.421 Einwohner |
| 2020 | 20.329 Einwohner |
| 2021 | 20.408 Einwohner |
| 2022 | 20.661 Einwohner |
| 2023 | 20.599 Einwohner |
| 2024 | 20.599 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Schwanewede
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,21 % |
| 2016 | 1,89 % |
| 2017 | 3,17 % |
| 2018 | 2,83 % |
| 2019 | 3,15 % |
| 2020 | 3,61 % |
| 2021 | 3,02 % |
| 2022 | 2,79 % |
| 2023 | 3,12 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 270 Rang |
| Dynamik | 316 Rang |
| Stärke | 243 Rang |
| Demografie | 325 Rang |
| Arbeitsmarkt | 220 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 341 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 131 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Schwanewede liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Schwanewede im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Schwanewede ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Schwanewede ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Schwanewede
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Lemwerder | 10,85 €/m² |
| Hude (Oldb) | 10,45 €/m² |
| Ritterhude | 10,42 €/m² |
| Elsfleth | 9,90 €/m² |
| Osterholz-Scharmbeck | 9,77 €/m² |
| Schwanewede | 9,71 €/m² |
| Berne | 9,48 €/m² |
| Hagen im Bremischen | 9,20 €/m² |
| Ovelgönne | 9,18 €/m² |
| Brake (Unterweser) | 8,14 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Schwanewede ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Schwanewede
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Elsfleth | 5,84 % |
| Ovelgönne | 5,84 % |
| Lemwerder | 5,69 % |
| Hagen im Bremischen | 5,22 % |
| Schwanewede | 5,09 % |
| Ritterhude | 4,94 % |
| Osterholz-Scharmbeck | 4,65 % |
| Brake (Unterweser) | 4,61 % |
| Hude (Oldb) | 3,70 % |
| Berne | 3,66 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lemwerder | 7,1 km | 27809 | 10,85 € | 2.287 € | 5,69 % |
| Berne | 9,0 km | 27804 | 9,48 € | 3.109 € | 3,66 % |
| Elsfleth, Stadt | 9,2 km | 26931 | 9,90 € | 2.036 € | 5,84 % |
| Ritterhude | 11,8 km | 27721 | 10,42 € | 2.530 € | 4,94 % |
| Osterholz-Scharmbeck, Stadt | 12,6 km | 27711 | 9,77 € | 2.521 € | 4,65 % |
| Brake (Unterweser), Stadt | 13,6 km | 26919 | 8,14 € | 2.121 € | 4,61 % |
| Hagen im Bremischen | 14,9 km | 27628 | 9,20 € | 2.116 € | 5,22 % |
| Hude (Oldb) | 15,5 km | 27798 | 10,45 € | 3.391 € | 3,70 % |
| Ovelgönne | 17,3 km | 26939 | 9,18 € | 1.889 € | 5,84 % |
Wo liegt Schwanewede?
Lage
Schwanewede auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Schwanewede
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,71 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.289 € |
| Bruttomietrendite | 5,09 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,6 |
| Einwohner | 20.599 |
| Einwohner je km² | 155 |
| Fläche (km²) | 132,6 |
| Arbeitslosenquote | 3,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #270 |
| Prognos Dynamikrang | #316 |
| Prognos Stärkerang | #243 |
| Koordinaten | 53,2253, 8,5941 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Schwanewede
Was kostet eine Wohnung in Schwanewede?
Die aktuellen Angebotswerte liegen bei rund 9,71 Euro pro Quadratmeter für die Miete und 2.289 Euro pro Quadratmeter für den Kaufpreis. Die Angebotsmiete liegt damit leicht über dem Durchschnitt des Kreises Osterholz (9,64 Euro) und deutlich über dem niedersächsischen Durchschnitt (8,50 Euro). Der Kaufpreis liegt knapp unter dem Kreisdurchschnitt (2.343 Euro) und über dem Landesdurchschnitt (2.166 Euro). Bei den Werten handelt es sich um Angebotswerte aus Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel.
Wie haben sich die Immobilienpreise in Schwanewede entwickelt?
Seit 2018 sind sowohl die Mieten als auch die Kaufpreise in Schwanewede deutlich gestiegen. Die Angebotsmiete lag 2018 bei 6,93 Euro pro Quadratmeter und erreichte 2026 mit 10,63 Euro ihren höchsten Wert. Der Kaufpreis stieg von 1.131 Euro pro Quadratmeter (2018) auf 2.761 Euro (2026). Die Entwicklung war dabei nicht linear: Besonders beim Kaufpreis gab es starke Schwankungen, etwa einen Anstieg auf 3.510 Euro im Jahr 2020 gefolgt von einem Rückgang auf 1.850 Euro im Jahr 2023. Die jährliche Wachstumsrate liegt bei rund 5,5 Prozent für die Miete und 11,8 Prozent für den Kaufpreis.
Lohnt sich eine Kapitalanlage in Schwanewede?
Die aktuelle Bruttomietrendite liegt bei 5,09 Prozent, was einem Kaufpreisfaktor von 19,64 entspricht. Im Vergleich dazu weist der Kreis Osterholz eine höhere Rendite von 5,49 Prozent auf, und der niedersächsische Durchschnitt liegt bei 5,25 Prozent. Schwanewede liegt mit seiner Rendite also unter dem Kreis- und Landesdurchschnitt. Der Perzentilrang von 57,54 im Bundesland bedeutet, dass rund 58 Prozent der Orte in Niedersachsen eine niedrigere Bruttomietrendite aufweisen.
Wie entwickelt sich die Bevölkerung in Schwanewede?
Schwanewede hat aktuell rund 20.599 Einwohner (Stand 2024) auf einer Fläche von 132,57 Quadratkilometern, was einer Bevölkerungsdichte von 155 Einwohnern pro Quadratkilometer entspricht. Seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2015 ist die Bevölkerung um rund 2,1 Prozent zurückgegangen (von 21.040 auf 20.599). Im Prognos-Zukunftsatlas 2025 erreicht der Kreis Osterholz im Indexbereich Demografie den Rang 325 von rund 400 deutschen Kreisen, was auf demografische Herausforderungen hinweist.
Wie schneidet Schwanewede im Vergleich zu Nachbarorten ab?
Unter den Nachbarorten im Umkreis liegt die Angebotsmiete in Schwanewede (9,71 Euro/m²) im mittleren Bereich. Höhere Mieten werden etwa in Lemwerder (10,85 Euro/m², 7,1 km entfernt) und Hude (10,45 Euro/m², 15,5 km entfernt) angeboten, während Brake (8,14 Euro/m²) deutlich niedrigere Werte aufweist. Beim Kaufpreis liegt Schwanewede mit 2.289 Euro/m² ebenfalls im Mittelfeld der Nachbargemeinden.
Woher stammen die Daten zu Schwanewede?
Was jede Kennzahl misst, wie sie entsteht und wie aktuell sie ist.
Die auf dieser Seite gezeigten Mietwerte für Schwanewede sind Angebotsmieten: durchschnittliche Kaltmieten aus veröffentlichten Wohnungsinseraten. Sie sind nicht identisch mit dem amtlichen Mietspiegel, der die ortsübliche Vergleichsmiete nach § 558c BGB aus bestehenden Mietverhältnissen ermittelt und für Mieterhöhungen maßgeblich ist. Da Angebotsmieten das aktuelle Neuvermietungsniveau abbilden, liegen sie in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Einen verbindlichen Mietspiegel für Schwanewede führt, sofern vorhanden, die Gemeinde selbst.
Die Kennzahlen stammen aus unterschiedlichen Quellen und haben daher unterschiedliche Datenstände; die Spalte „Datenstand" nennt sie je Kennzahl. Wo ein Wert fehlt, liegt für diesen Ort keine ausreichende Datengrundlage vor — ein fehlender Wert bedeutet nicht null.
| Kennzahl | Art | Erläuterung | Datenstand |
|---|---|---|---|
| Angebotsmiete (€/m²) | Angebotsdaten | Durchschnittliche inserierte Kaltmiete je m² aus Wohnungsangeboten — nicht die ortsübliche Vergleichsmiete. | 2026 |
| Angebotskaufpreis (€/m²) | Angebotsdaten | Durchschnittlicher inserierter Kaufpreis je m² aus Wohnungsangeboten — Angebots-, kein Beurkundungspreis. | 2026 |
| Bruttomietrendite (%) | berechnet | Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis × 100, aus den beiden Angebotswerten abgeleitet. Ohne Kaufnebenkosten, Instandhaltung, Verwaltung und Leerstand — die Nettorendite liegt darunter. | 2026 |
| Kaufpreisfaktor | berechnet | Kaufpreis ÷ Jahreskaltmiete. Gibt an, wie viele Jahreskaltmieten dem Kaufpreis entsprechen; der Kehrwert der Bruttomietrendite. | 2026 |
| Einwohner und Dichte | amtliche Statistik | Fortschreibung der Bevölkerungsstände der statistischen Ämter, Stichtag jeweils Jahresende. Die Dichte bezieht sie auf die Gemeindefläche. | 2024 |
| Arbeitslosenquote (%) | amtliche Statistik | Quote auf Kreisebene, nicht je Gemeinde — kleinere Orte teilen sich daher den Wert ihres Kreises. | 2023 |
| Prognos-Zukunftsatlas | Fremdindex | Rang unter 400 Kreisen und kreisfreien Städten; kleinere Werte sind besser. Der Index bewertet Kreise, nicht einzelne Gemeinden. | – |
Weitere Orte im Kreis Osterholz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Axstedt | 27729 | 8,85 € | 958 € | 11,08 % |
| Lübberstedt | 27729 | 8,20 € | 1.509 € | 6,52 % |
| Holste | 27729 | 8,34 € | 1.575 € | 6,35 % |
| Vollersode | 27729 | 9,12 € | 2.113 € | 5,18 % |
| Hambergen | 27729 | 9,82 € | 2.330 € | 5,06 % |
| Ritterhude | 27721 | 10,42 € | 2.530 € | 4,94 % |
| Osterholz-Scharmbeck, Stadt | 27711 | 9,77 € | 2.521 € | 4,65 % |
| Worpswede | 27726 | 10,67 € | 2.999 € | 4,27 % |