Langlingen
Langlingen (PLZ 29364) liegt im Kreis Celle in Niedersachsen. Der Ort zählt 2.214 Einwohner auf 33,6 km², das entspricht 66 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,96 € pro m², der Kaufpreis bei 1.298 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,36 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,6 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Langlingen über dem Renditeniveau von 90 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,03 € auf 8,00 € pro m², im Mittel 6,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Celle Rang 287 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 201, Stärkerang 301). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Müden (Aller), Ahnsbeck und Bröckel an.
Immobilienpreise in Langlingen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Langlingen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Langlingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,03 €/m² |
| 2019 | 4,17 €/m² |
| 2020 | 6,91 €/m² |
| 2021 | 5,80 €/m² |
| 2022 | 10,14 €/m² |
| 2023 | 6,00 €/m² |
| 2024 | 8,18 €/m² |
| 2025 | 6,78 €/m² |
| 2026 | 8,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Langlingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 804 €/m² |
| 2021 | 1.167 €/m² |
| 2023 | 1.448 €/m² |
| 2024 | 2.007 €/m² |
| 2025 | 957 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Langlingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 10,31 % |
| 2021 | 5,97 % |
| 2023 | 4,97 % |
| 2024 | 4,89 % |
| 2025 | 8,50 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Langlingen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.179 Einwohner |
| 2016 | 2.172 Einwohner |
| 2017 | 2.148 Einwohner |
| 2018 | 2.151 Einwohner |
| 2019 | 2.129 Einwohner |
| 2020 | 2.119 Einwohner |
| 2021 | 2.161 Einwohner |
| 2022 | 2.226 Einwohner |
| 2023 | 2.214 Einwohner |
| 2024 | 2.214 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Langlingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,56 % |
| 2016 | 3,24 % |
| 2017 | 4,73 % |
| 2018 | 3,48 % |
| 2019 | 4,06 % |
| 2020 | 3,63 % |
| 2021 | 3,61 % |
| 2022 | 3,05 % |
| 2023 | 3,34 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 287 Rang |
| Dynamik | 201 Rang |
| Stärke | 301 Rang |
| Demografie | 245 Rang |
| Arbeitsmarkt | 191 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 324 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 315 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Langlingen liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Langlingen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Langlingen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Langlingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Langlingen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Wienhausen | 9,57 €/m² |
| Wathlingen | 8,90 €/m² |
| Eicklingen | 8,69 €/m² |
| Lachendorf | 8,55 €/m² |
| Bröckel | 8,39 €/m² |
| Müden (Aller) | 8,24 €/m² |
| Langlingen | 7,96 €/m² |
| Hohne | 7,86 €/m² |
| Beedenbostel | 7,63 €/m² |
| Ahnsbeck | 7,51 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Langlingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Langlingen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bröckel | 7,41 % |
| Langlingen | 7,36 % |
| Müden (Aller) | 5,42 % |
| Wathlingen | 5,29 % |
| Hohne | 4,99 % |
| Wienhausen | 4,66 % |
| Lachendorf | 4,58 % |
| Ahnsbeck | 4,52 % |
| Beedenbostel | 4,43 % |
| Eicklingen | 4,39 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Müden (Aller) | 6,0 km | 38539 | 8,24 € | 1.824 € | 5,42 % |
| Ahnsbeck | 6,2 km | 29353 | 7,51 € | 1.993 € | 4,52 % |
| Bröckel | 6,4 km | 29356 | 8,39 € | 1.359 € | 7,41 % |
| Hohne | 6,7 km | 29362 | 7,86 € | 1.890 € | 4,99 % |
| Eicklingen | 7,4 km | 29358 | 8,69 € | 2.374 € | 4,39 % |
| Wienhausen, Klostergemeinde | 7,5 km | 29342 | 9,57 € | 2.463 € | 4,66 % |
| Lachendorf | 8,0 km | 29331 | 8,55 € | 2.239 € | 4,58 % |
| Wathlingen | 9,1 km | 29339 | 8,90 € | 2.017 € | 5,29 % |
| Beedenbostel | 10,1 km | 29355 | 7,63 € | 2.066 € | 4,43 % |
Wo liegt Langlingen?
Lage
Langlingen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Langlingen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,96 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.298 € |
| Bruttomietrendite | 7,36 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,6 |
| Einwohner | 2.214 |
| Einwohner je km² | 66 |
| Fläche (km²) | 33,6 |
| Arbeitslosenquote | 3,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #287 |
| Prognos Dynamikrang | #201 |
| Prognos Stärkerang | #301 |
| Koordinaten | 52,5554, 10,2892 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Langlingen
Was kostet eine Wohnung in Langlingen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Langlingen liegt bei 7,96 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 557 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.298 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 90.860 €.
Lohnt sich der Kauf in Langlingen?
Die Bruttomietrendite in Langlingen beträgt 7,36 %, der Kaufpreisfaktor 13,6 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Langlingen über dem Renditeniveau von 90 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Langlingen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Langlingen von 5,03 € auf 8,00 € pro m² — im Mittel 6,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Langlingen im Vergleich zum Kreis Celle ab?
Die Bruttomietrendite in Langlingen liegt bei 7,36 %, der Durchschnitt im Kreis Celle bei 5,12 %. Langlingen liegt damit 2,24 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Langlingen?
Langlingen hat 2.214 Einwohner bei 66 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Celle
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bröckel | 29356 | 8,39 € | 1.359 € | 7,41 % |
| Lohheide, gemfr. Bezirk | 29303 | 7,59 € | 1.259 € | 7,23 % |
| Bergen, Stadt | 29303 | 7,23 € | 1.478 € | 5,87 % |
| Eldingen | 29351 | 7,35 € | 1.561 € | 5,65 % |
| Südheide | 29320 | 7,96 € | 1.706 € | 5,60 % |
| Wietze | 29323 | 8,87 € | 1.974 € | 5,39 % |
| Wathlingen | 29339 | 8,90 € | 2.017 € | 5,29 % |
| Faßberg | 29328 | 7,94 € | 1.832 € | 5,20 % |