Ecklingerode
Ecklingerode (PLZ 37339) liegt im Kreis Eichsfeld in Thüringen. Der Ort zählt 708 Einwohner auf 8,1 km², das entspricht 87 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,22 € pro m², der Kaufpreis bei 2.200 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,94 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,4 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ecklingerode über dem Renditeniveau von 11 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2022 und 2026 stieg die Miete von 6,00 € auf 7,50 € pro m², im Mittel 5,7 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,6 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Eichsfeld Rang 290 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 126, Stärkerang 321). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wehnde, Duderstadt und Brehme an.
Immobilienpreise in Ecklingerode im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ecklingerode entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Ecklingerode
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 6,00 €/m² |
| 2023 | 6,00 €/m² |
| 2024 | 9,00 €/m² |
| 2025 | 7,00 €/m² |
| 2026 | 7,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Ecklingerode
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.200 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ecklingerode
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 3,27 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ecklingerode
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 727 Einwohner |
| 2016 | 738 Einwohner |
| 2017 | 723 Einwohner |
| 2018 | 718 Einwohner |
| 2019 | 721 Einwohner |
| 2020 | 705 Einwohner |
| 2021 | 711 Einwohner |
| 2022 | 702 Einwohner |
| 2023 | 708 Einwohner |
| 2024 | 708 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ecklingerode
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,71 % |
| 2016 | 3,81 % |
| 2017 | 3,10 % |
| 2018 | 2,52 % |
| 2019 | 2,72 % |
| 2020 | 3,20 % |
| 2021 | 2,74 % |
| 2022 | 3,00 % |
| 2023 | 2,30 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 290 Rang |
| Dynamik | 126 Rang |
| Stärke | 321 Rang |
| Demografie | 50,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 341 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 377 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 134 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Ecklingerode liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Ecklingerode im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ecklingerode ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ecklingerode ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ecklingerode
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Duderstadt | 7,77 €/m² |
| Teistungen | 7,40 €/m² |
| Ecklingerode | 7,22 €/m² |
| Berlingerode | 7,10 €/m² |
| Tastungen | 6,30 €/m² |
| Ferna | 6,13 €/m² |
| Sonnenstein | 6,12 €/m² |
| Obernfeld | 6,09 €/m² |
| Wehnde | 5,53 €/m² |
| Brehme | 4,97 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ecklingerode ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ecklingerode
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Brehme | 14,68 % |
| Sonnenstein | 9,18 % |
| Ferna | 5,79 % |
| Teistungen | 5,62 % |
| Tastungen | 4,57 % |
| Duderstadt | 4,31 % |
| Ecklingerode | 3,94 % |
| Berlingerode | 2,93 % |
| Obernfeld | 2,12 % |
| Wehnde | 2,01 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wehnde | 2,5 km | 37339 | 5,53 € | 3.302 € | 2,01 % |
| Duderstadt, Stadt | 3,5 km | 37115 | 7,77 € | 2.164 € | 4,31 % |
| Brehme | 3,7 km | 37339 | 4,97 € | 406 € | 14,68 % |
| Tastungen | 4,0 km | 37339 | 6,30 € | 1.655 € | 4,57 % |
| Teistungen | 5,0 km | 37339 | 7,40 € | 1.580 € | 5,62 % |
| Ferna | 5,2 km | 37339 | 6,13 € | 1.272 € | 5,79 % |
| Berlingerode | 7,1 km | 37339 | 7,10 € | 2.906 € | 2,93 % |
| Obernfeld | 7,9 km | 37434 | 6,09 € | 3.449 € | 2,12 % |
| Sonnenstein | 8,3 km | 37345 | 6,12 € | 801 € | 9,18 % |
Wo liegt Ecklingerode?
Lage
Ecklingerode auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ecklingerode
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,22 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.200 € |
| Bruttomietrendite | 3,94 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,4 |
| Einwohner | 708 |
| Einwohner je km² | 87 |
| Fläche (km²) | 8,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #290 |
| Prognos Dynamikrang | #126 |
| Prognos Stärkerang | #321 |
| Koordinaten | 51,5037, 10,3102 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ecklingerode
Was kostet eine Wohnung in Ecklingerode?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ecklingerode liegt bei 7,22 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 505 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.200 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 154.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Ecklingerode?
Die Bruttomietrendite in Ecklingerode beträgt 3,94 %, der Kaufpreisfaktor 25,4 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ecklingerode über dem Renditeniveau von 11 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ecklingerode entwickelt?
Zwischen 2022 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Ecklingerode von 6,00 € auf 7,50 € pro m² — im Mittel 5,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Ecklingerode im Vergleich zum Kreis Eichsfeld ab?
Die Bruttomietrendite in Ecklingerode liegt bei 3,94 %, der Durchschnitt im Kreis Eichsfeld bei 5,82 %. Ecklingerode liegt damit 1,88 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ecklingerode?
Ecklingerode hat 708 Einwohner bei 87 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,6 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Eichsfeld
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Brehme | 37339 | 4,97 € | 406 € | 14,68 % |
| Rohrberg | 37318 | 8,46 € | 887 € | 11,45 % |
| Kirchgandern | 37318 | 8,17 € | 941 € | 10,42 % |
| Schimberg | 37308 | 6,95 € | 805 € | 10,36 % |
| Kirchworbis | 37339 | 7,09 € | 822 € | 10,35 % |
| Sonnenstein | 37345 | 6,12 € | 801 € | 9,18 % |
| Niederorschel | 37355 | 7,64 € | 1.017 € | 9,02 % |
| Großbartloff | 37359 | 7,71 € | 1.158 € | 7,99 % |