Tastungen
Tastungen (PLZ 37339) liegt im Kreis Eichsfeld in Thüringen. Der Ort zählt 257 Einwohner auf 3,5 km², das entspricht 73 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,30 € pro m², der Kaufpreis bei 1.655 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,57 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,9 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Tastungen über dem Renditeniveau von 22 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2024 und 2026 stieg die Miete von 6,30 € auf 6,30 € pro m², im Mittel 0,0 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Eichsfeld Rang 290 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 126, Stärkerang 321). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ferna, Wehnde und Teistungen an.
Immobilienpreise in Tastungen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Tastungen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Tastungen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 6,30 €/m² |
| 2026 | 6,30 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Tastungen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 1.656 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Tastungen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 237 Einwohner |
| 2016 | 231 Einwohner |
| 2017 | 226 Einwohner |
| 2018 | 216 Einwohner |
| 2019 | 221 Einwohner |
| 2020 | 241 Einwohner |
| 2021 | 252 Einwohner |
| 2022 | 258 Einwohner |
| 2023 | 257 Einwohner |
| 2024 | 257 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Tastungen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,48 % |
| 2016 | 4,61 % |
| 2017 | 4,11 % |
| 2018 | 3,73 % |
| 2019 | 3,05 % |
| 2020 | 1,41 % |
| 2021 | 1,37 % |
| 2022 | 1,36 % |
| 2023 | 2,04 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 290 Rang |
| Dynamik | 126 Rang |
| Stärke | 321 Rang |
| Demografie | 50,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 341 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 377 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 134 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Tastungen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Tastungen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Tastungen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Tastungen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Tastungen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Steinbach | 8,32 €/m² |
| Duderstadt | 7,77 €/m² |
| Teistungen | 7,40 €/m² |
| Ecklingerode | 7,22 €/m² |
| Berlingerode | 7,10 €/m² |
| Kirchworbis | 7,09 €/m² |
| Tastungen | 6,30 €/m² |
| Ferna | 6,13 €/m² |
| Wehnde | 5,53 €/m² |
| Brehme | 4,97 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Tastungen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Tastungen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Brehme | 14,68 % |
| Kirchworbis | 10,35 % |
| Ferna | 5,79 % |
| Teistungen | 5,62 % |
| Steinbach | 5,27 % |
| Tastungen | 4,57 % |
| Duderstadt | 4,31 % |
| Ecklingerode | 3,94 % |
| Berlingerode | 2,93 % |
| Wehnde | 2,01 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ferna | 1,3 km | 37339 | 6,13 € | 1.272 € | 5,79 % |
| Wehnde | 1,5 km | 37339 | 5,53 € | 3.302 € | 2,01 % |
| Teistungen | 3,3 km | 37339 | 7,40 € | 1.580 € | 5,62 % |
| Ecklingerode | 4,0 km | 37339 | 7,22 € | 2.200 € | 3,94 % |
| Brehme | 4,4 km | 37339 | 4,97 € | 406 € | 14,68 % |
| Berlingerode | 5,1 km | 37339 | 7,10 € | 2.906 € | 2,93 % |
| Duderstadt, Stadt | 6,0 km | 37115 | 7,77 € | 2.164 € | 4,31 % |
| Steinbach | 8,6 km | 37308 | 8,32 € | 1.894 € | 5,27 % |
| Kirchworbis | 8,7 km | 37339 | 7,09 € | 822 € | 10,35 % |
Wo liegt Tastungen?
Lage
Tastungen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Tastungen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,30 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.655 € |
| Bruttomietrendite | 4,57 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,9 |
| Einwohner | 257 |
| Einwohner je km² | 73 |
| Fläche (km²) | 3,5 |
| Arbeitslosenquote | 2,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #290 |
| Prognos Dynamikrang | #126 |
| Prognos Stärkerang | #321 |
| Koordinaten | 51,4679, 10,3109 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Tastungen
Was kostet eine Wohnung in Tastungen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Tastungen liegt bei 6,30 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 441 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.655 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 115.850 €.
Lohnt sich der Kauf in Tastungen?
Die Bruttomietrendite in Tastungen beträgt 4,57 %, der Kaufpreisfaktor 21,9 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Tastungen über dem Renditeniveau von 22 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Tastungen entwickelt?
Zwischen 2024 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Tastungen von 6,30 € auf 6,30 € pro m² — im Mittel 0,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Tastungen im Vergleich zum Kreis Eichsfeld ab?
Die Bruttomietrendite in Tastungen liegt bei 4,57 %, der Durchschnitt im Kreis Eichsfeld bei 5,82 %. Tastungen liegt damit 1,25 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Tastungen?
Tastungen hat 257 Einwohner bei 73 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Eichsfeld
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Brehme | 37339 | 4,97 € | 406 € | 14,68 % |
| Rohrberg | 37318 | 8,46 € | 887 € | 11,45 % |
| Kirchgandern | 37318 | 8,17 € | 941 € | 10,42 % |
| Schimberg | 37308 | 6,95 € | 805 € | 10,36 % |
| Kirchworbis | 37339 | 7,09 € | 822 € | 10,35 % |
| Sonnenstein | 37345 | 6,12 € | 801 € | 9,18 % |
| Niederorschel | 37355 | 7,64 € | 1.017 € | 9,02 % |
| Großbartloff | 37359 | 7,71 € | 1.158 € | 7,99 % |