Lenne
Lenne (PLZ 37627) liegt im Kreis Holzminden in Niedersachsen. Der Ort zählt 672 Einwohner auf 5,7 km², das entspricht 118 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,70 € pro m², der Kaufpreis bei 876 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,81 % und ein Kaufpreisfaktor von 12,8 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lenne über dem Renditeniveau von 92 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,52 € auf 6,34 € pro m², im Mittel 4,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 9,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Holzminden Rang 321 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 290, Stärkerang 313). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wangelnstedt, Stadtoldendorf und Holzen an.
Immobilienpreise in Lenne im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lenne entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lenne
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,52 €/m² |
| 2020 | 5,87 €/m² |
| 2021 | 2,94 €/m² |
| 2022 | 4,97 €/m² |
| 2023 | 7,33 €/m² |
| 2024 | 4,59 €/m² |
| 2025 | 6,26 €/m² |
| 2026 | 6,34 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lenne
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 777 €/m² |
| 2023 | 926 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lenne
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,54 % |
| 2023 | 9,50 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lenne
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 648 Einwohner |
| 2016 | 650 Einwohner |
| 2017 | 647 Einwohner |
| 2018 | 649 Einwohner |
| 2019 | 643 Einwohner |
| 2020 | 664 Einwohner |
| 2021 | 652 Einwohner |
| 2022 | 674 Einwohner |
| 2023 | 672 Einwohner |
| 2024 | 672 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lenne
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,48 % |
| 2016 | 4,28 % |
| 2017 | 3,51 % |
| 2018 | 2,82 % |
| 2019 | 3,10 % |
| 2020 | 4,01 % |
| 2021 | 3,74 % |
| 2022 | 4,67 % |
| 2023 | 5,65 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 321 Rang |
| Dynamik | 290 Rang |
| Stärke | 313 Rang |
| Demografie | 252 Rang |
| Arbeitsmarkt | 209 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 367 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 305 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Lenne liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Lenne im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lenne ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lenne ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lenne
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Stadtoldendorf | 6,49 €/m² |
| Eschershausen | 6,44 €/m² |
| Wangelnstedt | 6,32 €/m² |
| Lenne | 5,70 €/m² |
| Holenberg | 5,37 €/m² |
| Heinade | 5,36 €/m² |
| Deensen | 4,98 €/m² |
| Holzen | 4,86 €/m² |
| Eimen | 4,81 €/m² |
| Lüerdissen | 3,71 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lenne ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lenne
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lenne | 7,81 % |
| Eschershausen | 7,20 % |
| Holenberg | 6,87 % |
| Heinade | 6,07 % |
| Stadtoldendorf | 5,92 % |
| Holzen | 3,94 % |
| Deensen | 3,75 % |
| Wangelnstedt | 3,55 % |
| Eimen | 2,96 % |
| Lüerdissen | 2,74 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wangelnstedt | 2,3 km | 37627 | 6,32 € | 2.135 € | 3,55 % |
| Stadtoldendorf, Stadt | 4,2 km | 37627 | 6,49 € | 1.315 € | 5,92 % |
| Holzen | 4,9 km | 37632 | 4,86 € | 1.480 € | 3,94 % |
| Eschershausen, Stadt | 5,4 km | 37632 | 6,44 € | 1.073 € | 7,20 % |
| Heinade | 6,7 km | 37627 | 5,36 € | 1.060 € | 6,07 % |
| Eimen | 6,8 km | 37632 | 4,81 € | 1.948 € | 2,96 % |
| Holenberg | 7,0 km | 37642 | 5,37 € | 938 € | 6,87 % |
| Deensen | 7,1 km | 37627 | 4,98 € | 1.593 € | 3,75 % |
| Lüerdissen | 7,7 km | 37635 | 3,71 € | 1.625 € | 2,74 % |
Wo liegt Lenne?
Lage
Lenne auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lenne
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,70 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 876 € |
| Bruttomietrendite | 7,81 % |
| Kaufpreisfaktor | 12,8 |
| Einwohner | 672 |
| Einwohner je km² | 118 |
| Fläche (km²) | 5,7 |
| Arbeitslosenquote | 5,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #321 |
| Prognos Dynamikrang | #290 |
| Prognos Stärkerang | #313 |
| Koordinaten | 51,8911, 9,6824 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lenne
Was kostet eine Wohnung in Lenne?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lenne liegt bei 5,70 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 399 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 876 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 61.320 €.
Lohnt sich der Kauf in Lenne?
Die Bruttomietrendite in Lenne beträgt 7,81 %, der Kaufpreisfaktor 12,8 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lenne über dem Renditeniveau von 92 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lenne entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lenne von 4,52 € auf 6,34 € pro m² — im Mittel 4,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 9,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Lenne im Vergleich zum Kreis Holzminden ab?
Die Bruttomietrendite in Lenne liegt bei 7,81 %, der Durchschnitt im Kreis Holzminden bei 5,94 %. Lenne liegt damit 1,87 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lenne?
Lenne hat 672 Einwohner bei 118 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Holzminden
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Vahlbruch | 37647 | 6,70 € | 603 € | 13,33 % |
| Pegestorf | 37619 | 5,77 € | 703 € | 9,85 % |
| Delligsen, Flecken | 31073 | 6,72 € | 1.030 € | 7,83 % |
| Negenborn | 37643 | 5,71 € | 922 € | 7,43 % |
| Dielmissen | 37633 | 5,61 € | 934 € | 7,21 % |
| Eschershausen, Stadt | 37632 | 6,44 € | 1.073 € | 7,20 % |
| Lauenförde, Flecken | 37697 | 6,07 € | 1.021 € | 7,13 % |
| Holenberg | 37642 | 5,37 € | 938 € | 6,87 % |