Reken
Reken (PLZ 48734) liegt im Kreis Borken in Nordrhein-Westfalen. Der Ort zählt 15.488 Einwohner auf 78,7 km², das entspricht 197 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,27 € pro m², der Kaufpreis bei 2.815 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,95 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,3 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Reken über dem Renditeniveau von 19 % der Orte in Nordrhein-Westfalen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,65 € auf 10,00 € pro m², im Mittel 3,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Borken Rang 110 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 102, Stärkerang 124). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Heiden, Velen und Borken an.
Immobilienpreise in Reken im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Nordrhein-Westfalen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Reken entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Reken
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,65 €/m² |
| 2019 | 5,73 €/m² |
| 2020 | 6,78 €/m² |
| 2021 | 8,19 €/m² |
| 2022 | 7,46 €/m² |
| 2023 | 9,35 €/m² |
| 2024 | 8,54 €/m² |
| 2025 | 8,67 €/m² |
| 2026 | 10,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Reken
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.664 €/m² |
| 2019 | 2.123 €/m² |
| 2020 | 2.800 €/m² |
| 2021 | 2.443 €/m² |
| 2022 | 3.289 €/m² |
| 2023 | 2.679 €/m² |
| 2024 | 1.546 €/m² |
| 2025 | 2.733 €/m² |
| 2026 | 3.207 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Reken
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,52 % |
| 2019 | 3,24 % |
| 2020 | 2,91 % |
| 2021 | 4,02 % |
| 2022 | 2,72 % |
| 2023 | 4,19 % |
| 2024 | 6,63 % |
| 2025 | 3,81 % |
| 2026 | 3,74 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Reken
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 14.532 Einwohner |
| 2016 | 14.639 Einwohner |
| 2017 | 14.670 Einwohner |
| 2018 | 14.815 Einwohner |
| 2019 | 14.888 Einwohner |
| 2020 | 14.965 Einwohner |
| 2021 | 15.092 Einwohner |
| 2022 | 15.336 Einwohner |
| 2023 | 15.488 Einwohner |
| 2024 | 15.488 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Reken
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,41 % |
| 2016 | 2,11 % |
| 2017 | 1,88 % |
| 2018 | 1,99 % |
| 2019 | 2,01 % |
| 2020 | 2,50 % |
| 2021 | 2,32 % |
| 2022 | 2,46 % |
| 2023 | 3,10 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 110 Rang |
| Dynamik | 102 Rang |
| Stärke | 124 Rang |
| Demografie | 97,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 106 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 99,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 219 Rang |
Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
Anzahl Orte je Renditeband — Reken liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 84,00 Orte |
| 4–5 | 237 Orte |
| 5–6 | 56,00 Orte |
| 6–7 | 16,00 Orte |
| 7–8 | 2,00 Orte |
| 8–9 | 1,00 Orte |
Wie schneidet Reken im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Reken ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Reken ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Reken
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Dülmen | 10,12 €/m² |
| Coesfeld | 10,10 €/m² |
| Haltern am See | 10,03 €/m² |
| Borken | 9,96 €/m² |
| Heiden | 9,93 €/m² |
| Reken | 9,27 €/m² |
| Südlohn | 9,03 €/m² |
| Velen | 8,92 €/m² |
| Gescher | 8,91 €/m² |
| Raesfeld | 8,89 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Reken ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Reken
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Heiden | 5,39 % |
| Dülmen | 4,58 % |
| Borken | 4,37 % |
| Velen | 4,36 % |
| Coesfeld | 4,08 % |
| Reken | 3,95 % |
| Haltern am See | 3,95 % |
| Südlohn | 3,81 % |
| Raesfeld | 3,73 % |
| Gescher | 3,25 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Heiden | 7,9 km | 46359 | 9,93 € | 2.212 € | 5,39 % |
| Velen, Stadt | 8,1 km | 46342 | 8,92 € | 2.458 € | 4,36 % |
| Borken, Stadt | 13,0 km | 46325 | 9,96 € | 2.739 € | 4,37 % |
| Haltern am See, Stadt | 13,7 km | 45721 | 10,03 € | 3.045 € | 3,95 % |
| Gescher, Glockenstadt | 14,1 km | 48712 | 8,91 € | 3.290 € | 3,25 % |
| Coesfeld, Stadt | 15,0 km | 48653 | 10,10 € | 2.974 € | 4,08 % |
| Raesfeld | 15,8 km | 46348 | 8,89 € | 2.858 € | 3,73 % |
| Dülmen, Stadt | 15,9 km | 48249 | 10,12 € | 2.649 € | 4,58 % |
| Südlohn | 17,6 km | 46354 | 9,03 € | 2.843 € | 3,81 % |
Wo liegt Reken?
Lage
Reken auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Reken
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,27 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.815 € |
| Bruttomietrendite | 3,95 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,3 |
| Einwohner | 15.488 |
| Einwohner je km² | 197 |
| Fläche (km²) | 78,7 |
| Arbeitslosenquote | 3,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #110 |
| Prognos Dynamikrang | #102 |
| Prognos Stärkerang | #124 |
| Koordinaten | 51,8318, 7,0474 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Reken
Was kostet eine Wohnung in Reken?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Reken liegt bei 9,27 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 649 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.815 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 197.050 €.
Lohnt sich der Kauf in Reken?
Die Bruttomietrendite in Reken beträgt 3,95 %, der Kaufpreisfaktor 25,3 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Reken über dem Renditeniveau von 19 % der Orte in Nordrhein-Westfalen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Reken entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Reken von 7,65 € auf 10,00 € pro m² — im Mittel 3,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Reken im Vergleich zum Kreis Borken ab?
Die Bruttomietrendite in Reken liegt bei 3,95 %, der Durchschnitt im Kreis Borken bei 4,25 %. Reken liegt damit 0,30 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Reken?
Reken hat 15.488 Einwohner bei 197 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Borken
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schöppingen | 48624 | 9,80 € | 1.913 € | 6,15 % |
| Heiden | 46359 | 9,93 € | 2.212 € | 5,39 % |
| Heek | 48619 | 9,00 € | 2.107 € | 5,13 % |
| Gronau (Westf.), Stadt | 48599 | 10,22 € | 2.659 € | 4,61 % |
| Borken, Stadt | 46325 | 9,96 € | 2.739 € | 4,37 % |
| Velen, Stadt | 46342 | 8,92 € | 2.458 € | 4,36 % |
| Vreden, Stadt | 48691 | 9,81 € | 2.711 € | 4,34 % |
| Bocholt, Stadt | 46395 | 10,11 € | 2.836 € | 4,28 % |