Lastrup
Lastrup (PLZ 49688) liegt im Kreis Cloppenburg in Niedersachsen. Der Ort zählt 7.660 Einwohner auf 85,5 km², das entspricht 90 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,35 € pro m², der Kaufpreis bei 2.964 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,38 % und ein Kaufpreisfaktor von 29,6 — rechnerisch sind das 30 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lastrup über dem Renditeniveau von 6 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,83 € auf 9,31 € pro m², im Mittel 3,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 11,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Cloppenburg Rang 194 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 98, Stärkerang 216). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lindern (Oldenburg), Molbergen und Essen (Oldenburg) an.
Immobilienpreise in Lastrup im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lastrup entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lastrup
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,83 €/m² |
| 2019 | 5,42 €/m² |
| 2020 | 6,81 €/m² |
| 2021 | 7,30 €/m² |
| 2022 | 6,30 €/m² |
| 2023 | 9,92 €/m² |
| 2024 | 8,22 €/m² |
| 2025 | 9,16 €/m² |
| 2026 | 9,31 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lastrup
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.321 €/m² |
| 2019 | 1.917 €/m² |
| 2020 | 2.736 €/m² |
| 2021 | 1.957 €/m² |
| 2022 | 2.670 €/m² |
| 2023 | 3.264 €/m² |
| 2025 | 2.950 €/m² |
| 2026 | 3.779 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lastrup
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,53 % |
| 2019 | 3,39 % |
| 2020 | 2,99 % |
| 2021 | 4,48 % |
| 2022 | 2,83 % |
| 2023 | 3,65 % |
| 2025 | 3,73 % |
| 2026 | 2,96 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lastrup
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 6.902 Einwohner |
| 2016 | 6.933 Einwohner |
| 2017 | 6.985 Einwohner |
| 2018 | 6.970 Einwohner |
| 2019 | 6.955 Einwohner |
| 2020 | 7.088 Einwohner |
| 2021 | 7.315 Einwohner |
| 2022 | 7.614 Einwohner |
| 2023 | 7.660 Einwohner |
| 2024 | 7.660 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lastrup
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,51 % |
| 2016 | 2,71 % |
| 2017 | 2,60 % |
| 2018 | 2,34 % |
| 2019 | 2,41 % |
| 2020 | 3,06 % |
| 2021 | 3,03 % |
| 2022 | 2,91 % |
| 2023 | 3,24 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 194 Rang |
| Dynamik | 98,00 Rang |
| Stärke | 216 Rang |
| Demografie | 45,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 243 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 285 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 184 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Lastrup liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Lastrup im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lastrup ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lastrup ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lastrup
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Cloppenburg | 9,63 €/m² |
| Essen (Oldenburg) | 9,02 €/m² |
| Quakenbrück | 8,88 €/m² |
| Molbergen | 8,69 €/m² |
| Löningen | 8,40 €/m² |
| Werlte | 8,40 €/m² |
| Lastrup | 8,35 €/m² |
| Lindern (Oldenburg) | 8,04 €/m² |
| Vrees | 8,00 €/m² |
| Menslage | 7,84 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lastrup ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lastrup
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Menslage | 5,97 % |
| Quakenbrück | 5,41 % |
| Molbergen | 4,73 % |
| Löningen | 4,27 % |
| Cloppenburg | 3,84 % |
| Lindern (Oldenburg) | 3,73 % |
| Essen (Oldenburg) | 3,69 % |
| Werlte | 3,40 % |
| Lastrup | 3,38 % |
| Vrees | 2,79 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lindern (Oldenburg) | 7,9 km | 49699 | 8,04 € | 2.586 € | 3,73 % |
| Molbergen | 8,1 km | 49696 | 8,69 € | 2.202 € | 4,73 % |
| Essen (Oldenburg) | 9,8 km | 49632 | 9,02 € | 2.933 € | 3,69 % |
| Löningen, Stadt | 9,8 km | 49624 | 8,40 € | 2.361 € | 4,27 % |
| Vrees | 11,9 km | 49757 | 8,00 € | 3.445 € | 2,79 % |
| Cloppenburg, Stadt | 13,3 km | 49661 | 9,63 € | 3.010 € | 3,84 % |
| Menslage | 13,7 km | 49637 | 7,84 € | 1.575 € | 5,97 % |
| Werlte, Stadt | 14,0 km | 49757 | 8,40 € | 2.963 € | 3,40 % |
| Quakenbrück, Stadt | 14,6 km | 49610 | 8,88 € | 1.969 € | 5,41 % |
Wo liegt Lastrup?
Lage
Lastrup auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lastrup
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,35 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.964 € |
| Bruttomietrendite | 3,38 % |
| Kaufpreisfaktor | 29,6 |
| Einwohner | 7.660 |
| Einwohner je km² | 90 |
| Fläche (km²) | 85,5 |
| Arbeitslosenquote | 3,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #194 |
| Prognos Dynamikrang | #98 |
| Prognos Stärkerang | #216 |
| Koordinaten | 52,7950, 7,8646 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lastrup
Was kostet eine Wohnung in Lastrup?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lastrup liegt bei 8,35 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 585 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.964 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 207.480 €.
Lohnt sich der Kauf in Lastrup?
Die Bruttomietrendite in Lastrup beträgt 3,38 %, der Kaufpreisfaktor 29,6 — es dauert rechnerisch 30 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lastrup über dem Renditeniveau von 6 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lastrup entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lastrup von 6,83 € auf 9,31 € pro m² — im Mittel 3,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Lastrup im Vergleich zum Kreis Cloppenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Lastrup liegt bei 3,38 %, der Durchschnitt im Kreis Cloppenburg bei 3,99 %. Lastrup liegt damit 0,61 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lastrup?
Lastrup hat 7.660 Einwohner bei 90 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 11,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Cloppenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Emstek | 49685 | 9,41 € | 2.307 € | 4,90 % |
| Molbergen | 49696 | 8,69 € | 2.202 € | 4,73 % |
| Löningen, Stadt | 49624 | 8,40 € | 2.361 € | 4,27 % |
| Saterland | 26683 | 8,17 € | 2.315 € | 4,24 % |
| Barßel | 26676 | 9,24 € | 2.626 € | 4,22 % |
| Cappeln (Oldenburg) | 49692 | 8,18 € | 2.472 € | 3,97 % |
| Bösel | 26219 | 9,19 € | 2.836 € | 3,89 % |
| Garrel | 49681 | 9,16 € | 2.846 € | 3,86 % |