Getelo
Getelo (PLZ 49843) liegt im Kreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Der Ort zählt 499 Einwohner auf 20,3 km², das entspricht 25 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,60 € pro m², der Kaufpreis bei 2.167 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,21 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,8 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Getelo über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,50 € auf 7,70 € pro m², im Mittel 4,3 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 11,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Grafschaft Bentheim Rang 211 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 132, Stärkerang 223). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Uelsen, Itterbeck und Halle an.
Immobilienpreise in Getelo im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Getelo entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Getelo
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,50 €/m² |
| 2022 | 6,80 €/m² |
| 2023 | 7,10 €/m² |
| 2024 | 7,40 €/m² |
| 2025 | 7,70 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Getelo
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 2.167 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Getelo
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 4,10 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Getelo
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 564 Einwohner |
| 2016 | 540 Einwohner |
| 2017 | 522 Einwohner |
| 2018 | 535 Einwohner |
| 2019 | 531 Einwohner |
| 2020 | 528 Einwohner |
| 2021 | 505 Einwohner |
| 2022 | 525 Einwohner |
| 2023 | 499 Einwohner |
| 2024 | 499 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Getelo
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,69 % |
| 2016 | 1,42 % |
| 2017 | 1,15 % |
| 2018 | 1,48 % |
| 2019 | 1,17 % |
| 2020 | 1,47 % |
| 2021 | 0,62 % |
| 2022 | 1,20 % |
| 2023 | 1,50 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 211 Rang |
| Dynamik | 132 Rang |
| Stärke | 223 Rang |
| Demografie | 129 Rang |
| Arbeitsmarkt | 306 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 176 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 186 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Getelo liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Getelo im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Getelo ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Getelo ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Getelo
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Neuenhaus | 9,75 €/m² |
| Uelsen | 9,26 €/m² |
| Wielen | 8,90 €/m² |
| Wilsum | 7,98 €/m² |
| Lage | 7,92 €/m² |
| Itterbeck | 7,90 €/m² |
| Gölenkamp | 7,86 €/m² |
| Getelo | 7,60 €/m² |
| Esche | 6,18 €/m² |
| Halle | 5,82 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Getelo ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Getelo
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Itterbeck | 5,50 % |
| Neuenhaus | 5,03 % |
| Wielen | 4,77 % |
| Uelsen | 4,75 % |
| Wilsum | 4,23 % |
| Getelo | 4,21 % |
| Halle | 3,77 % |
| Esche | 3,43 % |
| Gölenkamp | 3,24 % |
| Lage | 2,81 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Uelsen | 4,2 km | 49843 | 9,26 € | 2.339 € | 4,75 % |
| Itterbeck | 4,8 km | 49847 | 7,90 € | 1.726 € | 5,50 % |
| Halle | 5,5 km | 49843 | 5,82 € | 1.851 € | 3,77 % |
| Gölenkamp | 6,8 km | 49843 | 7,86 € | 2.912 € | 3,24 % |
| Wilsum | 7,4 km | 49849 | 7,98 € | 2.264 € | 4,23 % |
| Lage | 8,1 km | 49828 | 7,92 € | 3.386 € | 2,81 % |
| Neuenhaus, Stadt | 9,0 km | 49828 | 9,75 € | 2.328 € | 5,03 % |
| Esche | 11,3 km | 49828 | 6,18 € | 2.161 € | 3,43 % |
| Wielen | 11,3 km | 49847 | 8,90 € | 2.237 € | 4,77 % |
Wo liegt Getelo?
Lage
Getelo auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Getelo
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,60 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.167 € |
| Bruttomietrendite | 4,21 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,8 |
| Einwohner | 499 |
| Einwohner je km² | 25 |
| Fläche (km²) | 20,3 |
| Arbeitslosenquote | 1,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #211 |
| Prognos Dynamikrang | #132 |
| Prognos Stärkerang | #223 |
| Koordinaten | 52,4695, 6,8419 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Getelo
Was kostet eine Wohnung in Getelo?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Getelo liegt bei 7,60 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 532 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.167 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 151.690 €.
Lohnt sich der Kauf in Getelo?
Die Bruttomietrendite in Getelo beträgt 4,21 %, der Kaufpreisfaktor 23,8 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Getelo über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Getelo entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Getelo von 6,50 € auf 7,70 € pro m² — im Mittel 4,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Getelo im Vergleich zum Kreis Grafschaft Bentheim ab?
Die Bruttomietrendite in Getelo liegt bei 4,21 %, der Durchschnitt im Kreis Grafschaft Bentheim bei 4,32 %. Getelo liegt damit 0,11 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Getelo?
Getelo hat 499 Einwohner bei 25 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 11,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Grafschaft Bentheim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Engden | 48465 | 7,28 € | 1.523 € | 5,74 % |
| Itterbeck | 49847 | 7,90 € | 1.726 € | 5,50 % |
| Ohne | 48465 | 8,29 € | 1.881 € | 5,29 % |
| Isterberg | 48465 | 8,42 € | 1.950 € | 5,18 % |
| Ringe | 49824 | 7,30 € | 1.730 € | 5,06 % |
| Neuenhaus, Stadt | 49828 | 9,75 € | 2.328 € | 5,03 % |
| Emlichheim | 49824 | 9,99 € | 2.495 € | 4,80 % |
| Wielen | 49847 | 8,90 € | 2.237 € | 4,77 % |