Hoogstede
Hoogstede (PLZ 49846) liegt im Kreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Der Ort zählt 2.933 Einwohner auf 49,8 km², das entspricht 59 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,25 € pro m², der Kaufpreis bei 2.516 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,94 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,4 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hoogstede über dem Renditeniveau von 19 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,43 € auf 10,42 € pro m², im Mittel 6,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,1 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Grafschaft Bentheim Rang 211 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 132, Stärkerang 223). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ringe, Esche und Emlichheim an.
Immobilienpreise in Hoogstede im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hoogstede entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hoogstede
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,43 €/m² |
| 2019 | 4,48 €/m² |
| 2020 | 7,74 €/m² |
| 2021 | 7,85 €/m² |
| 2022 | 6,50 €/m² |
| 2023 | 7,50 €/m² |
| 2024 | 8,92 €/m² |
| 2025 | 6,11 €/m² |
| 2026 | 10,42 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hoogstede
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 2.204 €/m² |
| 2020 | 2.814 €/m² |
| 2022 | 3.224 €/m² |
| 2023 | 3.206 €/m² |
| 2024 | 2.504 €/m² |
| 2025 | 2.504 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hoogstede
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 2,44 % |
| 2020 | 3,30 % |
| 2022 | 2,42 % |
| 2023 | 2,81 % |
| 2024 | 4,27 % |
| 2025 | 2,93 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hoogstede
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.881 Einwohner |
| 2016 | 2.870 Einwohner |
| 2017 | 2.871 Einwohner |
| 2018 | 2.857 Einwohner |
| 2019 | 2.844 Einwohner |
| 2020 | 2.874 Einwohner |
| 2021 | 2.907 Einwohner |
| 2022 | 2.896 Einwohner |
| 2023 | 2.933 Einwohner |
| 2024 | 2.933 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hoogstede
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,30 % |
| 2016 | 1,49 % |
| 2017 | 1,41 % |
| 2018 | 1,15 % |
| 2019 | 1,10 % |
| 2020 | 1,53 % |
| 2021 | 1,26 % |
| 2022 | 1,11 % |
| 2023 | 1,11 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 211 Rang |
| Dynamik | 132 Rang |
| Stärke | 223 Rang |
| Demografie | 129 Rang |
| Arbeitsmarkt | 306 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 176 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 186 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Hoogstede liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Hoogstede im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hoogstede ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hoogstede ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hoogstede
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Emlichheim | 9,99 €/m² |
| Neuenhaus | 9,75 €/m² |
| Osterwald | 8,80 €/m² |
| Twist | 8,52 €/m² |
| Hoogstede | 8,25 €/m² |
| Wilsum | 7,98 €/m² |
| Gölenkamp | 7,86 €/m² |
| Ringe | 7,30 €/m² |
| Georgsdorf | 7,18 €/m² |
| Esche | 6,18 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hoogstede ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hoogstede
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ringe | 5,06 % |
| Neuenhaus | 5,03 % |
| Twist | 4,90 % |
| Emlichheim | 4,80 % |
| Georgsdorf | 4,43 % |
| Wilsum | 4,23 % |
| Hoogstede | 3,94 % |
| Osterwald | 3,77 % |
| Esche | 3,43 % |
| Gölenkamp | 3,24 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ringe | 2,4 km | 49824 | 7,30 € | 1.730 € | 5,06 % |
| Esche | 4,5 km | 49828 | 6,18 € | 2.161 € | 3,43 % |
| Emlichheim | 7,0 km | 49824 | 9,99 € | 2.495 € | 4,80 % |
| Wilsum | 8,0 km | 49849 | 7,98 € | 2.264 € | 4,23 % |
| Gölenkamp | 8,2 km | 49843 | 7,86 € | 2.912 € | 3,24 % |
| Osterwald | 8,2 km | 49828 | 8,80 € | 2.797 € | 3,77 % |
| Georgsdorf | 8,4 km | 49828 | 7,18 € | 1.943 € | 4,43 % |
| Neuenhaus, Stadt | 9,3 km | 49828 | 9,75 € | 2.328 € | 5,03 % |
| Twist | 9,8 km | 49767 | 8,52 € | 2.087 € | 4,90 % |
Wo liegt Hoogstede?
Lage
Hoogstede auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hoogstede
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,25 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.516 € |
| Bruttomietrendite | 3,94 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,4 |
| Einwohner | 2.933 |
| Einwohner je km² | 59 |
| Fläche (km²) | 49,8 |
| Arbeitslosenquote | 1,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #211 |
| Prognos Dynamikrang | #132 |
| Prognos Stärkerang | #223 |
| Koordinaten | 52,5811, 6,9480 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hoogstede
Was kostet eine Wohnung in Hoogstede?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hoogstede liegt bei 8,25 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 578 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.516 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 176.120 €.
Lohnt sich der Kauf in Hoogstede?
Die Bruttomietrendite in Hoogstede beträgt 3,94 %, der Kaufpreisfaktor 25,4 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hoogstede über dem Renditeniveau von 19 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hoogstede entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hoogstede von 6,43 € auf 10,42 € pro m² — im Mittel 6,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Hoogstede im Vergleich zum Kreis Grafschaft Bentheim ab?
Die Bruttomietrendite in Hoogstede liegt bei 3,94 %, der Durchschnitt im Kreis Grafschaft Bentheim bei 4,32 %. Hoogstede liegt damit 0,38 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hoogstede?
Hoogstede hat 2.933 Einwohner bei 59 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Grafschaft Bentheim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Engden | 48465 | 7,28 € | 1.523 € | 5,74 % |
| Itterbeck | 49847 | 7,90 € | 1.726 € | 5,50 % |
| Ohne | 48465 | 8,29 € | 1.881 € | 5,29 % |
| Isterberg | 48465 | 8,42 € | 1.950 € | 5,18 % |
| Ringe | 49824 | 7,30 € | 1.730 € | 5,06 % |
| Neuenhaus, Stadt | 49828 | 9,75 € | 2.328 € | 5,03 % |
| Emlichheim | 49824 | 9,99 € | 2.495 € | 4,80 % |
| Wielen | 49847 | 8,90 € | 2.237 € | 4,77 % |