Lindlar
Lindlar (PLZ 51789) liegt im Oberbergischer Kreis in Nordrhein-Westfalen. Der Ort zählt 21.836 Einwohner auf 85,9 km², das entspricht 254 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,04 € pro m², der Kaufpreis bei 3.065 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,93 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,4 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lindlar über dem Renditeniveau von 17 % der Orte in Nordrhein-Westfalen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,84 € auf 10,24 € pro m², im Mittel 5,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,4 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Oberbergischer Kreis Rang 171 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 252, Stärkerang 152). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Engelskirchen, Kürten und Wipperfürth an.
Immobilienpreise in Lindlar im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Nordrhein-Westfalen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lindlar entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lindlar
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,84 €/m² |
| 2019 | 7,48 €/m² |
| 2020 | 7,59 €/m² |
| 2021 | 8,86 €/m² |
| 2022 | 8,48 €/m² |
| 2023 | 9,65 €/m² |
| 2024 | 9,80 €/m² |
| 2025 | 10,13 €/m² |
| 2026 | 10,24 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lindlar
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.841 €/m² |
| 2019 | 2.508 €/m² |
| 2020 | 2.356 €/m² |
| 2021 | 2.331 €/m² |
| 2022 | 2.513 €/m² |
| 2023 | 2.860 €/m² |
| 2024 | 2.986 €/m² |
| 2025 | 3.472 €/m² |
| 2026 | 3.261 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lindlar
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,46 % |
| 2019 | 3,58 % |
| 2020 | 3,87 % |
| 2021 | 4,56 % |
| 2022 | 4,05 % |
| 2023 | 4,05 % |
| 2024 | 3,94 % |
| 2025 | 3,50 % |
| 2026 | 3,77 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lindlar
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 21.382 Einwohner |
| 2016 | 21.375 Einwohner |
| 2017 | 21.513 Einwohner |
| 2018 | 21.396 Einwohner |
| 2019 | 21.315 Einwohner |
| 2020 | 21.430 Einwohner |
| 2021 | 21.366 Einwohner |
| 2022 | 21.665 Einwohner |
| 2023 | 21.836 Einwohner |
| 2024 | 21.836 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lindlar
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,67 % |
| 2016 | 2,52 % |
| 2017 | 2,57 % |
| 2018 | 2,33 % |
| 2019 | 2,62 % |
| 2020 | 3,52 % |
| 2021 | 3,04 % |
| 2022 | 2,58 % |
| 2023 | 2,78 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 171 Rang |
| Dynamik | 252 Rang |
| Stärke | 152 Rang |
| Demografie | 244 Rang |
| Arbeitsmarkt | 82,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 217 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 215 Rang |
Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
Anzahl Orte je Renditeband — Lindlar liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 84,00 Orte |
| 4–5 | 237 Orte |
| 5–6 | 56,00 Orte |
| 6–7 | 16,00 Orte |
| 7–8 | 2,00 Orte |
| 8–9 | 1,00 Orte |
Wie schneidet Lindlar im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lindlar ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lindlar ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lindlar
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Overath | 10,71 €/m² |
| Lindlar | 10,04 €/m² |
| Kürten | 9,97 €/m² |
| Much | 9,79 €/m² |
| Engelskirchen | 9,55 €/m² |
| Gummersbach | 9,47 €/m² |
| Wiehl | 9,29 €/m² |
| Wipperfürth | 8,65 €/m² |
| Marienheide | 8,47 €/m² |
| Hückeswagen | 8,29 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lindlar ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lindlar
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Engelskirchen | 4,89 % |
| Kürten | 4,83 % |
| Wipperfürth | 4,57 % |
| Gummersbach | 4,46 % |
| Wiehl | 4,31 % |
| Much | 4,25 % |
| Marienheide | 4,22 % |
| Hückeswagen | 4,18 % |
| Overath | 4,09 % |
| Lindlar | 3,93 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Engelskirchen | 4,2 km | 51766 | 9,55 € | 2.345 € | 4,89 % |
| Kürten | 8,6 km | 51515 | 9,97 € | 2.480 € | 4,83 % |
| Wipperfürth, Hansestadt | 10,9 km | 51688 | 8,65 € | 2.274 € | 4,57 % |
| Overath, Stadt | 11,7 km | 51491 | 10,71 € | 3.143 € | 4,09 % |
| Much | 12,9 km | 53804 | 9,79 € | 2.764 € | 4,25 % |
| Marienheide | 13,0 km | 51709 | 8,47 € | 2.411 € | 4,22 % |
| Gummersbach, Stadt | 13,5 km | 51643 | 9,47 € | 2.546 € | 4,46 % |
| Wiehl, Stadt | 14,3 km | 51674 | 9,29 € | 2.588 € | 4,31 % |
| Hückeswagen, Schloss-Stadt | 14,6 km | 42499 | 8,29 € | 2.384 € | 4,18 % |
Wo liegt Lindlar?
Lage
Lindlar auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lindlar
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,04 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.065 € |
| Bruttomietrendite | 3,93 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,4 |
| Einwohner | 21.836 |
| Einwohner je km² | 254 |
| Fläche (km²) | 85,9 |
| Arbeitslosenquote | 2,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #171 |
| Prognos Dynamikrang | #252 |
| Prognos Stärkerang | #152 |
| Koordinaten | 51,0197, 7,3763 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lindlar
Was kostet eine Wohnung in Lindlar?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lindlar liegt bei 10,04 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 703 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.065 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 214.550 €.
Lohnt sich der Kauf in Lindlar?
Die Bruttomietrendite in Lindlar beträgt 3,93 %, der Kaufpreisfaktor 25,4 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lindlar über dem Renditeniveau von 17 % der Orte in Nordrhein-Westfalen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lindlar entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lindlar von 6,84 € auf 10,24 € pro m² — im Mittel 5,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Lindlar im Vergleich zum Oberbergischer Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Lindlar liegt bei 3,93 %, der Durchschnitt im Oberbergischer Kreis bei 4,63 %. Lindlar liegt damit 0,70 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lindlar?
Lindlar hat 21.836 Einwohner bei 254 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Oberbergischer Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Morsbach | 51597 | 7,66 € | 1.813 € | 5,07 % |
| Radevormwald, Stadt auf der Höhe | 42477 | 7,89 € | 1.879 € | 5,04 % |
| Reichshof | 51580 | 8,25 € | 1.978 € | 5,01 % |
| Bergneustadt, Stadt | 51702 | 8,73 € | 2.106 € | 4,98 % |
| Waldbröl, Stadt | 51545 | 8,79 € | 2.121 € | 4,97 % |
| Engelskirchen | 51766 | 9,55 € | 2.345 € | 4,89 % |
| Wipperfürth, Hansestadt | 51688 | 8,65 € | 2.274 € | 4,57 % |
| Nümbrecht | 51588 | 8,70 € | 2.304 € | 4,53 % |