Radevormwald, Stadt auf der Höhe
Radevormwald (PLZ 42477) liegt im Oberbergischer Kreis in Nordrhein-Westfalen. Der Ort zählt 22.159 Einwohner auf 53,9 km², das entspricht 411 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,89 € pro m², der Kaufpreis bei 1.879 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,04 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,9 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Radevormwald über dem Renditeniveau von 83 % der Orte in Nordrhein-Westfalen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,13 € auf 7,90 € pro m², im Mittel 3,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,0 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Oberbergischer Kreis Rang 171 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 252, Stärkerang 152). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hückeswagen, Schwelm und Breckerfeld an.
Immobilienpreise in Radevormwald im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Nordrhein-Westfalen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Radevormwald entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Radevormwald
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,13 €/m² |
| 2019 | 6,48 €/m² |
| 2020 | 6,69 €/m² |
| 2021 | 7,29 €/m² |
| 2022 | 7,29 €/m² |
| 2023 | 7,14 €/m² |
| 2024 | 7,83 €/m² |
| 2025 | 8,25 €/m² |
| 2026 | 7,90 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Radevormwald
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.490 €/m² |
| 2019 | 1.034 €/m² |
| 2020 | 1.550 €/m² |
| 2021 | 1.717 €/m² |
| 2022 | 1.777 €/m² |
| 2023 | 2.314 €/m² |
| 2024 | 1.849 €/m² |
| 2025 | 1.792 €/m² |
| 2026 | 1.936 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Radevormwald
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,94 % |
| 2019 | 7,52 % |
| 2020 | 5,18 % |
| 2021 | 5,10 % |
| 2022 | 4,92 % |
| 2023 | 3,70 % |
| 2024 | 5,08 % |
| 2025 | 5,53 % |
| 2026 | 4,90 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Radevormwald
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 22.386 Einwohner |
| 2016 | 22.473 Einwohner |
| 2017 | 22.428 Einwohner |
| 2018 | 22.107 Einwohner |
| 2019 | 21.919 Einwohner |
| 2020 | 21.963 Einwohner |
| 2021 | 21.952 Einwohner |
| 2022 | 22.222 Einwohner |
| 2023 | 22.159 Einwohner |
| 2024 | 22.159 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Radevormwald
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,57 % |
| 2016 | 4,15 % |
| 2017 | 4,27 % |
| 2018 | 5,51 % |
| 2019 | 5,48 % |
| 2020 | 6,48 % |
| 2021 | 6,04 % |
| 2022 | 5,30 % |
| 2023 | 5,70 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 171 Rang |
| Dynamik | 252 Rang |
| Stärke | 152 Rang |
| Demografie | 244 Rang |
| Arbeitsmarkt | 82,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 217 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 215 Rang |
Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
Anzahl Orte je Renditeband — Radevormwald liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 84,00 Orte |
| 4–5 | 237 Orte |
| 5–6 | 56,00 Orte |
| 6–7 | 16,00 Orte |
| 7–8 | 2,00 Orte |
| 8–9 | 1,00 Orte |
Wie schneidet Radevormwald im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Radevormwald ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Radevormwald ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Radevormwald
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Wermelskirchen | 9,61 €/m² |
| Wipperfürth | 8,65 €/m² |
| Hückeswagen | 8,29 €/m² |
| Schwelm | 8,16 €/m² |
| Breckerfeld | 7,97 €/m² |
| Ennepetal | 7,96 €/m² |
| Radevormwald | 7,89 €/m² |
| Halver | 7,87 €/m² |
| Remscheid | 7,78 €/m² |
| Schalksmühle | 7,43 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Radevormwald ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Radevormwald
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schalksmühle | 5,23 % |
| Radevormwald | 5,04 % |
| Halver | 5,01 % |
| Wermelskirchen | 4,91 % |
| Wipperfürth | 4,57 % |
| Ennepetal | 4,56 % |
| Breckerfeld | 4,38 % |
| Hückeswagen | 4,18 % |
| Schwelm | 4,14 % |
| Remscheid | 4,08 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hückeswagen, Schloss-Stadt | 6,3 km | 42499 | 8,29 € | 2.384 € | 4,18 % |
| Schwelm, Stadt | 10,0 km | 58332 | 8,16 € | 2.368 € | 4,14 % |
| Breckerfeld, Hansestadt | 10,0 km | 58339 | 7,97 € | 2.181 € | 4,38 % |
| Wipperfürth, Hansestadt | 10,1 km | 51688 | 8,65 € | 2.274 € | 4,57 % |
| Halver, Stadt | 10,1 km | 58553 | 7,87 € | 1.885 € | 5,01 % |
| Ennepetal, Stadt der Kluterthöhle | 10,5 km | 58256 | 7,96 € | 2.095 € | 4,56 % |
| Remscheid, Stadt | 11,5 km | 42853 | 7,78 € | 2.286 € | 4,08 % |
| Wermelskirchen, Stadt | 11,9 km | 42929 | 9,61 € | 2.348 € | 4,91 % |
| Schalksmühle | 12,8 km | 58579 | 7,43 € | 1.705 € | 5,23 % |
Wo liegt Radevormwald?
Lage
Radevormwald auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Radevormwald
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,89 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.879 € |
| Bruttomietrendite | 5,04 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,9 |
| Einwohner | 22.159 |
| Einwohner je km² | 411 |
| Fläche (km²) | 53,9 |
| Arbeitslosenquote | 5,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #171 |
| Prognos Dynamikrang | #252 |
| Prognos Stärkerang | #152 |
| Koordinaten | 51,2035, 7,3551 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Radevormwald
Was kostet eine Wohnung in Radevormwald?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Radevormwald liegt bei 7,89 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 552 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.879 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 131.530 €.
Lohnt sich der Kauf in Radevormwald?
Die Bruttomietrendite in Radevormwald beträgt 5,04 %, der Kaufpreisfaktor 19,9 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Radevormwald über dem Renditeniveau von 83 % der Orte in Nordrhein-Westfalen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Radevormwald entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Radevormwald von 6,13 € auf 7,90 € pro m² — im Mittel 3,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Radevormwald im Vergleich zum Oberbergischer Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Radevormwald liegt bei 5,04 %, der Durchschnitt im Oberbergischer Kreis bei 4,63 %. Radevormwald liegt damit 0,41 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Radevormwald?
Radevormwald hat 22.159 Einwohner bei 411 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,0 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Oberbergischer Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Morsbach | 51597 | 7,66 € | 1.813 € | 5,07 % |
| Reichshof | 51580 | 8,25 € | 1.978 € | 5,01 % |
| Bergneustadt, Stadt | 51702 | 8,73 € | 2.106 € | 4,98 % |
| Waldbröl, Stadt | 51545 | 8,79 € | 2.121 € | 4,97 % |
| Engelskirchen | 51766 | 9,55 € | 2.345 € | 4,89 % |
| Wipperfürth, Hansestadt | 51688 | 8,65 € | 2.274 € | 4,57 % |
| Nümbrecht | 51588 | 8,70 € | 2.304 € | 4,53 % |
| Gummersbach, Stadt | 51643 | 9,47 € | 2.546 € | 4,46 % |