Aremberg
Aremberg (PLZ 53533) liegt im Kreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 208 Einwohner auf 9,6 km², das entspricht 22 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,52 € pro m², der Kaufpreis bei 1.866 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,19 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,9 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Aremberg über dem Renditeniveau von 30 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,50 € auf 8,70 € pro m², im Mittel 8,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 40,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,6 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ahrweiler Rang 204 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 250, Stärkerang 192). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Eichenbach, Antweiler und Wershofen an.
Immobilienpreise in Aremberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Aremberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Aremberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,50 €/m² |
| 2019 | 6,21 €/m² |
| 2020 | 4,50 €/m² |
| 2021 | 3,93 €/m² |
| 2022 | 6,79 €/m² |
| 2025 | 6,79 €/m² |
| 2026 | 8,70 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Aremberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 1.320 €/m² |
| 2024 | 1.413 €/m² |
| 2025 | 2.597 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Aremberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2025 | 3,14 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Aremberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 225 Einwohner |
| 2016 | 218 Einwohner |
| 2017 | 212 Einwohner |
| 2018 | 215 Einwohner |
| 2019 | 218 Einwohner |
| 2020 | 221 Einwohner |
| 2021 | 215 Einwohner |
| 2022 | 212 Einwohner |
| 2023 | 208 Einwohner |
| 2024 | 208 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Aremberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,70 % |
| 2016 | 4,29 % |
| 2017 | 4,41 % |
| 2018 | 3,57 % |
| 2019 | 3,03 % |
| 2020 | 3,85 % |
| 2021 | 4,62 % |
| 2022 | 5,51 % |
| 2023 | 5,51 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 204 Rang |
| Dynamik | 250 Rang |
| Stärke | 192 Rang |
| Demografie | 283 Rang |
| Arbeitsmarkt | 157 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 253 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 162 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Aremberg liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Aremberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Aremberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Aremberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Aremberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Rodder | 7,92 €/m² |
| Dorsel | 7,50 €/m² |
| Fuchshofen | 7,23 €/m² |
| Müsch | 7,18 €/m² |
| Hoffeld | 7,06 €/m² |
| Antweiler | 6,62 €/m² |
| Aremberg | 6,52 €/m² |
| Ohlenhard | 5,51 €/m² |
| Wershofen | 5,24 €/m² |
| Eichenbach | 4,83 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Aremberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Aremberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Antweiler | 7,37 % |
| Ohlenhard | 7,37 % |
| Rodder | 4,37 % |
| Hoffeld | 4,20 % |
| Aremberg | 4,19 % |
| Fuchshofen | 4,07 % |
| Müsch | 3,67 % |
| Dorsel | 3,06 % |
| Wershofen | 2,80 % |
| Eichenbach | 2,08 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Eichenbach | 1,7 km | 53533 | 4,83 € | 2.790 € | 2,08 % |
| Antweiler | 2,2 km | 53533 | 6,62 € | 1.078 € | 7,37 % |
| Wershofen | 3,2 km | 53520 | 5,24 € | 2.248 € | 2,80 % |
| Fuchshofen | 3,5 km | 53533 | 7,23 € | 2.130 € | 4,07 % |
| Müsch | 3,6 km | 53533 | 7,18 € | 2.350 € | 3,67 % |
| Dorsel | 4,0 km | 53533 | 7,50 € | 2.942 € | 3,06 % |
| Ohlenhard | 4,1 km | 53520 | 5,51 € | 897 € | 7,37 % |
| Rodder | 4,4 km | 53520 | 7,92 € | 2.174 € | 4,37 % |
| Hoffeld | 5,0 km | 53534 | 7,06 € | 2.016 € | 4,20 % |
Wo liegt Aremberg?
Lage
Aremberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Aremberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,52 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.866 € |
| Bruttomietrendite | 4,19 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,9 |
| Einwohner | 208 |
| Einwohner je km² | 22 |
| Fläche (km²) | 9,6 |
| Arbeitslosenquote | 5,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #204 |
| Prognos Dynamikrang | #250 |
| Prognos Stärkerang | #192 |
| Koordinaten | 50,4153, 6,8064 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Aremberg
Was kostet eine Wohnung in Aremberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Aremberg liegt bei 6,52 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 456 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.866 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 130.620 €.
Lohnt sich der Kauf in Aremberg?
Die Bruttomietrendite in Aremberg beträgt 4,19 %, der Kaufpreisfaktor 23,9 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Aremberg über dem Renditeniveau von 30 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Aremberg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Aremberg von 4,50 € auf 8,70 € pro m² — im Mittel 8,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 40,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Aremberg im Vergleich zum Kreis Ahrweiler ab?
Die Bruttomietrendite in Aremberg liegt bei 4,19 %, der Durchschnitt im Kreis Ahrweiler bei 4,68 %. Aremberg liegt damit 0,49 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Aremberg?
Aremberg hat 208 Einwohner bei 22 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,6 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Ahrweiler
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Hümmel | 53520 | 6,65 € | 557 € | 14,33 % |
| Müllenbach | 53520 | 11,19 € | 1.442 € | 9,31 % |
| Oberzissen | 56651 | 9,06 € | 1.412 € | 7,70 % |
| Antweiler | 53533 | 6,62 € | 1.078 € | 7,37 % |
| Ohlenhard | 53520 | 5,51 € | 897 € | 7,37 % |
| Gönnersdorf | 53498 | 8,73 € | 1.598 € | 6,56 % |
| Oberdürenbach | 56651 | 6,39 € | 1.170 € | 6,56 % |
| Brohl-Lützing | 56656 | 8,69 € | 1.598 € | 6,52 % |